日本樓銀行貸款申請注意事項,以及必帶文件
在日本進行不動產貸款時,無論是中古二手樓或是全新物業,都需要注意及準備以下事項:
- 持有香港特區護照
- 年齡 20 歲以上人士
- 出示最近期不少於兩年的香港報稅表,顯示收入年薪平均 800 萬日圓,(約 56 萬港幣)或以上
- 樓價 1000 萬日圓或以上(貸款額為 1000 萬,可為多個物業總和)
- 年利率約 3%,但按申請為準
- 必須以(單人)個人名義購買物業,不接受聯名
本文目錄
所需文件(文件副本)
- 香港特區護照
- 民政事務處宣誓聲明(需要 2 張)
- 香港稅務局報稅表(近 2 年)
- 香港水費單(近 2 個月)
不動產資料
- 房圖
- 買賣契約書及重要事項說明書
- 不動產管理契約書
- 不動產滕本
初業申請(銀行評估)
- 申請人可提交房圖(可以多個單位)
- 大約三天後,銀行會回覆評估的大約貸款金額
- 向賣家詢問是否願意協助買定作銀行貸款