英國有房屋保險公司Cia Landlords統計了英國各城市的房屋數據，將城市人口除以居住在單個房產中的平均人數，以揭示每個城市需要多少房產。研究發現幾個英國城市缺乏住宅房屋，從而可找出哪些城市的租金有上升壓力。
研究發現，利物浦是全英國最缺乏住屋的城市，目前市內有233,867套註冊住宅，但整體城市需要466,626套住宅，兩者差距達232,759套住宅。其次是Leicester，目前缺乏135,201套房屋。前5名房屋短缺的城市如下：
| 城市 | 2022年所需房屋 | 住宅短缺數量 |
| Liverpool | 466,626 | -232,759 |
| Leicester | 273,815 | -135,201 |
| Bristol | 333,331 | -129,770 |
| Sheffield | 370,099 | -116,362 |
| Reading | 171,728 | -100,423 |
同時，研究亦統計了英國各城市的空置房屋數量及空置成本，發現倫敦的空置房屋數量全英最高，有87,731套空置房屋，以2022年倫敦平均樓價(1,490,332)計算，空置房屋的成本達1300億英鎊。排名第二的城市是Bournemouth，有7213套住宅空置，以平均樓價414,624計算，成本近30億英鎊。
然而研究所指的空置住宅單純以數量計算，而不是對比全市房屋總數的空置率，未能如實反應實際情況。以伯明翰為例，研究指伯明翰的空置住宅數量為6,975套住宅，按升級、住房和社區部 (DLUHC)截至2021年10月的統計，伯明翰的住宅總存量為449,000，換算成空置率約1.5%。而以倫敦計算，住宅存量為3,671,000，空置率約2.3%。香港2021年住宅空置率按差餉物業估價處數字為4.1%，相當於50,160個住宅單位。所以不能單從空置房屋數字去看。
早前亦有報導指英國住宅租賃市場欠缺房屋供應，導致租金進一步上升。房地產機構Propertymark表示市場上可供租賃房屋數量急劇下降。Propertymark對遍布英國440 多家租賃代理企業進行了調查，發現平均而言，租賃代理的可供出租房屋數量減少了一半，從 30 多個減少到只有 15 個。當中某些受歡迎區域的房屋甚至在網上上架數小時後已成功租出。房屋數量的短缺逼使租客以租金以外的方式，如附上個人或家庭照，親筆信等，企圖打動業主。
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