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Zagdim × ZDelp 服務總覽頁建置中。現有服務： 泰國銀行開戶協助｜長期簽證持有人
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Salboy 專欄
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泰國菁英簽證（Thailand Privilege Visa，前稱 Thailand Elite Visa）是由泰國旅遊局（Tourism Authority of Thailand, TAT）旗下的泰國精英卡公司（Thailand Privilege Card Co., Ltd.）營運的長期居留簽證計劃，持有人可獲得5至20年的多次入境簽證（Privilege Entry Visa, PE），每次入境可停留最長1年，無需像一般簽證持有人每90天出境一次。
宅點 ZDelp 提供專業的泰國商務簽證 Non-Immigrant Business Visa 代辦，提供給希望到泰國從事商務活動的外國人，例如：進行商務會議、洽談、合作，投資泰國不動產（例如公寓）及在泰國開設銀行戶頭等不涉及在泰受雇工作的活動。
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Nue Evo Ari 是位於曼谷Ari 區核心地段的全新高端公寓項目，由 Noble Development Public Co., Ltd. 匠心打造，占地約3,480 平方米，預計 2025 年 12 月竣工交付。公寓周邊因為交通便利、社區品質高、潮流文化聚集等優點，是曼谷近年來房地產市場中備受矚目的項目之一
近年來，泰拳市場規模顯著成長，已成為泰國經濟的重要組成部分。為了推廣這項獨特的文化，泰國政府特別設立了三類專為泰拳設計的簽證，停留期介於90天至180天之間，讓外國人能夠深入學習泰拳技藝，並親身體驗泰國的文化魅力
區內最大規模的新住宅社區之一，Abbey Quay 由 Weston Homes 精心規劃，總計逾千戶住宅，涵蓋超市、餐飲、健身中心與社區設施，建構一個真正以生活為核心的城中社區。而地標樓棟 Jasper Wharf，更以 29 層開闊視野與高規配套，成為整個項目的代表性作品。
歡迎來到曼谷，一個充滿機遇和挑戰的繁華都市。作為一名海外企業家，您在這裡的每一步可能都充滿新奇和不確定性。我們的專業辦公室租賃(Office Leasing)服務，專為創業者以及業務擴張的公司量身打造，提供從獨立辦公室到虛擬辦公室，再到共享辦公室Share Office的全方位辦公空間解決方案，確保滿足您在泰國市場的各種商業需求。
專案亮點： – 3棟7層低密度住宅，僅408個單位 – 步行約8分鐘可達 BTS On Nut，Habito Mall 生活機能超方便 – 社區綠意環繞，設計偏度假風，強調慢活與自然 – Pet-Friendly 寵物友善，設有草地、步道與共享空間 – 完整設施：泳池、健身房、圖書館、蒸氣室、EV充電站 目前屬於預售階段，預計2027年交屋，適合規劃移居或中長期資產配置者。單位起價約 THB 5.1M 起（約 HKD 110萬／NTD 220萬），提供1至3房多種選擇，適合單人、情侶或家庭。 項目名稱：VALLES HAUS 預計竣工:2027 發展商：Siri Smart Five Co., Ltd
專案亮點： – 3棟7層低密度住宅，僅408個單位 – 步行約8分鐘可達 BTS On Nut，Habito Mall 生活機能超方便 – 社區綠意環繞，設計偏度假風，強調慢活與自然 – Pet-Friendly 寵物友善，設有草地、步道與共享空間 – 完整設施：泳池、健身房、圖書館、蒸氣室、EV充電站 目前屬於預售階段，預計2027年交屋，適合規劃移居或中長期資產配置者。單位起價約 THB 5.1M 起（約 HKD 110萬／NTD 220萬），提供1至3房多種選擇，適合單人、情侶或家庭。
項目名稱：VALLES HAUS 預計竣工:2027 發展商：Siri Smart Five Co., Ltd
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本次講座由 Benham & Reeves 誠意主辦，將帶你從區域潛力、租金結構到資金部署，全面拆解英國「長線 vs 短線」投資策略的實戰分野，將從三大主題，協助你在市場迷霧中找到清晰方向。
今次 Benham & Reeves 誠意呈獻倫敦全新住宅項目 North Kensington Gate, NW10 —— 將與你深入剖析 英國物業「長期 vs 短期」投資策略，從倫敦租金週期、再生區潛力到市場入場時機。同場亦將邀請 Amber Education 教育顧問深入剖析.
近年來，越來越多香港投資者開始購買德國住宅物業房產，作為長線投資或為移民作準備。
Ask 宅點 – 有問題想問？我們幫你釐清方向！我們知道，海外生活與資產選擇往往資訊複雜、網上諮詢眾說紛紜、讓人迷惘。你可以告訴我們目前的困惑、興趣或想法，我們會盡力及盡快為你解答參考。
一對一諮詢 日期：2025年4月24日至26日（星期四至星期六） 時間：上午11點至下午6點（一對一諮詢） 地點：香港中環皇后大道中39號 Prosperity Tower 26樓
一對一諮詢
日期：2025年4月24日至26日（星期四至星期六） 時間：上午11點至下午6點（一對一諮詢） 地點：香港中環皇后大道中39號 Prosperity Tower 26樓
阿聯酋：杜拜與阿布扎比置業移居百科：生活 & 投資懶人包
在整個2024年，布里斯班一直是澳洲表現最強勁的首府城市房市之一，預計在2025年也將保持這一趨勢，房價將持續強勁增長。布里斯班的房地產市場在過去幾年大幅增長，自COVID-19爆發以來，房價已飆升 67.7%，目前房價已達到歷史新高
ARTALE Asoke-Rama 9 項目作爲旗艦住宅，開發為私人 3.5 層別墅及豪華泳池別墅風格獨立屋，僅有 87 套住宅。 房屋模型由3種風格組成： ARCHE戶型：3.5層 ，占地面積168平方米，實用面積335平方米。 APEX戶型：3.5層，占地面積200平方米，實用面積434平方米。 AMPLE戶型：3.5層，占地面積240平方米，實用面積546平方米。
ARTALE Asoke-Rama 9 項目作爲旗艦住宅，開發為私人 3.5 層別墅及豪華泳池別墅風格獨立屋，僅有 87 套住宅。
房屋模型由3種風格組成： ARCHE戶型：3.5層 ，占地面積168平方米，實用面積335平方米。 APEX戶型：3.5層，占地面積200平方米，實用面積434平方米。 AMPLE戶型：3.5層，占地面積240平方米，實用面積546平方米。
倫敦買房值得嗎？一個初學者先要弄清楚的五件事 by Zagdim August 4, 2026 0 Quora 讀者問答 倫敦買房前先弄清五件事：SDLT 附加費四項條件（判準是居住天數不是國籍）、按揭利息只有20%基礎稅率減免、NRLS 代扣、大廈安全整治費保護僅限符合資格業主（qualifying leaseholders），以及賣出時的 NRCGT 與英中稅務抵免框架。 閱讀全文Details All英國泰國日本馬來西亞阿聯酋澳洲 Quora 讀者問答 倫敦買房值得嗎？一個初學者先要弄清楚的五件事 August 4, 2026 Quora 讀者問答 讀者Quora——兩隻貓從台灣搬去清邁，可以直飛嗎？關卡比我想的多嗎？？ July 17, 2026 Quora 讀者問答 讀者Quora：泰國別墅掛在公司名下，每年做帳報稅還是違法嗎？ July 8, 2026 Quora 讀者問答 讀者來信：移居英國選劍橋還是伯明罕？一家四口＋4隻貓，預算 80 萬鎊該怎麼挑 June 25, 2026 Quora 讀者問答 讀者Quora——泰國房產物業換管理公司，要不要交土地權狀和存摺？ April 9, 2026 Quora 讀者問答 越南 Quora：外國人能在越南開化妝品/護膚品公司嗎？有哪些要求？ March 31, [...]
Zagdim 宅點海外 成立於 2019 年，是一個專注於 海外置業、投資及移居的專業媒體與資訊平台，透過 專業內容、數據分析與市場洞察，幫助全球華語用戶掌握 最新市場趨勢與投資機會。我們的讀者群體已達 20,000 名，每月網站瀏覽量超過 150,000 人次
中文 / English Zagdim宅點海外 華人地區唯一專注海外房地產及海外生活的媒體 宅點海外將協助您將需要傳達之內容使資訊最有效傳遞。此外，作為一間技術型數據化(data-driven) 及線上營銷(Digital Marketing)為核心競爭力的線上媒體，我們為品牌提供精準的廣告線上投放，並進行數據分析，讓您深入了解您的推廣成效及客群。 目前，每月有超過 5萬人次 分佈香港、台灣、英國、泰國及日本，主動到訪宅點海外網站， 擁有 14,500 位電子報讀者， 並且每月平均有 200 名讀者 通過宅點尋求協助。他們正期待您提供的服務 有甚麼廣告合作計劃？ 如果你經營有關海外房產開發，仲介服務，或是按揭，移民，律師資訊，海外房產測量，市場營銷等香港服務。你可以通過於我們合作，探討推廣，傳訊，廣告等方式增加產品曝光，傳播資訊，獲取匹配客戶。 為什麼要加入Zagdim合作計劃？ ・．·使您的品牌在中文市場提升知名度 ・．·將您的品牌內容/資訊/產品讓更多觀眾看見 ・．·增加網站/產品流量和瀏覽量 ・．·獲得更精準的匹配客戶 選擇適合您推廣計劃： [rpt name="%e4%b8%ad%e6%96%87-marketing-plan%e7%af%84%e4%be%8b"] 如果您不確定哪個計劃最適合你？或者需要更深入的品牌計劃？ 歡迎提交表單查詢，我們的市場部同事會與24小時內於您取得聯絡。
全球房市／經濟動態新聞 美國取消無限期學生簽證身分 申請人數已跌一成 August 25, 2026 全球房市／經濟動態新聞 龜島無工作證潛水教練查緝行動 6名外籍教練被捕 August 25, 2026 全球房市／經濟動態新聞 泰國央行27年來最大改組 外國人銀行往來恐面臨更嚴格審查 August 25, 2026 全球房市／經濟動態新聞 英國業主租務仲裁73%敗訴 數據曝光 August 25, 2026 紐西蘭29%頂級豪宅 黃金簽證買家買不到 by Zagdim August 25, 2026 0 Share133SendShareSend 中國離岸信託追稅 富裕投資人重新評估資產架構 by Zagdim August 25, 2026 0 Share133SendShareSend 越南同步改寫房地產兩條規則：持有制度，以及每宗交易怎麼被追蹤 Photo: xiquinhosilva via Wikimedia Commons (CC BY 2.0) by Zagdim August 24, 2026 0 Share133SendShareSend 南韓放寬非居民業主稅負 同日重手打擊「公司豪宅」 Photo: Alain [...]
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1月11-12日星期六及日 | 12pm-7pm｜MM2H專家講座
宅點海外：全球報告簡讀｜整合並匯聚來自全球及本地的最新物業市場報告，全面涵蓋住宅、商業地產及工業物業的市場動態。這些報告將助您深入了解市場趨勢、發展機遇及地產投資前景，為您的決策提供專業依據，是掌握物業市場變化的必備指南。
Zagdim 宅點海外新聞 泰國新聞｜泰國經濟、樓市走勢、商情民生：即時追蹤泰國經濟動態、地產市場走勢、財經商情熱點與政治民生發展，為您提供全面、深入的泰國資訊，助力掌握泰國脈搏、國際商務與投資決策。
泰國政府推出一系列吸引外國人才的政策，LTR 簽證（Long-Term Resident Visa） 成為外國人在泰國長期居留的理想選擇。作為一項專為高潛力外國人設計的居留計劃，LTR 簽證涵蓋了 ：富裕人士、高技能專業人士、數字遊牧民 和 富裕退休人士等四大類別，針對不同需求提供針對性的居留方案。同時，LTR 簽證還附帶多項專屬福利，例如 長達 10 年的居留權、稅務優惠、工作許可證便利以及家庭成員隨行福利。
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Tower Hamlets：倫敦回報最高的投資熱點，全新河景物業Regent’s View現已開放預訂，起價僅60.9萬英鎊，距Liverpool Street僅5分鐘車程，擁有優越租金收益和卓越生活環境。
倫敦 River Park Tower 矗立於泰晤士河畔，為 Nine Elms 九榆樹區全新的摩天住宅。坐落於泰晤士河的S形河灣位置，擁有雙面開闊河景。由國際著名建築設計公司 KPF 打造，室內設計由曾參與京都四季酒店 (Four Seasons Hotel Kyoto) 設計的頂級設計團隊 HBA 操刀。
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泰國頂尖發展商 Origin 載譽歸來，布吉市中心永久產權低密度奢華屋苑 Origin Place Centre Phuket，項目由3座8層公寓及低座會所組成，現設1房至2房單位可供選擇，入場價只需56萬港幣*。 項目名稱：Origin Place Centre Phuket 預計竣工：Q1 2027 發展商：Origin 建案地點：Mueang Phuket, Phuket 設備：泳池、景觀花園、健身室、瑜珈室、便利店、洗衣店及共享工作室
泰國頂尖發展商 Origin 載譽歸來，布吉市中心永久產權低密度奢華屋苑 Origin Place Centre Phuket，項目由3座8層公寓及低座會所組成，現設1房至2房單位可供選擇，入場價只需56萬港幣*。
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項目名稱：Once Pattaya 竣工時間：2023年 發展商：Honour Group 設備：無邊游泳池、按摩池、兒童游泳池、兒童娛樂室、空中酒吧、室外影院、空中花園、空中花園燒烤區、接駁車、24小時保安、24小時監控、門禁卡
項目名稱：海樂城 The Symphony 竣工時間：2022年 發展商：北鬥實業有限公司 設備：游泳池、兒童游泳池、健身房、圖書館、多功能廳、會議廳、休閑區、空中花園及大型公共花園、24小時保安、24小時監控、門禁卡
項目高36層，496個單位。有 4 種單位類型，面積從27.25至61.25平方米。所有單位交付時均配有設施齊全的廚房，包括爐竈及抽油煙機、設施齊全的浴室、衣櫃及空調。所有單元均配有電子前門鎖，大樓內將提供 24/7 安保及鑰匙卡進入系統。 項目名稱：The Base Phetchaburi Thonglor 竣工時間：2020年第四季度 發展商：Sansiri Public Company Ltd. 設備：大堂區、帶戶外休閒區的花園、遊泳池、專業健身房、位於 36 樓的空中休息室及空中劇院、共用廚房及居民俱樂部會所。
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今次 Asia Bankers Club 將舉辦阿聯酋物業博覽暨 Aldar 物業巡禮。博覽會匯集領域專家，帶來包括阿聯酋及杜拜投資涉及的按揭、稅務、物業、開公司以及移居等重要資訊，亦將一次過展銷阿聯酋知名發展商 Ellington 旗下優質項目。此外，活動現場亦可免費與專家進行10分鐘一對一諮詢，解答各類疑問。
感謝提交！ 我們已經收到您的資訊請求，感謝您對馬來西亞MM2H計劃的興趣。希望這份資料能幫助您更好地了解MM2H最新修改的情況。 馬來西亞MM2H 2024年6月修訂詳情：[立即下載PDF] 如果您對MM2H計劃有任何疑問，或者需要進一步的協助，請隨時與我們聯繫。宅點ZDelp專家團隊隨時為您提供支持。 WhatsApp | Line +852 52820019 WeChat：Zagdim Email: [email protected] 近期新聞 全球房市／經濟動態新聞 美國取消無限期學生簽證身分 申請人數已跌一成 by Zagdim August 25, 2026 0 美國9月15日起取消F-1/J-1學生簽證「身分持續期」制度，Common App數據顯示國際生申請已下滑一成。 閱讀全文Details 全球房市／經濟動態新聞 龜島無工作證潛水教練查緝行動 6名外籍教練被捕 by Zagdim August 25, 2026 0 六名外籍潛水教練在龜島工作證查緝行動中被捕，凸顯泰國DTV簽證的僱用限制。 閱讀全文Details 全球房市／經濟動態新聞 泰國央行27年來最大改組 外國人銀行往來恐面臨更嚴格審查 by Zagdim August 25, 2026 0 泰國央行27年來最大改組，恐為外國人銀行往來、退休金與房產付款帶來更嚴格審查。 閱讀全文Details 全球房市／經濟動態新聞 英國業主租務仲裁73%敗訴 數據曝光 by Zagdim August 25, 2026 0 LonRes數據顯示，英國業主近四分之三租務仲裁案件敗訴，近半數裁決指出證據不足。 閱讀全文Details [...]
項目名稱：Lumi Hanoi 預計竣工:一期2026年 發展商：CapitaLand Development 設備：兒童水上遊樂設施游泳池、泳池及漩渦浴池、寵物公園、工作空間、兒童遊戲區、居民派對區、多功能體育場、星光橋、自行車及野餐草地等。
項目名稱：Epic Tower 預計竣工:已竣工 發展商：Ecoland 設備：由 Wyndham Hotel Asia Pacific Co. Limited 提供的符合世界級標準豪華設施及服務，包括無邊際暖水泳池、燒烤區、健身室及瑜伽室、商務休憩區、兒童遊樂區等，尊貴上落車大堂等。
今次由 Asia Bankers Club 帶來「曼城市中心地標式住宅」Vista River Gardens，項目便位於 St John 規劃內，隸屬 M3 郵區，為罕見55層的摩天大廈。項目坐落在 River Irwell 河畔，其獨特幾何設計詮釋河流在城市中的蜿蜒，為都市白領提供舒適安靜的平衡生活。現設1-3房可供選擇，入場價只需 25.4萬*英鎊起，租金回報率預計高達6+%*。如想了解更多項目詳情，歡迎𦲷臨了解。
GEM Residences 是位於檳城威省的永久業權豪華公寓，由馬來西亞開發商 Belleview Group 連同新加坡發展商 LTC Corporation Limited 聯合開發。GEM Residences 旁將會是檳城最大型的購物中心 GEM Mall，2分鐘*步行到超過120萬呎地標商場，吸引國際知名品牌 SOGO 進駐，成為檳城第一間亦是全馬來西亞最大的 SOGO百貨公司，為住戶提供一個完美融合生活與休閒於一體的居住空間。項目還設有逾四十項目會所設施，足不出戶都可享受精彩生活。3房公寓連2個車位，入場價只需 66萬馬幣(約110萬港幣)起*，首期港幣11萬起即可做千呎業主，租金回報預期可達7%*。 項目名稱：GEM Residences 發展商：Belleview Group and LTC Corporation Limited 建案地點：Jalan Baru, Perai 預計竣工：Q3 2024 建案產權： 永久業權 設備：奧運級泳池、瑜伽室、空中花園、Gym、室內兒童遊樂場及戶外公園
GEM Residences 是位於檳城威省的永久業權豪華公寓，由馬來西亞開發商 Belleview Group 連同新加坡發展商 LTC Corporation Limited 聯合開發。GEM Residences 旁將會是檳城最大型的購物中心 GEM Mall，2分鐘*步行到超過120萬呎地標商場，吸引國際知名品牌 SOGO 進駐，成為檳城第一間亦是全馬來西亞最大的 SOGO百貨公司，為住戶提供一個完美融合生活與休閒於一體的居住空間。項目還設有逾四十項目會所設施，足不出戶都可享受精彩生活。3房公寓連2個車位，入場價只需 66萬馬幣(約110萬港幣)起*，首期港幣11萬起即可做千呎業主，租金回報預期可達7%*。
項目名稱：GEM Residences 發展商：Belleview Group and LTC Corporation Limited 建案地點：Jalan Baru, Perai 預計竣工：Q3 2024 建案產權： 永久業權 設備：奧運級泳池、瑜伽室、空中花園、Gym、室內兒童遊樂場及戶外公園
越南房產物業百科收藏有哪些？越南房產百科須知包括越南新樓，越南二手樓買賣流程，越南按揭申請，越南物業基本知識，越南樓租務及物業管理，稅務，越南樓注意事項。
英國西南倫敦 Zone 2 全新豪華住宅 Wandsworth Mills ，由英國龍頭發展商Berkeley Group 旗下品牌 St George 開發，坐擁多處怡人綠洲、便利交通及豐富生活娛樂配套設施。項目設開放式及1至3房單位，入場價由 52萬英鎊起*。 項目名稱: Wandsworth Mills 發展商: St George – Berkeley Group 建案地點: Wandsworth. London SW18 預計竣工: Q4 2026起 建案產權： 999 years 設施: 24 小時禮賓服務、綠洲花園及泳池、水療、健身室、宴會廳及私人影院
英國西南倫敦 Zone 2 全新豪華住宅 Wandsworth Mills ，由英國龍頭發展商Berkeley Group 旗下品牌 St George 開發，坐擁多處怡人綠洲、便利交通及豐富生活娛樂配套設施。項目設開放式及1至3房單位，入場價由 52萬英鎊起*。
項目名稱: Wandsworth Mills 發展商: St George – Berkeley Group 建案地點: Wandsworth. London SW18 預計竣工: Q4 2026起 建案產權： 999 years 設施: 24 小時禮賓服務、綠洲花園及泳池、水療、健身室、宴會廳及私人影院
Asia Bankers Club 今次的杜拜 Ellington 物業聯展活動，將一次過介紹多間 Ellington 旗下優質項目。更將帶來發展商首個在杜拜南核心 Arjan 區的住宅項目 Arbor View。設Studio，1至3房公寓可供選擇，入場價只需173萬港幣起*，預期租金回報可達10%。如想了解更多，立即登記報名是次活動。
泰國清邁最新寵物友善項目 mekin HAUS，為泰國頂級發展商 Sansiri 於曼谷以外首個 HAUS 系列項目，亦是於清邁首個寵物友善公寓，項目提供寵物友善設備，包括1,600呎寵物公園及專為寵物設計既傢具等。現設1至3房公寓可供選擇，入場價只需港幣76萬*起，平均低至$2,000/呎，租金回報高達7%*。 項目名稱：mekin HAUS 發展商：Sansiri 建案地點：Chiang Mai-Lampang Road, Fa Ham, Mueang Chiang Mai District, Chiang Mai 預計竣工： 2025 建案產權： 永久業權 設備：共享辦公空間、55米泳池、宴會室、Gym、公共花園、瑜珈室及1,600呎寵物庭園
泰國清邁最新寵物友善項目 mekin HAUS，為泰國頂級發展商 Sansiri 於曼谷以外首個 HAUS 系列項目，亦是於清邁首個寵物友善公寓，項目提供寵物友善設備，包括1,600呎寵物公園及專為寵物設計既傢具等。現設1至3房公寓可供選擇，入場價只需港幣76萬*起，平均低至$2,000/呎，租金回報高達7%*。
項目名稱：mekin HAUS 發展商：Sansiri 建案地點：Chiang Mai-Lampang Road, Fa Ham, Mueang Chiang Mai District, Chiang Mai 預計竣工： 2025 建案產權： 永久業權 設備：共享辦公空間、55米泳池、宴會室、Gym、公共花園、瑜珈室及1,600呎寵物庭園
英國西倫敦 Queen’s Park 全新大型住宅社區 North West Quarter，由英國發展商 Countryside Homes 開發，坐擁便利交通及豐富生活配套設施。項目新推出 328 套1至3房單位，入場價由 42.5萬英鎊起*。 項目名稱: North West Quarter 發展商: COUNTRYSIDE HOMES 建案地點: Carlton Vale, Kilburn, London, NW6 5HH 預計竣工: 2024 Q2 – Q4 建案產權： 260 years 設備: 所有單位均設陽台、公共單車存放空間，頂層景觀花園及地暖
英國西倫敦 Queen’s Park 全新大型住宅社區 North West Quarter，由英國發展商 Countryside Homes 開發，坐擁便利交通及豐富生活配套設施。項目新推出 328 套1至3房單位，入場價由 42.5萬英鎊起*。
項目名稱: North West Quarter 發展商: COUNTRYSIDE HOMES 建案地點: Carlton Vale, Kilburn, London, NW6 5HH 預計竣工: 2024 Q2 – Q4 建案產權： 260 years 設備: 所有單位均設陽台、公共單車存放空間，頂層景觀花園及地暖
英國牛津以其世界著名的牛津大學（University of Oxford）而聞名。這座歷史悠久的城市，距離倫敦僅1小時車程，包含28個郵區。通常提到牛津，實際上是「牛津城」，包含OX1, OX2, OX3和OX4。今次 Asia Bankers Club 活動，將首度在港推售 Canalside Quarter。 項目名稱：Canalside Quarter 預計竣工： Q3 – Q4 2025 發展商：The Hill 建案地點：Lady White Crescent, Oxford OX2 8QF 建案產權： 999 年 設備：公共花園、陽台、單車停放區、地暖及電車充電設備
英國牛津以其世界著名的牛津大學（University of Oxford）而聞名。這座歷史悠久的城市，距離倫敦僅1小時車程，包含28個郵區。通常提到牛津，實際上是「牛津城」，包含OX1, OX2, OX3和OX4。今次 Asia Bankers Club 活動，將首度在港推售 Canalside Quarter。
項目名稱：Canalside Quarter 預計竣工： Q3 – Q4 2025 發展商：The Hill 建案地點：Lady White Crescent, Oxford OX2 8QF 建案產權： 999 年 設備：公共花園、陽台、單車停放區、地暖及電車充電設備
ROMM CONVENT 是開發商 PROUD REAL ESTATE 開發，位於黃金地帶 Silom – Sathorn – Convent 的豪華公寓。項目面積達2,000平方米，在廣闊區域內提供豐富設施，致力為住戶打造一個雅居、安康、樂活的健康度假居住勝地。 項目名稱：ROMM CONVENT 竣工時間：2026年 發展商：PROU REAL ESTATE 設備：天臺及戶外燒烤、空中酒廊、健康工作室、冥想室、溫泉及理療室、按摩浴缸、健身房、健康休息室、管理處、青年俱樂部、大堂、咖啡廳及共享辦公空間、自動停車24小時安全監控、門禁卡系統、大堂及泳池區免費Wi-Fi服務。
ROMM CONVENT 是開發商 PROUD REAL ESTATE 開發，位於黃金地帶 Silom – Sathorn – Convent 的豪華公寓。項目面積達2,000平方米，在廣闊區域內提供豐富設施，致力為住戶打造一個雅居、安康、樂活的健康度假居住勝地。
項目名稱：ROMM CONVENT 竣工時間：2026年 發展商：PROU REAL ESTATE 設備：天臺及戶外燒烤、空中酒廊、健康工作室、冥想室、溫泉及理療室、按摩浴缸、健身房、健康休息室、管理處、青年俱樂部、大堂、咖啡廳及共享辦公空間、自動停車24小時安全監控、門禁卡系統、大堂及泳池區免費Wi-Fi服務。
柬埔寨房產達人/業主Chara Hung專欄，主筆投資柬埔寨買樓實作經驗分享，買樓過程，簽約收樓，收租情況，柬埔寨工作簽證，柬埔寨土地業權（永久權、硬卡、軟卡、房產證」）等，金邊地區介紹等柬埔寨買樓ABC。
泰國知名發展商 MQDC 曼谷最新永久業權奢華住宅 Whizdom Craftz Samyan Whizdom，位處曼谷市中心 Rama IV 大道，毗鄰商業核心 Silom 及 Sathorn 區，以全新概念為住戶提供高隱私度和靈活性的居住空間，將自然與科技完美揉合。現設418套1至3房單位可供選擇，更有特色 Loft閣樓 及 Duplex複式單位，首張價單入場價只需170萬港幣起*，預計租金回報高達6%*。 項目名稱：WHIZDOM CRAFTZ SAMYAN 預計竣工: Sep 2027 發展商: MQDC 建案地點: Samyan, Rama IV, Bangkok 建案產權: 永久業權 設備：天際游池、健身室、共享辦公空間、天際酒吧、會客室及頂樓花園
泰國知名發展商 MQDC 曼谷最新永久業權奢華住宅 Whizdom Craftz Samyan Whizdom，位處曼谷市中心 Rama IV 大道，毗鄰商業核心 Silom 及 Sathorn 區，以全新概念為住戶提供高隱私度和靈活性的居住空間，將自然與科技完美揉合。現設418套1至3房單位可供選擇，更有特色 Loft閣樓 及 Duplex複式單位，首張價單入場價只需170萬港幣起*，預計租金回報高達6%*。
項目名稱：WHIZDOM CRAFTZ SAMYAN 預計竣工: Sep 2027 發展商: MQDC 建案地點: Samyan, Rama IV, Bangkok 建案產權: 永久業權 設備：天際游池、健身室、共享辦公空間、天際酒吧、會客室及頂樓花園
宅點 ZDelp 為日本中古不動產進行專門估值服務。我們的系統及數據庫利用多個大數據關鍵指標，以盡達到盡可能準確測量物件的在當前的市場價格，以幫助業主/準業主在作任何交易決策前確定該日本中古物件價值。
提到曼徹斯特房地產市場，「Renaker 效應」是一個不可忽視的溢價效應，它對城市風貌造成了深遠影響。龍年伊始，Asia Bankers Club 將隆重為大家呈獻知名發展商 Renaker精心打造新作「Contour 」，項目位於曼城市中心 New Jackson，隸屬 M15 郵區，提供從一房到三房單位及高層Penthouse，入場價 26.4 萬英鎊。
宅點 ZDelp crossover 日本最大虛擬辦公室–1SBC，提供日本虛擬辦公室 Virtual Office 地址租賃服務，該地址可用於註冊日本公司。最短可租6個月，之後更可以逐月續租，無綁定年期，最低每月月費只需 $242港幣*。更提供各式商業服務，如電話轉接、信件接收、電話秘書等自選升級服務，設有多種服務計劃，貼緊您的需求。
日本房產物業百科收藏：日本新樓，中古樓買賣流程，日本房產按揭申請，日本物業基本知識，日本樓租務及物業管理，日本稅務，日本移居，日本樓注意事項。
Asia Bankers Club 將舉辦2024年首個阿聯酋物業全方位博覽（UAE Property Expo 2024），全方位分析阿聯酋物業市場及投資環。同場將再度推出杜拜市中心首個大型社區項目 Sobha Hartland II 全新住宅，入場價為320餘萬港幣*。 項目名稱：Sobha Hartland II 預計竣工：2027年7月 發展商：Sobha Realty 建案產權：永久業權 建案地點：MBR City, Dubai 設備：10萬呎零售購物商場，精美潟湖及泳池，網球場及運動中心
Asia Bankers Club 將舉辦2024年首個阿聯酋物業全方位博覽（UAE Property Expo 2024），全方位分析阿聯酋物業市場及投資環。同場將再度推出杜拜市中心首個大型社區項目 Sobha Hartland II 全新住宅，入場價為320餘萬港幣*。
項目名稱：Sobha Hartland II 預計竣工：2027年7月 發展商：Sobha Realty 建案產權：永久業權 建案地點：MBR City, Dubai 設備：10萬呎零售購物商場，精美潟湖及泳池，網球場及運動中心
Ashton Asoke Rama 9由兩棟大樓組成，分別命名為阿爾法Alpha與歐米茄Omega，阿爾法Alpha高46層（140.96米）共353戶；歐米茄Omega高50層（154.21米）共240戶。 項目名稱：Ashton Asoke Rama9 預計竣工:已竣工 發展商：Ananda Development PCL 設備：接待廳、郵件室、公共游泳池、公共健身房、休閒花園、聯合辦公區、鑰匙卡、24小時保安系統/ CCTV
Ashton Asoke Rama 9由兩棟大樓組成，分別命名為阿爾法Alpha與歐米茄Omega，阿爾法Alpha高46層（140.96米）共353戶；歐米茄Omega高50層（154.21米）共240戶。
項目名稱：Ashton Asoke Rama9 預計竣工:已竣工 發展商：Ananda Development PCL 設備：接待廳、郵件室、公共游泳池、公共健身房、休閒花園、聯合辦公區、鑰匙卡、24小時保安系統/ CCTV
項目由三棟主樓組成，包含：Hotel by Siamese 共17層及1地下室，有250個單位；Siamese Tower 共38層，有1,155個單位；Siamese Residence 共29層，有566個單位；停車位898個，私人停車位88個。 項目名稱：Landmark @MRTA Station 竣工時間：2024年年底 發展商：Siamese Asset 設備：空中酒吧及酒廊、健身室、兒童房、會議室、多功能空間、噴泉泳池、屋頂花園、屋頂酒吧及餐廳、泳池露臺
項目由三棟主樓組成，包含：Hotel by Siamese 共17層及1地下室，有250個單位；Siamese Tower 共38層，有1,155個單位；Siamese Residence 共29層，有566個單位；停車位898個，私人停車位88個。
項目名稱：Landmark @MRTA Station 竣工時間：2024年年底 發展商：Siamese Asset 設備：空中酒吧及酒廊、健身室、兒童房、會議室、多功能空間、噴泉泳池、屋頂花園、屋頂酒吧及餐廳、泳池露臺
項目高33層，331個單位，分為242個公寓單位及89個酒店單位，每層最多12 個單位。1 Bedroom，內部使用面積34-35平方米； 1 Bedroom Plus，內部使用面積57平方米：2 Bedrooms，內部使用面積74-83平方米； 3 Bedrooms (Penthouse) 內部使用面積127-131 平方米。 項目名稱：Siamese Exclusive Queens 竣工時間：2019年年底 發展商：Siamese Asset 設備：智能停車場、奢華大堂、360度大型無邊泳池及景觀花園、空中健身房、桑拿房、公共衣帽間、多功能室咖啡廳、圖書館、24小時保安、24小時監控、電子門禁卡等
項目高33層，331個單位，分為242個公寓單位及89個酒店單位，每層最多12 個單位。1 Bedroom，內部使用面積34-35平方米； 1 Bedroom Plus，內部使用面積57平方米：2 Bedrooms，內部使用面積74-83平方米； 3 Bedrooms (Penthouse) 內部使用面積127-131 平方米。
項目名稱：Siamese Exclusive Queens 竣工時間：2019年年底 發展商：Siamese Asset 設備：智能停車場、奢華大堂、360度大型無邊泳池及景觀花園、空中健身房、桑拿房、公共衣帽間、多功能室咖啡廳、圖書館、24小時保安、24小時監控、電子門禁卡等
項目共27層，有325個公寓單位及1間商鋪。複式公寓，單層挑高高達4.2米，多種房型選擇，如1 Bedroom面積 23.30 – 33.10 m²；1 Bedroom Plus面積 33.44 – 42.60 m²；2Bedrooms面積 57.40 m²。 項目名稱：KnightsBridge Space Rama 9 預計竣工:2021年第1季度 發展商：Origin
項目共27層，有325個公寓單位及1間商鋪。複式公寓，單層挑高高達4.2米，多種房型選擇，如1 Bedroom面積 23.30 – 33.10 m²；1 Bedroom Plus面積 33.44 – 42.60 m²；2Bedrooms面積 57.40 m²。
項目名稱：KnightsBridge Space Rama 9 預計竣工:2021年第1季度 發展商：Origin
項目由A棟、B棟及C棟組成，共1182個單位。其中，A棟39層，375個單位；B棟53層，478個單位；C棟59層，329個單位。樓與樓之間由天空廊橋相連，内部提供超60種生活設施，業主可自由使用。 項目名稱：Park Origin Thonglor 預計竣工:已竣工 發展商：Origin
芭提雅豪華海景公寓，與海爲鄰完美度假天堂。項目樓高38層、提供342個豪華住宅單位，俯瞰廣闊海洋美景，海風喚醒您的每一個清晨。 項目名稱：The Panora Pattaya 預計竣工: 現樓項目 發展商：Mida Property
項目由A座、B座及C座組成，共819個單位。其中，A座32層，住宅單位216個，商用單位1個；B座51層，住宅單位599個；C座兩層，商用單位3個。 項目名稱：Reference Sathorn – Wongwienyai 預計竣工:2024 發展商：SC Asset
曼谷未來新中心高級公寓，五星級住戶設施。項目樓高36層、提供418個豪華住宅單位，俯瞰超大綠地美景，享受自然居家生活體驗。 項目名稱：The Crest Park Residences 預計竣工: 現樓項目 發展商：SC Asset
Sam Chan，巿場發展經理（香港），MAC Builders
12月7日星期四 | 8:00pm-9:00pm｜線上講座
海外買家購買泰國房產物業包含很多細節。泰國房產百科須知包括泰國新樓，中古樓買賣流程，泰國房產按揭申請，泰國物業基本知識，泰國樓租務及物業管理，泰國稅務，泰國移居，泰國樓注意事項。
項目名稱：SETL 預計竣工: Q3 2024 發展商: HBD 建案地點: Lionel St., Birmingham B3 1AP 建案產權: 999 year lease 設備：天台景觀花園、多用途運動及康樂中心及共享工作空間
項目名稱：W Residences Manchester 預計竣工: 2027 Q3 發展商: Salboy & Relentless Developments 建案地點: Jackson’s Row, Manchester M2 5WD 建案產權: 250 years 設備：24 小時禮賓服務、餐廳、健身室、泳池、水療中心、酒廊、休息室、專用住宅電梯
項目名稱：The Gladstone 預計竣工: 已竣工 發展商: UNIQUE PROPERTY GROUP 建案地點: 2B Dollis Hill Avenue, London NW2 6BR 建案產權: 999 years 設備：住戶專用中央庭園、單車停放處、停車場及電動車充電器
項目名稱：Gardenia Bay 預計交付季度： Q3 2027 發展商：ALDAR 建案地點：Yas Island, Abu Dhabi 建案產權：永久業權 設備：人造沙灘及泳池，私人電影院、健身室、兒童遊樂場及共享工作空間
項目名稱：SO Origin Pattaya 預計竣工: 2026 Q2 發展商: Origin Property PLC 建案地點: Sukhumvit Road, Pattaya 建案產權: 永久產權 設備：沙灘游池、健身室、酒吧、BBQ及住戶花園
英國頂尖房地產開發商 Berkeley Group 即將在香港舉辦一場震撼的英國物業博覽會，給您帶來無與倫比的房地產體驗！CBRE将在活動中特別推薦White City Living – Cascades Two。
英國發展商Berkeley Group再次展開跨界合作，連同各界專家舉辦秋季英國優質物業香港博覽會。「Berkeley on the Square」，選址於銅鑼灣Times Square (時代廣場)對面的三層獨立店鋪，是為期一個月的Pop-up 展覽。
項目：Eichwalde 土地面積：911 sqm 土地性質：§ 34 BauGB (可規劃的已開發區域) 可規劃面積：866 sqm 產權：永久業權 土地地點：Humboldtstraße 4, 15732 Eichwalde 設備：街區具水、電、天然氣供應 可建方案：12 X 14 m, 2層住宅，提供4-5套公寓住宅，連同停車位。
項目名稱：Waterhouse Gardens 發展商：Salboy 建案地點：Waterhouse Gardens, Dutton Street, Manchester, M3 1LE 預計竣工： Q2 2026 建案產權：999 年 Leasehold 設備： 健身室、游泳池及按摩池、冰浴、桑拿及蒸氣浴室、住戶專屬影院、私人平台花園、壁球/籃球場、圖書館、會議及晚宴廳、禮賓服務及休息室等
項目名稱： The Whiteley London 發展商： MARK、CC LAND、FINCHATTON 預計竣工： H1 2024 建案地點： Queensway, London W2 4YN 建案產權： 999年 設備： 24小時禮賓服務、住戶專享圖書館、音樂室、兒童遊戲室及體育館
宅點 ZDelp 提供專業的日本經營管理簽證代辦服務，我們的團隊擁有豐富的代辦經驗，更與日本各地專業人士合作，為申請者提供一站式簽證服務。由開設日本公司、辦公室租賃及設置、業務計劃書編寫，到簽證申請，滿足各階段需求，申請者可按需要選訂相關服務。
10月18及20日/星期二及四 | 8pm(18日)｜9pm(20日)｜線上講座及1對1查詢 | 稅務
宅點 ZDelp 與英國當地各大企業合作，為大家提供英國倫敦物業出租及租賃服務。齊集倫敦各處真實盤源，由市中心核心區域，到北倫敦近郊，一應俱全，Chelsea，金絲雀碼頭，The City，West London 應有盡有。無論您想尋找理想的居住空間，還是為房屋尋求優質租客承租，我們都能夠為您提供專業的協助。
項目名稱：Sobha Hartland II 預計竣工： July 2027 發展商：Sobha Realty 建案產權：永久業權 建案地點：MBR City, Dubai 設備：10萬呎零售購物商場，精美潟湖及泳池，網球場及運動中心
宅點 ZDelp 提供專業的泰國退休簽證（Non-Immigrant O-A)代辦服務。泰國 O-A 退休簽證，是針對50歲以上外籍人士的專屬簽證，獲批後可在泰居留12個月，還可以每年續簽在泰國長期居留，期間無出入境或居留日期限制，靈活自由切換生活環境，隨時享受泰國的美好生活。
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項目名稱：New Stratford Works 發展商：Higgins Homes 建案地點：Stratford, London E15 1BZ 預計竣工：Q1 2024 建案產權：250 年 Leasehold 設備：每戶設露台或花園、地暖、單車存放區，戶外景觀花園及視像式門鈴
項目名稱：THE ORIGIN KATHU – PATONG 預計竣工: Q4 2025 發展商: ORIGIN 建案地點: KATHU, KATHU DISTRICT, PHUKET 設備：迎賓大堂、共享工作空間、游池、健身室、洗衣房及天台花園
CBRE 盛夏物業導賞團載譽歸來！今年暑假，CBRE 誠意邀請您一同飛往倫敦及曼谷，體驗豪宅之旅！CBRE 在兩地均有團隊及辦公總部，與香港團隊攜手合作，為您帶來最新一期物業導賞團活動，深入考察倫敦及曼谷各個精選現樓及樓花豪宅項目，同時探索當地生活文化。
項目名稱：Middle Yard 發展商：Union Developments 建案地點：Dudden Hill Lane, Willesden, London 預計竣工：已竣工 建案產權：250 years 設備：私人陽台或露台、室內外泳池、園景花園、健身室、兒童遊樂區及生物多樣性花園
此前 Crop & Vine 與人頭馬 Remy Martin 合作，於香港舉辦了一場驚艷的晚宴活動。品牌方代表熱情分享標誌性干邑路易十三 Louis XIII 的故事。此次活動限量推出 NV Remy Martin, Louis XIII, Grande Champagne Cognac (1x70cl OC)，歡迎藏家查詢。查詢或購買請見文末表格。 路易十三 LOUIS XIII 是享譽全球的極品干邑，自1874年首次面世以來，迅速成為干邑中的皇者。它以極其豐富、複雜、多層次的風味聞名，融合了芬芳花香、沒藥、蜂蜜、乾玫瑰、梨香、金銀花、雪茄盒、皮革、無花果、百香果等多種口味，令人體驗到一場奇妙的味蕾之旅。每瓶路易十三均經過特製橡木桶的陳釀，時間長達40年至100年之久，呈現出時光般的多層次味道，蘊含豐富而深沉的歷史和文化價值。長時間的陳釀，讓酒液吸收了橡木桶的風味，賦予了它更加純淨、精緻的口感。因此，品嚐路易十三，是一場高雅、令人難忘的體驗。 近年來，在史上最年輕的釀酒大師(Cellar Masters) Baptiste Loiseau 的帶領下，路易十三品牌積極推動年輕化戰略。為了讓更多的人能夠享受到路易十三帶來的味蕾盛宴，品牌推出了更加時尚、前衛的 The Drop Collection。這個系列大小只有10毫升，外形看起來有如典雅的香水瓶，可隨身攜帶。同時，在倫敦 Harrods 百貨開設了全球首家精品專門店，大膽設計漩渦狀天花板，以及明亮醒目的燈光，顛覆大眾印象中紳士、嚴謹的核板印象，營造更年輕、前衛的氛圍。 此外，為了響應環保，路易十三還推出了全新的服務——LOUIS XIII THE INFINITY WHEEL。愛酒人士可攜帶原有的路易十三酒瓶到法國大香檳區的指定酒莊，再次注入「生命之水」，細味路易十三豐富的口味。 立即填寫頁尾登記表 >查詢或訂購 NV Remy Martin, Louis XIII, Grande Champagne Cognac（1x70cl OC） 合作機構 Crop & Vine [...]
項目名稱：IDEO Charan 70-Riverview 預計竣工： 已竣工 發展商：Ananda Development PCL 建案地點：CHARANSANITWONG RD. BANG PHLAT BANGKOK 設備：Sky Bar、泳池、頂層景觀花園、24小時健身室及共享休憩室
項目名稱：SNOW HILL WHARF 發展商：Berkeley Group 建案地點：Shadwell Street, B4 6LJ 預計竣工：已竣工 建案產權：250 years 設備：24小時禮賓服務、影院、蒸汽浴室、健身室及會議室
項目名稱：Park Avenue Place 發展商：Galliard Homes 建案完工：預計2023 Q4 建案地點：Grinstead Road, Deptford, London SE8 5AD 建案產權：999年 設備：每戶特設私人露台或平台、禮賓服務及園藝庭園
項目名稱: London Square Nine Elms 建案地點: Ponton Rd, London, SW11 7AB 項目名稱: London Square Croydon 建案地點: Station Road, Croydon, CR0 2RB 項目名稱: London Square Watford 建案地點: 425-455, St Albans Rd,Watford WD24 6PR
項目名稱: London Square Nine Elms 建案地點: Ponton Rd, London, SW11 7AB
項目名稱: London Square Croydon 建案地點: Station Road, Croydon, CR0 2RB
項目名稱: London Square Watford 建案地點: 425-455, St Albans Rd,Watford WD24 6PR
項目名稱：Vista River Gardens 預計竣工：Q4 2025 / Q1 2026 發展商：Renaker 建案地點：Trinity Island, Manchester City Centre, M3 建案產權：990 years 設備：24小時禮賓服務、河畔步道、共享辦公室、寵物Spa、健身室及私人電影院
項目名稱： WESTMONT Club Residences 發展商： Berkeley 建案地點： 54 Wood Ln, London W12 7RQ 預計竣工： 由 Q2 – Q3 2024 起 建案產權： 999 years 設備： 24 小時禮賓服務、無邊泳池、露天餐飲、酒吧、健身設施、影院及虛擬高爾夫球
項目名稱：The Origin Centre Phuket 預計竣工: Q3 2025 發展商: Origin 建案地點: Mueang Phuket, Phuket 建案業權：Freehold 設備：24小時禮賓服務、健身室、共享辦公空間、泳池、及花園平台等
項目名稱：Chelsea Botanica 預計竣工：Q2 2025 建案地點：Watermeadow Lane, London SW6 2RW 項目名稱：The Verdean 預計竣工：Q1 2026 建案地點：Joseph Avenue, London, W3 6NL
日本 | 仲介 | 房地產買賣 | 東京｜經營管理簽證
項目名稱：NIA by Sansiri 預計竣工：Sep 2023* 發展商：Sansiri 建案地點：Khwaeng Phra Khanong Nuea, Khet Watthana, Bangkok 建案產權：Freehold 設備：停車場、空中花園、電動車充電樁、無邊際泳池、健身室及共享工作空間等
The purpose of “Crossover Collection” is to try enabling participants to experience and discuss investment through a collision between properties and different types of collections. In each of the series, we’ll invite different brands and experts, to talk about the many stories behind the piece as well as the brand.
宅點跨界收藏系列活動簡介 跨界收藏系列 一 「跨界收藏」目的，是希望透過物業與不同類型收藏品之間碰撞，嘗試令參與者，體驗及探討投資這回事。每次均會邀請不同品牌及專家，作品及品牌背後的故事。
宅點跨界收藏系列活動簡介
跨界收藏系列 一 「跨界收藏」目的，是希望透過物業與不同類型收藏品之間碰撞，嘗試令參與者，體驗及探討投資這回事。每次均會邀請不同品牌及專家，作品及品牌背後的故事。
泰國曼谷通羅豪宅HYDE Heritage Thonglor。三大知名發展聯手打造。項目座落於富人區 Thonglor 的 Sukhumvit 大道，鄰近曼谷多個著名大型購物中心及休閒設施。樓高45層，合共提供311戶，1-3房及頂層特色單位，更擁有高端設備配套及服務，配以曼谷素坤逸凱悅酒店星級隨選服務及 Compass Hospitality 貼心禮賓服務，帶來極致奢華生活體驗
宅點跨界收藏系列活動簡介 講到投資物業，直覺便會用到，一系列指標：現金流、地段、回報等概念去進行評估。但是，如果物業本身不止於使用價值或者功能，同時，物業品牌及作品本身，具有歷史、文化以及審美價值。這樣的話，那項目已經進入收藏範圍。宅點舉辦「跨界收藏」目的，是希望透過，物業與不同類型收藏品之間碰撞，嘗試令參與者，體驗及探討投資這回事。每次均會邀請不同品牌及專家，細說作品及品牌背後的故事。
講到投資物業，直覺便會用到，一系列指標：現金流、地段、回報等概念去進行評估。但是，如果物業本身不止於使用價值或者功能，同時，物業品牌及作品本身，具有歷史、文化以及審美價值。這樣的話，那項目已經進入收藏範圍。宅點舉辦「跨界收藏」目的，是希望透過，物業與不同類型收藏品之間碰撞，嘗試令參與者，體驗及探討投資這回事。每次均會邀請不同品牌及專家，細說作品及品牌背後的故事。
3月11日/星期六 | 2pm｜Bedfordshire洋房別墅｜英國物業
項目名稱：The BASE HEIGHT Chiang Mai 預計竣工: Aug 2024 發展商: Sansiri 建案地點: Kaew Nawarat Road, Chiang Mai 建案產權: Freehold 設備：天空花園、天空劇院、無邊際泳池、健身室及高層休閒綠化空間等
英國發展商Berkeley 在港十週年慶典暨英國優質物業香港博覽，爲慶祝集團在港成立十週年，Berkeley特別舉辦”Spring into Action” 英國優質物業香港博覽，誠邀逾 50 位各界嘉賓及專家分享與眾分享，每日特設不同專題講座，🇬🇧 歡迎參與爲期兩週的精彩活動，立即登記報名。
曼徹斯特 One Victoria 坐擁市中心黃金生活圈優勢，不但毗鄰兩大重建計劃，更是目前市場上最鄰近 Victoria火車站的住宅，步行3分鐘以內便到達市內重點交通樞紐，成為了當地留學生和金融才俊租屋的首選項目。
英國Surrey大型住宅社區Cranleigh，全新湖畔獨立屋系列Amber Waterside，與英倫最傑出自然風景區Surrey Hills為鄰，鎮內完善鄉村生活，咖啡廳、精品店及商店盡在迷人英式村莊。小鎮周邊交通便捷，具成熟公路網,開車1小時直達倫敦。
今次Asia Bankers Club 舉辦的曼谷物業投資講座，將為大家介紹Sam Yan MRT站、Silom MRT站及Sala Daeng BTS站，三站匯聚獨家首推項目—Rama IV全新住宅Culture Chula。項目開車出發，到Siam Paragon、四面佛等熱門景點只需6分鐘車程。風格貼近年青人，設備多元，有頂層GYM Room，高空泳池，更有24小時共享辦公室、以及直播室，迎合年輕人喜好。提供1-2房單位，部份單位更設複式設計，首期10%只需18.8萬港幣，如想了解更多項目詳情，歡迎蒞臨了解。
今次CBRE將於 2月25-26日舉辦新加坡物業展銷會，將為大家提供最新新加坡樓市資訊。同時為大家介紹市中心矜罕半山住宅One Pearl Bank。項目矗立於珍珠山上，無城市繁囂之亂耳，更可俯瞰整個珍珠山城市公園翠綠景緻，獨特外型設計盡享360度壯闊全景觀，新加坡天際線景色一覽無遺。如想了解更多項目詳情或新加坡樓市資訊，歡迎蒞臨了解。
項目名稱: One Pearl Bank 發展商: CapitaLand 建案地點: 1 Pearl Bank, Singapore, Singapore, 169016 預計竣工: 2023 設備: 兩層中層空中露台、游泳池、頂層天空花園、室內外健身設備、寵物公園、兒童遊樂區及瑜伽平台、冥想空間
項目名稱：Culture Chula 預計竣工: 2025年11月 發展商: Ananda 建案地點: Sala Daeng, Bangkok 設備：停車場、24小時禮賓服務，24小時共享辦公室、直播室、頂層健身室、高空泳池、及劇院室等
2月25及26日/星期六及日 | 12pm-6pm｜泰國曼谷高性價比公寓｜37餘萬港幣起*
項目名稱: Horlicks Quarter 發展商: Berkeley 建案地點: Slough SL1 預計竣工: 2023 Q2 建案產權: 999年 設備: 12小時禮賓服務、健身室、電影室、遊戲室、頂樓空中花園及共享工作空間
項目名稱：Hemins Place 建案地點: Heaton Road Bicester OX26 1FW 建案產權: 永久業權 發展商: David Wilson Homes 設備：停車位、公共花園、運動場及兒童遊樂設施
項目名稱：Hemins Place 預計竣工: 2023 發展商: David Wilson Homes 建案地點: Heaton Road Bicester OX26 1FW 建案產權: 永久業權 設備：停車位、公共花園、運動場及兒童遊樂設施
項目名稱: Dusit Central Park 發展商: Dusit Thani PLC 及 Central Pattana PLC 建案地點: Rama IV Rd. Silom, Bangkok 預計落成：2025年 項目設備：24小時禮賓及家居服務等、高層泳池、健身室、兒童遊樂園、圖書館以及屋頂花園
1月14及15日/星期六及日 | 12pm-7pm｜美國高收益物業投資｜侯斯頓
宅點編輯部：海外物業、環球經濟、移居初創、時尚生活消息面面俱到
業務售價：1億2000萬日元 (約684萬港幣/匯率0.057) 行業：停車場 業務地區：神奈川川崎市 物業種類：停車場 平均每年營業額：700萬日元 (約40萬港幣/匯率0.057)
業務售價：10億日元 (約5700萬港幣/匯率0.057) 行業：建築業 性質：不動產建設會社 業務地區：東京 物業種類：會社 牌照：特定建設業、一級建築士事務所、宅地建物取引業
業務售價：5億日元 (約2850萬港幣/匯率0.057) 行業：製造業 業務地區：橫濱市 物業種類：工場 不動產市值：1億3000萬日元(約741萬港幣/匯率0.057)
業務售價：1億2千萬日元(約684萬港幣/0.057匯率) 行業：住宿業 業務地區：山梨 物業種類：溫泉旅館 土地面積：14105m²
業務售價：1100萬日(約62.7萬港幣/0.057匯率) 行業：餐飲業 業務地區：茨城 物業種類：店舖 平均每年營業額：100~500萬日元
業務售價：6000萬日元(約342萬港幣/匯率0.057) 行業：餐飲業 業務地區：関東 物業種類：店舖 平均每年營業額：500~1000萬日元
業務售價：1000萬日元(約57萬港幣/0.057匯率) 行業：零售業 業務性質：雜貨店 業務地區：神奈川 物業種類：店舖 平均每年營業額：100萬日元
業務售價：2500萬日元(約142萬港幣/0.057匯率) 行業：服務業 業務地區：神奈川 物業種類：店舖 平均每年營業額：300萬日元
業務售價：3000萬日元(約171萬港幣/匯率0.057) 行業：醫療業 業務地區：東京 物業種類：店舖
業務售價：750萬日元(約42.7萬港幣/0.057匯率) 行業：餐飲業 業務地區：東京 物業種類：店舖 平均每年營業額：300萬日元
業務售價：3500萬日元(約200萬港幣/0.057匯率) 行業：餐飲業 業務地區：東京 物業種類：店舖 平均每年營業額：500萬日元(約28.5萬港幣/0.057匯率)
業務售價：5000萬日元(約285萬港幣/0.057匯率) 行業：飲食業 性質：港式餐飲 業務地區：大阪 物業種類：店舖 平均每年營業額：300萬日元(約17萬港幣/0.057匯率)
業務售價：3,800萬日元(港幣216.6萬/匯率0.057) 行業：飲食業 性質：便當店 業務地區：橫濱中華街 物業種類：店舖 交通：元町、中華街站步行1分鐘
業務售價：3300萬日元 (約188萬港幣/匯率0.057) 行業：飲食業 性質：居酒屋 業務地區：神奈川大和市 物業種類：店舖 平均每年營業額：348萬日元 (約19.8萬港幣/匯率0.057)
日本 | Startup Visa | 移民 | 福岡｜經營管理簽證
Global Finance Center屬日本福岡市政府公營機構Startup Cafe旗下分支，專門為考慮將業務擴展到福岡市的外國金融機構提供支持，並提供一站式相關金融服務。
日本創業 | 12月22日/星期四 | 5pm｜福岡市初創支援服務簡介
日本 | 公司業務轉讓 | 東京｜貿易
日本 | 仲介 | 房地產買賣 | 福岡｜租務管理
項目名稱: FLO by Sansiri 預計竣工: 2025 Dec 發展商: Sansiri 建案業權: 永久業權 建案地點: Somdet Chao Phraya Road, Khlong San 設備: 泳池、健身室、高空酒吧、頂樓空中花園及電動車充電站
Joe Yuen 宅點海外市場研究分析師，研究海外物業15年，喜歡以數據分析，了解樓市變化 信奉歷史及地段優先論
最近日本眨值引起買起日本樓一翻熱潮，今次宅點海外遠走日本實地考察，由福岡往東走經過神戶大阪橫濱東京。為大家帶來房地產最前線資料。 今次會首先到大阪，我哋找到大阪「最有潛力投資的區域」，30分鐘免費為您詳細解拆，這個區域。投資前想先做功課，立即報名。
日本 | 稅理士 | 會計 | 東京｜公司報稅
日本 | 行政書士 | 移民 | 福岡｜經營管理簽證
日本 | 行政書士 | 移民 | 大阪｜經營管理簽證
Hilary Chiu前市場分析師，近年專注大數據分析及加拿大投資貿易，現職Pacific Property Group 市場經理
項目名稱：GRAPHITE SQUARE 發展商: Third.i Group 建案完工：預計2024 Q4 建案地點: Vauxhall, London 建案產權: 999年 設備：禮賓服務、健身室、瑜伽室、泳池及平台花園
10月26及27日/星期三及四 | 8pm｜線上講座及1對1查詢 | 伯明翰
今次CBRE舉辦「曼徹斯特房地產市場近況及季度更新座談會」，相信可以助大家一臂之力，全面理解曼城最新樓市現況。座談會將內容圍繞；曼徹斯特物業最新市況、各區樓價表現，市內租金走勢，以及最重要的未來住宅供應與需求增長情況，針對各主題作全面分析。最後，亦會介紹市中心有哪些優質項目可供選擇。
項目名稱：達拉斯獨棟別墅Ellis 預計竣工: 12個月建期 發展商: Wan Bridge 建案地點: 350 Graham Street, Waxahachie, TX, USA 設備：屋苑式管理、停車位，綠化空間。
項目名稱：ORIGIN THONGLOR WORLD 預計竣工: Dec 2025 發展商: Origin 樓層：2/F – 17/F, Tower B 建案地點: Origin Thonglor World, Thonglor Soi 10, Bangkok 設備：泳池、健身室、共享工作空間及Sky Lounge
項目名稱：Park West – Prince of Wales Drive 發展商: Berkeley 旗下St William 建案地點: Battersea, London SW11 建案產權: 999年 設備：24小時禮賓服務、泳池、蒸汽桑拿、私人電影院及高空酒吧
日本 | 仲介 | 房地產買賣 | 大阪｜經營管理簽證
項目名稱：Queens Cross 預計竣工: Q1 – Q2 2026 發展商: Mount Anvil & ExCel London 建案地點: 12A Western Gateway, London, E16, 1AZ 設備：24小時禮賓服務、會議室、健身室、桑拿及私人電影院
CBRE外國樓周記 – Victor LI – CBRE香港國際發展部資深董事
項目名稱：Park West – Prince of Wales Drive 發展商: Berkeley 旗下St William 建案完工：預計2024 Q2 建案地點: Battersea, London SW11 建案產權: 999年 設備：24小時禮賓服務、泳池、蒸汽桑拿、私人電影院及高空酒吧
UK 英國 | 發展商 | 新樓 | 曼切斯特，伯明翰 ｜新樓
項目：Dohnanyi Str. 6 預計竣工: 現樓 發展商: Kowloon Land Ltd. 建案地點: Dohnanyi str. 6 in 04103 Leipzig 建案產權: Freehold 設備：單位提供Wifi、水、電供應、供暖及綠化花園
項目名稱：Viadux 預計竣工: Q4 2024 發展商: Salboy 建案地點: Great Bridgewater Street, Manchester M1 建案產權: 250 years 設備：24小時禮賓服務、游池、健身室、酒吧及私人電影院
項目名稱：Four Seasons Private Residences Bangkok 預計竣工: 現樓項目 發展商：Four Seasons Hotels and Resorts & Country Group Development 五星級設備：24小時禮賓、三層住戶尊享會所空間Four Seasons Club、無邊際景觀泳池
美元匯率在美聯儲多次加息下持續走強，今次特邀嘉賓劉澎(前國際關係研究員)與大家以美國視覺探討國際關係，及探討美元強勢對背原因以及對資產的影響。此外亦會介紹美國德州項目。 【線上講座】及索取項目資料 主題：德州項目分享會 講座日期： 9月18日 (星期日) 時間：下午 2點 講者：劉澎 (前國際關係資深研究員) 語言：普通話 地點：線上活動 報名登記（請填寫頁尾登記表） 講座詳情 日期：9月18日（日） 時間：中午 14:00 地點：線上活動 講座內容 美元強勢維持多欠 國際關係未來走勢 德州項目介紹 主辦方： 美國德州房地產發展商Wan Bridge 講者：劉澎(前國際關係資深研究員) 語言：普通話 {{ vc_btn: title=%E7%99%BB%E8%A8%98%E8%AC%9B%E5%BA%A7&color=primary&align=center&custom_onclick=true&link=url%3A%2523%25E7%25AB%258B%25E5%258D%25B3%25E7%2599%25BB%25E8%25A8%2598%7Crel%3Anofollow&id=%22myBtn%22 }} 座位有限 立即登記 *如果閣下之前已經參加過我們的講座，可直接和我們客服做簡單登記 相關文章 安本投資東京六連購 佈局日本彈性租賃市場 August 18, 2026 東京圈公寓中位價升 14.6%，千葉縣漲幅居首 August 14, 2026 日本據報研議收緊永久居留收入及年金基準——但現行官方規定尚未變更 July 28, 2026
如問到在英國住邊好? 有個地方總會被人提起，就是西倫敦Ealing。 Ealing位於倫敦西區 Zone 3，近年成為移英港人及投資者的買樓熱點，環境優美，被評為英國十大幸福居住地，倫敦中高產專業人士的聚居地。受惠於Elizabeth Line線帶動，Ealing樓價近3年間升幅強勁，升幅超過倫敦平均水平達到9.1%。區內新樓建造量較上年低21%，因此全新永久業權豪華別墅 TwentyThreeWest 非常罕有。區內教育資源豐富，多達39 間獲Ofsted 評級Outstanding及Good的中小學，更有多個大型公園及綠化空間，更被稱為「倫敦綠洲」。 今次Hamptons YW 隆重推出市場唯一鐵路站豪華別墅 TwentyThreeWest，永久業權，提供23座3-4房別墅選擇，入場價只需102萬英鎊起*。如想了解更多項目詳情，歡迎蒞臨了解！ 【 西倫敦Ealing罕有別墅TwentyThreeWest展銷會及免費講座】 日期︰9月17至18日 (週六及日) 時間︰上午10時至下午7時 地點︰尖沙咀馬哥孛羅酒店6樓翡翠廳 (Jade Room) 講座詳情︰ 2PM–詳細分析英國置業稅務詳情 4PM–最新英國物業按揭注意事項 嘉賓︰ Leftley Rowe業務總監 Qonstance Chung 海外按揭顧問 Maria Wong 英國執業律師 Amanda Khok 請填寫頁尾登記表 > 參加活動/索取項目資料 活動詳情 日期：2022年9月17至18日（星期六及日） 時間：10am - 7pm (講座時間：2pm & 4pm) 地點：尖沙咀馬哥孛羅酒店6樓翡翠廳 (Jade Room) {{ vc_btn: title=%E7%AB%8B%E5%8D%B3%E7%99%BB%E8%A8%98&color=primary&align=center&custom_onclick=true&link=url%3A%2523%25E7%25AB%258B%25E5%258D%25B3%25E7%2599%25BB%25E8%25A8%2598%7Crel%3Anofollow&id=%22myBtn%22 }} 講座內容 1.英國置業稅務講座 [...]
項目名稱：TwentyThreeWest 預計竣工: 2023年 Summer 發展商: Fabrica / A2Dominion 建案地點: Felix Road, West Ealing, W13 0NY 建案產權: 永久業權 設備：每戶均設私人花園、停車位及全屋地暖，多功能綜合運動場
項目名稱：Beaumont Gardens 預計竣工: 2022年Q4 發展商: Hill 建案地點: Newmarket Road, Cambridge, Cambridgeshire CB5 8AA 建案產權: 永久業權 設備：停車位、運動場及私人花園
CBRE舉辦「倫敦房地產市場近況及按揭貸款座談會」，相信可以為大家撥開迷霧。今次講座由CBRE及英國著名發展商Berkeley Group聯合主辦，並邀請Capricorn Financial Consultancy的按揭顧問一起分享置業心得，內容圍繞：英國物業最新市況、加息環境下有什麼合適按揭計劃選取、從業主及租客角度分析倫敦租務市場情況，三大主題作出全面分析。更會預測英國未來5年的房價走勢。
項目名稱：One Clapham Junction 預計竣工: 2022年Q1-Q3 發展商: Mount Anvil 建案地點: St John’s Hill, London SW11, 1UA 建案產權: 999年 設備：特色大露台、特色戶型連花園平台等
項目名稱：奧斯汀湖畔學府 預計竣工: 2年建期 發展商: Wan Bridge 建案地點: Hwy 123, San Marcos TX, 78666 建案產權: 永久業權 設備：屋苑式管理、每戶配有2個停車位，綠化空間
Zagdim宅點海外重點海外物業項目推薦：住宅，公寓，獨立屋特選。查看項目詳情。
項目：X1 Platinum Tower 預計竣工: 2025年Q2 發展商: X1 DEVELOPMENTS 建案地點: Michigan Avenue, Salford, M50 建案產權: 999年 設備：配健身室、私人影院、單車存放區等
8月25-26日/星期六及日 | 9pm ｜線上講座及1對1查詢 | 粵語/英語
地區：英國Oxford牛津 類型：全新獨立屋 預計竣工: 2022Q4 – 2023Q3 發展商: Redrow 建案地點: The Steeples Oxford OX3 9GR 建案產權: 永久業權
8月20日/星期六 | 11am-6pm ｜線下講座 | 粵語/英語
宅點海外｜一個專門為華人而設外海物業資訊平台，搜羅最新海外物業最新情報，助你輕鬆了解英國、日本、德國、加拿大、澳洲等，置業、各地政策、宏觀經濟等資訊，從此資訊不求人。
地區：英國 雷丁 項目名稱：Long Acre 預計竣工: 2023 March 發展商: Bellway 建案地點: Reading, Berkshire, RG2 9GG 建案產權: 永久業權
地區：馬來西亞 吉隆坡 預計竣工: 2024年3月 發展商: Lendlease & TRX City(MoF) 建案地點: TRX New Financial District 單位面積：474 sq ft – 1636 sq ft 建案產權: 永久業權
日圓由去年至今貶值21%，而日本央行7月26日公佈的6月會議紀錄顯示，認為有必要維持超低利率。面對超低利率及日圓貶值之下，怎樣通過「工具」—— 按揭及Refinance套現，部署日本物業投資策略。 本次邀請曾任職日本東京Morgan Stanley執行董事，現為海外物業按揭PropCap Technologies創始人兼CEO Neo Cheung 張永達先生分享投資方法論。 【線上講座】及索取項目資料 主題：日本樓投資策略及按揭的4種可能性 講座日期： 8月11日 (星期四) 時間：晚上9點 講者：Neo Cheung (PropCap) 語言：粵語 地點：Zoom 報名登記（請填寫頁尾登記表） 講座詳情 日期：8月11日（四） 時間：晚上 21:00 地點：Zoom 講座內容 🔘投資日圓，點解一定要投資買日本樓？ 🔘沒有日本樓，準備投資，點做按揭？ 🔘已有日本樓，沒有按揭，有什麼選擇？ 🔘已有日本樓，已有按揭，應該點樣部署？ 講者： 講者：Neo Cheung 張永達 先生 語言：粵語 {{ vc_btn: title=%E7%99%BB%E8%A8%98%E8%AC%9B%E5%BA%A7&color=primary&align=center&custom_onclick=true&link=url%3A%2523%25E7%25AB%258B%25E5%258D%25B3%25E7%2599%25BB%25E8%25A8%2598%7Crel%3Anofollow&id=%22myBtn%22 }} 座位有限 立即登記 *如果閣下之前已經參加過我們的講座，可直接和我們客服做簡單登記 相關文章 安本投資東京六連購 佈局日本彈性租賃市場 August 18, 2026 東京圈公寓中位價升 14.6%，千葉縣漲幅居首 August 14, 2026 日本據報研議收緊永久居留收入及年金基準——但現行官方規定尚未變更 July [...]
地區：英國 溫布頓 預計竣工: 2022年Q4 發展商: Brandlind 建案地點: DURNSFORD ROAD, WIMBLEDON, SW19 預計物業費：820 – 1217/ p.a. 建案產權: 999年
地區：北倫敦NW11 預計竣工: 2023年Q3 發展商: LEOS International 建案地點: Templars Court, Temple Fortune NW11 London 建案產權: 永久業權
3月5日/星期六 | 11am-6pm ｜線下1對1 | 粵語/英語
地區：英國雷丁 項目名：The Printworks 預計竣工: Q4 2022 發展商: Bellway 建案地點: Reading, Berkshire, RG1 8EGBD
地區：西倫敦TW8 預計竣工: 2025年 發展商: Ballymore 建案地點: Catherine Wheel Rd, London TW8 8BD 預期租金回報： 5% p.a.* 建案產權: 999年
近年德國樓回報可觀，深受外國投資者歡迎。但過去哪些城市樓市表現最佳?未來又有哪些地區樓市會爆上?不如聽聽德國人怎樣睇後市。今次Dietmar統整了德國樓市的相關數據與大家分享，助投資者全面了解德國樓市現況與未來趨勢。 活動會回顧德國近十多年來的樓市表現、主要城市樓市發展趨勢、分析各類物業的價格走勢，最後更會分析德國最有投資潛力的城市有哪些?從過去的樓市表現又可以得到甚麼啟示?大家如想了解德國樓市的未來趨勢，不容錯過今次Dietmar的講座。 【課程詳情】 主題：德國人說德國事 【從過去看未來】 日期： 6月25日（星期六） 時間：上午11:00 語言：英語、粵語 報名登記：請填寫頁尾登記表 課程詳情 日期：6月25日/星期六 時間：上午11:00 地點：Zoom線上 {{ vc_btn: title=%E7%AB%8B%E5%8D%B3%E7%99%BB%E8%A8%98&color=primary&align=center&custom_onclick=true&link=url%3A%2523%25E7%25AB%258B%25E5%258D%25B3%25E7%2599%25BB%25E8%25A8%2598%7Crel%3Anofollow&id=%22myBtn%22 }} 課程內容 1. 07年至今德國樓市表現 2. Flat or House?新定舊?物業類型分析 3. 主要地區樓市近況 4. 十大城市未來預測 講者： Kowloon Land Limited 董事 Dietmar Krywald 語言：英語/粵語 主辦方 Kowloon Land Ltd是德國房地產公司，為客人找到 “量身定做 “的德國房產投資，提供全面的服務，包括從諮詢到管理，找到最符合客戶短期或長期目標的德國房產。 座位有限 立即登記 *如果閣下之前已經參加過我們的講座，可直接和我們客服做簡單登記 課程詳情：6月25/星期六 上午 11:00
移居是一個人生重大決定，心理上遇到很多未知因素，實際執行方面知識同經驗，由考慮、決定到執行，究竟會遇上什麼起伏與困難，今次請來過來人「Aniki and Kahlua倉狗夫婦遊世界」 博主CY，分享他與毛孩 Aniki 同Kahlua ，遠征日本移居的經歷。希望幫到同行的您。 【線上講座】及索取項目資料 主題：出發與到埗：移居日本經驗分享 講座日期： 6月18日（星期六） 時間：下午2時 講者：「Aniki and Kahlua倉狗夫婦遊世界」 博主 CY 語言：粵語 地點：Zoom 報名登記（請填寫頁尾登記表） 講座詳情 日期：6月18日（星期六） 時間：下午 2:00 地點：Zoom 講座內容 🔘起伏與困難 🔘移居的經歷 🔘到埗後的未知因素 講者： 「Aniki and Kahlua倉狗夫婦遊世界」 博主 CY 語言：粵語 特約公司 {{ vc_btn: title=%E7%99%BB%E8%A8%98%E8%AC%9B%E5%BA%A7&color=primary&align=center&custom_onclick=true&link=url%3A%2523%25E7%25AB%258B%25E5%258D%25B3%25E7%2599%25BB%25E8%25A8%2598%7Crel%3Anofollow&id=%22myBtn%22 }} 座位有限 立即登記 *如果閣下之前已經參加過我們的講座，可直接和我們客服做簡單登記 相關文章 外國人在日本的退休金制度：能領多少？如何申請？ March 25, 2025 在日本生活費用多少？外國人生活預算大公開！ March 25, 2025 日本虛擬辦公室費用及具體服務服務 March [...]
特約｜【柬埔寨金邊的國際村】 海外專才在金邊住邊度? 物業巡禮：Axis 金軸麗苑 ◇ ◇ ◇ ◇ 海外專才在金邊住邊度?柬埔寨近年自東南亞堀起，吸引眾多外資進駐，隨之而來的還有外派的海外專才。往往這些專業人士會派駐到金邊作為企業管理階層，高薪厚職使他們成為金邊租賃市場上最優質的租客。但海外專才在金邊居住的聚居點在哪?他們對住宅又有什麼要求? 今次Chara 就會分析現時金邊的外國人社區在哪?這些海外專業人士對居住又有怎樣的考量與要求，更會分享一樣找出優質租客的決定性因素。最後會介紹金邊「國際村」內有什麼住宅項目，有興趣投資柬埔寨的投資者不容錯過! 【線上講座】及索取項目資料 主題：柬埔寨金邊「國際村」在哪? 講座日期： 2022年6月18日（星期六） 時間：上午11時 11am 講者：Chara Hung + 柬埔寨專欄作家 語言：粵語 地點：Zoom 報名登記（請填寫頁尾登記表） Chara Hung 柬埔寨專欄｜ 怎樣利用柬埔寨金邊銀行收租？ 出租之後怎樣收取租金，可有銀行選擇、 怎樣透過網上戶口收取租金?其實租客直接交租入帳給業主柬埔寨當地銀行帳戶，或經物管公司代管代收再轉入海外業主的當地銀行帳戶，其實作為首都金邊銀行發展非常一日千里，多間國際大行已經進駐，而且開戶亦非常容易，所以如果情況許可下，業主應在當地開設一個銀行帳戶。 柬埔寨金邊Axis位處市內國際核心位置，金邊外國專才的聚居地--204號路旁，項目兩旁就是公務部、國家審計局等政府機構。周邊多達15間國際學校，不論是蒙特梭利、還是IGCSE、IB課程任君選擇。距離Canadia Industrial Park，金邊經濟特區等園區僅5-10分鐘車程。不論是上班、上學都是海外派註金邊專才的居住首選。 現樓項目 總佔地面積 – 2萬平方米 總戶數–640戶(每戶附1個車位) 公寓總樓層 – 8棟公寓，每棟9層 戶型特色 – 一房、兩房、三房 付款方式 – 一次性/分期 產權 – 永久產權 地址 – 柬埔寨金邊市森速區 相關內容 Chara [...]
UK | Manchester & Birmingham | 曼徹斯特 & 伯明翰 | 1-3房
UK 英國｜發展商｜英格蘭，蘇格蘭，威爾士｜新樓及翻新
UK 英國｜發展商｜倫敦，曼切斯特，伯明翰等｜新樓
Canada 加拿大｜發展商｜溫哥華｜新樓
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臨近放榜，家長或已為子女操心接下來的升學問題。而德國升學是近年不少家長的新選擇。普通認為德國教育質素高，相對英美成本也較低。Dietmar收到不少讀者朋友的查詢德國升學的方法，決定借機與大家分享德國升學的實用資訊。 Dietmar是土生土長的德國人，整個求學階段都在德國完成。在德從事銀行業及地產業多年，累積不少德國人脈。近年已幫助不少港人子女升讀德國的大學。今次活動會與大家分享德國教育的優勢與途徑，更會分析如何在德國選擇一間好大學。 【課程詳情】 主題：德國人說德國事 【德國升學的優勢與途徑 】怎樣選間好大學? 講座日期：5月28日（星期六） 時間：上午11am 語言：英語、粵語 地點：報名登記（請填寫頁尾登記表） 課程詳情 日期：5月28日/星期六 時間：上午 11:00am 地點：Zoom線上 {{ vc_btn: title=%E7%AB%8B%E5%8D%B3%E7%99%BB%E8%A8%98&color=primary&align=center&custom_onclick=true&link=url%3A%2523%25E7%25AB%258B%25E5%258D%25B3%25E7%2599%25BB%25E8%25A8%2598%7Crel%3Anofollow&id=%22myBtn%22 }} 課程內容 1.德國升學有什麼優勢 2.如何選擇一間好大學 3.有什麼途徑升讀德國的大學 4.從哪可找到實用資訊 講者： Dietmar Krywald Kowloon Land Limited 董事 語言：英语、粵語 主辦方 Kowloon Land Ltd是德國房地產公司，為客人找到 “量身定做 “的德國房產投資，提供全面的服務，包括從諮詢到管理，找到最符合客戶短期或長期目標的德國房產。 座位有限 立即登記 *如果閣下之前已經參加過我們的講座，可直接和我們客服做簡單登記 課程詳情：5月28日/星期六 上午 11:00am
從發展中國家崛起，由柬埔寨的百億規劃起步，首都金邊頂級CBD，集合了甲級寫字樓、5星級酒店、國際會議中心等等於一身的「鑽石島Koh Pich」。今個週末PCL 將舉辦柬埔寨金邊講座，為大家詳解2022年柬埔寨的鑽石島投資機遇，想先人一步。立即報名參加！ ◇東南亞最值得投資城市 -「柬埔寨金邊」 ◇柬埔寨最高地標式豪華住宅 ◇由英國第一太平戴維斯Savills管理 ◇首付僅由港10萬餘起，預計租金回報高達10%* 同場設講座分析2022年柬埔寨房地產走勢，金邊在未來五年的基建發展，美元資產的優勢。以及金邊最核心鑽石島CBD地段項目介紹，亦詳細分享柬埔寨買賣及租務流程。 【展會活動】及索取項目資料 日期： 5月21日-22日（星期六至日）上午11時至下午6時 時間：12:00pm 及 3:00pm 講者：Mike Fung 國際金融經貿協會(InFEA)執行委員會成員 語言：英語/粵語 報名登記：請填寫頁尾登記表 講座詳情 主題：柬埔寨金邊「鑽石島」物業投資展銷會及講座 日期：2022年5月21日-22日 時間：2:00pm 及 3:00pm 地點：港島香格里拉酒店, 五樓 泰山廳 {{ vc_btn: title=%E7%AB%8B%E5%8D%B3%E7%99%BB%E8%A8%98&color=primary&align=center&custom_onclick=true&link=url%3A%2523%25E7%25AB%258B%25E5%258D%25B3%25E7%2599%25BB%25E8%25A8%2598%7Crel%3Anofollow&id=%22myBtn%22 }} 講座內容 分析柬埔寨房地產走勢 買美元資產的優勢 金邊在未來五年的基建發展 金邊最核心鑽石島CBD地段項目介紹 分享買賣及租務流程 講者： Mike Fung 國際金融經貿協會(InFEA)執行委員會成員，東南亞市場經驗投資者 語言：粵語 主辦方 PCL成立於2008年，一直致力為客戶搜羅全球具投資價值房產項目，提供最專業的資訊及最貼心的服務是我們的使命。 投資柬埔寨金邊 投資東南亞最值得投資城市 – 「柬埔寨金邊」猶如20年前投資上海的黃金時間。首付僅由港10萬餘起，預計租金回報高達10%* 提供特別付款安排，起到邊俾到邊，買得舒適放心。第一批單位已全部售罄，全新單位隆重推出另外更有即場驚喜優惠 複式單位特價發售。現正全球熱賣，工程火熱動工中。提供項目配套環境影片可供參考。 項目詳情Project Details 金匯MESONG是現時柬埔寨最高地標式豪華住宅，樓高252米，共71層，榮獲多個國際知名建築大獎。由英國著名建築師NOVO Architects、世界重量級工程公司MOTT [...]
日本近日公布恢復旅遊簽證，首相岸田文雄更指6月將大幅度開關。不少港人投資者瞄準是次機會事先佈局，搶購日元資產。但如投資者初入日本物業市場有什麼要注意？而日本福岡作為知名旅遊城市又會受到什麼影響?與此同時又有什麼風險要注意？ 今次福岡二手樓投資講座由JP Link主辦，邀請嘉賓講者宅點研究主任JOE分析福岡這個熱門旅遊城市，從城市潛力、分區優勢、關鍵指標到選盤策略逐一分析，詳細講解福岡二手樓投資策略，助大家搶佔先機佈局日本。 【線上講座】及索取項目資料 主題：日本福岡二手樓投資講座 講座日期： 5月26日(星期四) 時間：晚上8:00pm 講者：Joe Yuen 市場研究主任 (宅點海外) 語言：粵語 地點：Zoom 報名登記（請填寫頁尾登記表） 【講座內容】 日本福岡二手樓投資分析 福岡是怎樣被人認識的 福岡的潛力發展是怎樣 怎樣從數據中找出合適地段 投資日本有什麼陷阱要留意 福岡市內選盤策略 講座詳情 主題：日本福岡二手樓投資 日期：5月26日(星期四) 時間：晚上8:00pm 地點：Zoom線上 {{ vc_btn: title=%E7%AB%8B%E5%8D%B3%E7%99%BB%E8%A8%98&color=primary&align=center&custom_onclick=true&link=url%3A%2523%25E7%25AB%258B%25E5%258D%25B3%25E7%2599%25BB%25E8%25A8%2598%7Crel%3Anofollow&id=%22myBtn%22 }} 講座內容 1.地段分析 2.數據分析選擇投資區域 3.選盤策略 4.注意事項及風險 5.置業流程 講者： Joe Yuen 市場研究主任 (宅點海外) 語言：粵語 主辦方 JP LINK專營日本不動產多年，足跡遍佈全日本，從物業投資、土地買賣、租賃業務，還是出售在日物業都有專人跟進，是你與日本最好的連結。 座位有限 立即登記 *如果閣下之前已經參加過我們的講座，可直接和我們客服做簡單登記 課程詳情：5月26日 晚上8:00pm
🇯🇵日本「物業投資及移居」必備📚《日本基礎數據報告》 @宅點海外物業研究部 整理 該份基礎數據報告令你快速掌握日本各城市面貌。歡迎登記索取！ 🔹《日本基礎數據報告》內容 🔹 一：日本各地區總人口及佔比的長期變化 二：各地區社會性和自然性的人口變化 三：都道府縣之間人口流入流出的長期趨勢 四：轉移人口年齡及性別情況 五：各都道府縣的指標 ❶ 人口相關指標 ▶ 人口增減率 ▶ 社會增減率 ▶ 佔65歲及以上總人口的百分比 ▶ 出生率 六：個人經濟情況 ▶ 人均縣收入 ▶ 人均縣收入增長率 ▶ 平均有效職位空缺與申請人的比率 ▶ 失業率 七：家庭經濟情況 ▶ 雙收入家庭比例 ▶ 物業持有比例 八：文化和藝術參與者的百分比 立即免費索取 *如果閣下之前已經參加過我們的講座，可直接和我們客服做簡單登記索取 相關文章 Dietmar德國置業專欄：議息在即，淺談按揭利率對德國房地產市場影響 April 28, 2023 Dietmar德國置業專欄：歐盟的氣候目標，以及對德國房地產市場潛在影響 March 31, 2023 Dietmar德國置業專欄：幾個關鍵數字 輕鬆了解德國人居住習慣 March 17, 2023
近年柬埔寨以穩定的GDP增長吸引港人投資目光，不少港人投資者已將搶佔先機布局於金邊。而最近隨著疫情回穩，柬埔寨已重新開關，更是有不少建築陸續完工。不少港人業主都正準備前往收樓，但始終港柬兩地方式各異，初次接觸柬埔寨物業的業主未必能了解箇中奧秘，不知道當中會否有陷阱位。 有見及此，Chara特意以親身經驗與大家分享一些柬埔寨新樓收樓與單位驗收的流程與注意事項，幫助港人業主了解收樓驗樓過程，節省時間與金錢，盡快收租。萬一單位收樓時有家電要維修可否找發展商處理?發展商處理時是否需要額外付費?收樓時需要帶同哪些小工具?又或是業主可否留港找人幫忙收樓?這些問題Chara都會一一為你解答 【線上講座】及索取項目資料 主題：投資柬埔寨樓香港業主實作經驗分享：收樓流程與驗樓注意事項 講座日期： 2022年5月21日（星期六） 時間：上午11時 11am 講者：Chara Hung + 柬樓攻略專欄作者 語言：粵語 地點：Zoom 報名登記（請填寫頁尾登記表） 講座詳情 日期：5/21(星期六) 時間：上午11:00 地點：Zoom線上講座 講者： Chara Hung 「柬」樓攻略 專欄主筆 語言：粵語 {{ vc_btn: title=%E7%99%BB%E8%A8%98%E8%AC%9B%E5%BA%A7&color=primary&align=center&custom_onclick=true&link=url%3A%2523%25E7%25AB%258B%25E5%258D%25B3%25E7%2599%25BB%25E8%25A8%2598%7Crel%3Anofollow&id=%22myBtn%22 }} Chara Hung 柬埔寨專欄｜ 怎樣利用柬埔寨金邊銀行收租？ 出租之後怎樣收取租金，可有銀行選擇、 怎樣透過網上戶口收取租金?其實租客直接交租入帳給業主柬埔寨當地銀行帳戶，或經物管公司代管代收再轉入海外業主的當地銀行帳戶，其實作為首都金邊銀行發展非常一日千里，多間國際大行已經進駐，而且開戶亦非常容易，所以如果情況許可下，業主應在當地開設一個銀行帳戶。 座位有限 立即登記 *如果閣下之前已經參加過我們的講座，可直接和我們客服做簡單登記 相關文章 投資柬埔寨樓香港業主實作經驗分享：收樓流程與驗樓注意事項-Chara Hung 專欄 June 1, 2022 Chara Hung 專欄：柬埔寨國際學校有哪些？ May 24, 2022 Chara Hung 專欄：柬埔寨買樓開支費用及稅項 April [...]
日本首相岸田文雄早前表態支持日本央行的2%通漲目標，意味將維持寬鬆貨幣政策，刺激日元兌美元匯率升穿130水平。而外界普通認為日元匯率會隨著美聯儲在下半年持續加息而將進一步下跌。但最近美國公布了2022年第一季經濟增長數據，意外地錄得-1.4%數字。市場疑慮過去以鷹派為首的美聯儲會否在負增長的情況下繼續以加息手段令經濟增長放緩?稍後5月4日的議息會議會怎樣影響日元的走勢? 那麼究景日元匯率之後的走勢會如何? 今次將與大家探討日元在現時環球經濟環境下將何去何從。分析日元匯率受哪些關鍵因素影響?日本政府的意圖何在，日元匯率還會再趺嗎?下跌空間又有多大?何時才是日元的轉捩點? 【線上講座】及索取項目資料 主題：円の探討 -日元國際地位及匯率升跌空間 講座日期： 2022年5月2日（星期一） 時間：晚上 8:00pm 講者：Joe Yuen 宅點研究主任 語言：粵語 地點：Zoom 報名登記（請填寫頁尾登記表） 【講座內容】 日元在國際市場的價值 日元下跌空間還有多少 講座詳情 主題：探討-日元國際地位及匯率升跌 日期：5月2日（星期一） 時間：晚上 8:00pm 地點：Zoom線上 {{ vc_btn: title=%E7%AB%8B%E5%8D%B3%E7%99%BB%E8%A8%98&color=primary&align=center&custom_onclick=true&link=url%3A%2523%25E7%25AB%258B%25E5%258D%25B3%25E7%2599%25BB%25E8%25A8%2598%7Crel%3Anofollow&id=%22myBtn%22 }} 講座內容 1.日元在國際市場的價值 2.日元下跌空間還有多少 講者： Joe Yuen 市場研究主任 (宅點海外) 語言：粵語 主辦方 Zagdim 宅點海外是海外物業資訊平台，致力提供全面海外物業資訊 ，足跡遍及英國，日本，德國，澳洲，馬來西亞等，此外，我們設立研究團隊，進行調查及研究當前值得關注的海外地區熱點。 座位有限 立即登記 *如果閣下之前已經參加過我們的講座，可直接和我們客服做簡單登記 課程詳情：5月2日（星期一） 晚上8:00pm
近日日元匯率觸及二十年低位，大家或會問日元仍是避險貨幣嗎?亦有不少投資者借機搶購日元資產。而日本樓過去一直以穩定回報吸引世界各地投資者，但究竟初入日本投資有什麼地區選擇？日本物業市場作為投資市場，有什麼不同屬性?與此同時又有什麼風險要注意？ 今次日本二手樓投資課程，會深入探討日元仍然是避險貨幣嗎?更會分別分析大阪及福岡這兩個熱門投資城市，從城市潛力、分區優勢、關鍵指標到選盤策略逐一分析，詳細講解日本二手樓投資策略，助大家掌握是次黃金機遇。 【線上講座】及索取項目資料 主題：日本二手樓投資課程：大阪篇及福岡篇 講座日期： 4月23日(大阪篇)、4月24日(福岡篇) 時間：下午14:00-16:30 講者：Joe Yuen 市場研究主任 (宅點海外) 語言：粵語 地點：Zoom 報名登記（請填寫頁尾登記表） 【講座內容】 Session 1: 大阪篇(4月23日) 從數據指標找出大阪（ 投資區） 大阪蛋白分區的詳細介紹？ 大阪最俱潛力分區是那個？ 面積、設施及物業產品的選盤策略 所謂萬稅國家，真實淨回是多少？ 探討：日元仍然是避險貨幣嗎? Session 2: 福岡篇(4月24日) 怎樣從數據中找出合適地段 福岡的潛力發展是怎樣 投資日本有什麼陷阱要留意 福岡市內選盤策略 探討：日元仍然是避險貨幣嗎? 講座詳情 主題：日本二手樓投資：大阪及福岡 日期：4月23日、4月24日 時間：下午 14:00-16:30 地點：Zoom線上 {{ vc_btn: title=%E7%AB%8B%E5%8D%B3%E7%99%BB%E8%A8%98&color=primary&align=center&custom_onclick=true&link=url%3A%2523%25E7%25AB%258B%25E5%258D%25B3%25E7%2599%25BB%25E8%25A8%2598%7Crel%3Anofollow&id=%22myBtn%22 }} 講座內容 1.地段分析 2.數據分析選擇投資區域 3.選盤策略 4.注意事項及風險 5.置業流程 講者： Joe Yuen 市場研究主任 (宅點海外) 語言：粵語 [...]
上次活動分享德國買樓時的成本支出有哪幾項。但其實在德國除了購買已建成物業外，更多投資者會選擇覓地起屋，由位置、設計、格局都可業主親身規劃，由零開始。而幫助投資者興建理想房屋一直都是Dietmar的主要業務。今次Dietmar會教大家如何在德國買地起樓，詳細講解完整建築流程，更會分享幾個建屋的小貼士，不容錯過。 本期主講嘉賓Dietmar Krywald先生為土生土長的德國人，兼且在德國從事地產行業多年，平均每年至少有150多套家庭和公寓房屋建成，更是對德國物業及租務市場有充分瞭解。今次將與大家全面剖析如何在德國買地起屋。 【線上講座】及索取項目資料 主題：德國買地起樓全面剖析 講座日期： 2022年4月23日（星期六） 時間：上午11時 講者：Dietmar Krywald (Kowloon Land Limited 董事) 語言：英語/粵語 報名登記：ZOOM(請填寫頁尾登記表) 【講座內容】 什麼是傳統德國房屋 建屋流程詳解 建屋小貼士 講座詳情 主題：德國買地起樓全面剖析 日期：4月23日/星期六 時間：上午11:00am 地點：Zoom線上 {{ vc_btn: title=%E7%AB%8B%E5%8D%B3%E7%99%BB%E8%A8%98&color=primary&align=center&custom_onclick=true&link=url%3A%2523%25E7%25AB%258B%25E5%258D%25B3%25E7%2599%25BB%25E8%25A8%2598%7Crel%3Anofollow&id=%22myBtn%22 }} 講座內容 1.什麼是傳統德國房屋 2.建屋流程詳解 3.建屋小貼士 講者： Dietmar Krywald (Kowloon Land Limited 董事) 語言：粵語 主辦方 Kowloon Land Ltd是德國房地產公司，為客人找到 "量身定做 "的德國房產投資，提供全面的服務，包括從諮詢到管理，找到最符合客戶短期或長期目標的德國房產。 為什麼投資德國 & 建案實例Why Germany & Construction Case 德國是全球房地產市場後起之秀，與英國，加拿大，美國和澳大利亞一樣，房地產市場蓬勃發展。絕大部分投資者青睞於選擇投資風險低的項目，而德國被公認為2019 [...]
美國取消無限期學生簽證身分 申請人數已跌一成 August 25, 2026 龜島無工作證潛水教練查緝行動 6名外籍教練被捕 August 25, 2026 泰國央行27年來最大改組 外國人銀行往來恐面臨更嚴格審查 英國業主租務仲裁73%敗訴 數據曝光 全球房市／經濟動態新聞 美國取消無限期學生簽證身分 申請人數已跌一成 by Zagdim August 25, 2026 0 美國9月15日起取消F-1/J-1學生簽證「身分持續期」制度，Common App數據顯示國際生申請已下滑一成。 閱讀全文Details 龜島無工作證潛水教練查緝行動 6名外籍教練被捕 泰國央行27年來最大改組 外國人銀行往來恐面臨更嚴格審查 英國業主租務仲裁73%敗訴 數據曝光 紐西蘭29%頂級豪宅 黃金簽證買家買不到 全球房市／經濟動態新聞 美國取消無限期學生簽證身分 申請人數已跌一成 by Zagdim August 25, 2026 0 美國9月15日起取消F-1/J-1學生簽證「身分持續期」制度，Common App數據顯示國際生申請已下滑一成。 閱讀全文Details 龜島無工作證潛水教練查緝行動 6名外籍教練被捕 泰國央行27年來最大改組 外國人銀行往來恐面臨更嚴格審查 英國業主租務仲裁73%敗訴 數據曝光 紐西蘭29%頂級豪宅 黃金簽證買家買不到
特約｜【柬埔寨金邊市CBD核心區域】 金邊市交通新主軸：由莫尼旺到洪森 物業巡禮：太子幸福廣場 ◇ ◇ ◇ ◇ 柬埔寨首都金邊正迎來急促城市發展，市內交通主幹道莫尼旺大道車水馬龍，常年塞車。而隨著新機場的興建，交通命脈亦正悄悄發生轉移。洪森總理任內發展的洪森大道將成為連接市中心及新機場的唯一幹道。今次柬埔寨資深投資者Chara Hung將會為大家分享金邊的交通新主軸及周邊項目介紹。 【線上講座】及索取項目資料 主題：柬埔寨金邊市內交通新主軸：由莫尼旺到洪森 講座日期： 4月16日（星期六） 時間：上午11:00am 講者：Chara Hung 「柬」樓攻略 專欄主筆 語言：粵語 地點：Zoom 報名登記（請填寫頁尾登記表） Chara Hung 柬埔寨專欄｜ 怎樣利用柬埔寨金邊銀行收租？ 出租之後怎樣收取租金，可有銀行選擇、 怎樣透過網上戶口收取租金?其實租客直接交租入帳給業主柬埔寨當地銀行帳戶，或經物管公司代管代收再轉入海外業主的當地銀行帳戶，其實作為首都金邊銀行發展非常一日千里，多間國際大行已經進駐，而且開戶亦非常容易，所以如果情況許可下，業主應在當地開設一個銀行帳戶。 柬埔寨金邊【太子幸福廣場】雄踞金邊 CBD 核心位置，聯袂一期太子中央廣場、二期太子現代廣場以及規劃中的太子時代廣場，聯合打造柬埔寨金邊首席財富坐標。周邊品牌房企扎堆，在金邊向南的城市發展趨勢下，加速形成百萬人流新區，成為金邊宜居、宜商、宜投的財富陣地。 總佔地面積 - 1.7萬平方米 總建築面積 - 23.4萬平方米 交房時間 - 2024年3月30日 付款方式 - 一次性/分期/銀行按揭 公寓總樓層 - 47層 2棟公寓, 1棟5A級寫字樓 產權 - 永久產權 地址 - 柬埔寨金邊市桑園區莫尼旺大道核心 BKK 區域的核心地段 [...]
今個星期特約Zebraland為大家進行線上【投資英國物業慳稅攻略暨熱門樓盤介紹】，將全面講解英國稅制，避免大家計錯數，安心投資。上課程，費用全免。立即報名啦！
上次活動分享德國人的居住習慣，幫助大家了解如何選擇德國物業。但投資除了地點選擇外，還牽涉到實際的數字：成本與回報。成本除了物業的價值外還有什麼?德國與香港又有何不同?今次Dietmar就同大家分享投資德國物業有什麼支出與費用，更會逐項分析哪些是租客應付的支出，想了解德國物業投資機會的朋友不容錯過。 本期主講嘉賓Dietmar Krywald先生為土生土長的德國人，兼且在德國從事地產行業多年。對德國物業及租務市場有充分瞭解。今次將與大家對德國物業的各項費用，稅項，持有時的支出等議題進行探討。 講座詳情 日期：3/26(星期六) 時間：中午11:00 地點：Zoom線上講座 講座內容 1.德國物業的購買成本 2.德國物業的持有成本 3.應由租客負責的費用 講者： Kowloon Land Limited 董事 Dietmar Krywald 語言：英語及粵語 {{ vc_btn: title=%E7%99%BB%E8%A8%98%E8%AC%9B%E5%BA%A7&color=primary&align=center&custom_onclick=true&link=url%3A%2523%25E7%25AB%258B%25E5%258D%25B3%25E7%2599%25BB%25E8%25A8%2598%7Crel%3Anofollow&id=%22myBtn%22 }} 座位有限 立即登記 *如果閣下之前已經參加過我們的講座，可直接和我們客服做簡單登記 相關文章 Dietmar德國置業專欄：議息在即，淺談按揭利率對德國房地產市場影響 April 28, 2023 Dietmar德國置業專欄：歐盟的氣候目標，以及對德國房地產市場潛在影響 March 31, 2023 Dietmar德國置業專欄：幾個關鍵數字 輕鬆了解德國人居住習慣 March 17, 2023
如果您要投資海外物業，「四大元素」絕對不可以忽視： 選區(地段分析)，財務管理(稅務)、槓桿(物業按揭)、最後便是管理(租管)。每一節環環相扣，足以決定物業未來回報及穩定性。 今次Select Property Group特約舉辦「英國買樓大師課程」課程，詳細講解英國物業投資「四大元素」：選區、稅務、物業按揭及租管，為閣下未來投資英國物業旅程打下基礎。本節大師課程將以伯明翰(Birmingham)作為專題案例分析。線上課程，免費名額只有30名，立即報名啦！ 【課程詳情】 主題：英國買樓大師課程 v.2022 日期： 2022年4月2日（星期六） 時間：下午15:00-16:30 (1.5小時) 語言：粵語 報名登記：請填寫頁尾登記表 【課程內容】 Session 1 - 按揭貸款 疫情之下，海外買家如何進行英國物業按揭？ 自住(buy-to-live) 與投資(buy-to-let) 按揭有何不同 英國樓按揭實操：材料準備，銀行/經紀選擇，幾個重要時間點 Session 2 - 稅務稅制 英國稅制一覽：海外買家須留意哪幾項？ 稅務居民如何定義，印花稅率是多少 海外買家須知三大稅項：市政稅 (Council Tax)；個人所得稅(Income Tax)；資產增值稅(Capital Gain Tax) Session 3 - 英國買樓基礎：以伯明翰為例 搵樓需注意什麼 (新樓vs二手樓比拼) 英國買樓流程與費用 伯明翰成為熱門投資城市的原因及2022年市場動向 伯明翰市中心物業如何選擇 Session 4 - 連鎖品牌為何在英國租務市場上成功？ 英國發展商旗下連鎖品牌：Affinity Living 租務分析：曼徹斯特及伯明翰 為何長期「滿租」？ 品牌成功案例 伯明翰新樓項目簡介 [...]
今次Chara會與大家分享一個金邊的不容忽視的區域–水淨華區。水淨華區一如其名，區內環境寧靜優雅，亦受惠於金邊的現代化發展，持續吸納原先市中心的政經名流遷進。配以湄公河、洞里薩河及百色河三江合流，Chara為你一一道來。
日本3月1日正式通關，那麼 “簽證安排會喺點？” 是我們讀者最關注的問題。日本作為「港人鄉下」，以其福利健全、教育體系優質、醫療系統發達、環境整潔等備受喜愛，越來越多的人想去日本生活。尤其是在去年開始，全港更是燃起日本定居熱潮。即使疫情之間，我們亦接到大量查詢關於移居日本，創業簽證，在留卡，家屬作為附屬申請人，寵物移民日本，物業收租，幾時開始準備等等問題查詢。 今次特約現居大阪的日籍移民顧問高琦先生，為大家詳細講解”後疫情”——2022年的當下日本「經營管理簽證」的情況：由申請手續、過程要點？有什麼注意地方？正式通關簽證安排，一次過同你講解。令您可以有完整清晰概念，亦對通關後移民及簽證政策有最新的把控。輕鬆一點由「家鄉」變成自己的家。 講座詳情 日期：3月5日（六） 時間：下午 2:00 地點：Zoom 講座內容 🔘3月1日正式通關後的簽證安排 🔘日本移居攻略內容 🔘怎樣申請「經營管理簽證」 🔘申請要預備什麼文件 🔘申請過程及手續 🔘 有什麼注意事項？ 講者： 講者：高琦先生 語言：國語/粵語 {{ vc_btn: title=%E7%99%BB%E8%A8%98%E8%AC%9B%E5%BA%A7&color=primary&align=center&custom_onclick=true&link=url%3A%2523%25E7%25AB%258B%25E5%258D%25B3%25E7%2599%25BB%25E8%25A8%2598%7Crel%3Anofollow&id=%22myBtn%22 }} 座位有限 立即登記 *如果閣下之前已經參加過我們的講座，可直接和我們客服做簡單登記 相關文章 Dietmar德國置業專欄：議息在即，淺談按揭利率對德國房地產市場影響 April 28, 2023 Dietmar德國置業專欄：歐盟的氣候目標，以及對德國房地產市場潛在影響 March 31, 2023 Dietmar德國置業專欄：幾個關鍵數字 輕鬆了解德國人居住習慣 March 17, 2023
上次活動分享到德國的物業為何受投資者歡迎。而整體德國樓市2021年表現良好，柏林、法蘭克福、慕尼黑等大城市都有雙位數升幅。同時，德國現時有超過一半的人口都居住在租賃房屋內，部分大城市如柏林的租屋人口比例佔全市人口85%。可見其租務市場極為活躍。以致有不少朋友都對德國物業投資產生興趣，但在投資前都有一個疑問：投資德國買新樓定二手樓好，德國人的居住習慣較喜歡住邊一種？ 本期主講嘉賓Dietmar Krywald先生為土生土長的德國人，兼且在從事德國地產行業多年。對德國物業投資及租務市場有充分瞭解。今次將與大家對德國的居住習慣，租務市場，新樓及二手樓投資的區別等議題進行探討。 講座詳情 日期：2/26 時間：中午11:00 地點：Zoom線上講座 語言：英文及粵語 講座內容 1.德國物業市場現況 2.新樓二手樓Pro and Cons 3.德國人的住屋需求 講者： Kowloon Land Limited 董事 Dietmar Krywald 語言：英語及粵語 {{ vc_btn: title=%E7%99%BB%E8%A8%98%E8%AC%9B%E5%BA%A7&color=primary&align=center&custom_onclick=true&link=url%3A%2523%25E7%25AB%258B%25E5%258D%25B3%25E7%2599%25BB%25E8%25A8%2598%7Crel%3Anofollow&id=%22myBtn%22 }} 座位有限 立即登記 *如果閣下之前已經參加過我們的講座，可直接和我們客服做簡單登記 相關文章 Dietmar德國置業專欄：議息在即，淺談按揭利率對德國房地產市場影響 April 28, 2023 Dietmar德國置業專欄：歐盟的氣候目標，以及對德國房地產市場潛在影響 March 31, 2023 Dietmar德國置業專欄：幾個關鍵數字 輕鬆了解德國人居住習慣 March 17, 2023
地區: 英國伯明翰 預計竣工: 2024年第二季度 預期租金回報率： 6% 預期樓價漲幅: 在建期間13.5％ 預期物業費： 約3-3.5英鎊/平方英尺 建案產權: 999年
地區：英國倫敦 EC1 (Zone 1) 完成日期：已落成 建築保修:NHBC 年期：Leasehold 154 years（從2016年1月開始） 地租：1 Beds £500 p.a., 2 Beds; £750 p.a. 3 beds £1,000 p.a. 預計服務費：£5.56 per ft p.a.
地區：倫敦Zone 2 象堡 地址:Elephant Park, Elephant Rd, London SE17 1UB, UK 租任期:250-year Leasehold 建築商:Lendlease 預計竣工時間: 2024年秋季 管理費: £5.30/每平方呎
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德國作為是歐洲第一大、全球第三大經濟體，歐盟主要成員，擁有世界最出色工業技術。香港比較少公司介紹德國。 2021年全球海外樓市，最令人感到意外，莫過於德國樓市趨勢，2021年上半年德國全國範圍內，自住公寓相比2020年下半年，「全年」整體價格上漲9%，德國大城市現有公寓價格平均將上漲11.5%。今次由Dietmar 作為講者 ，揭開德國神秘面紗 講座詳情 日期：1月22日 (星期六) 時間：中午11:00 地點：Zoom線上講座 講座內容 德國房產投資為何如此吸引？ 1.Germany is a secure country with GDP ranks 4th in the world. 德國為世界第4大穩定經濟體。 2.Free flowing for the capitals. 資金自由流動。 3.High return of property investment (ROI). 房產投資高回報。 4.Low interest rate (also for montage). 低利率（按揭同）。 5.Strong Rules and Law with public belief in land registration. 土地登記處之法律法規強效，有公信力 [...]
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斯勞作為倫敦周邊的衛星城市，交通方面有M4、M25、M40等快速道路能在45分鐘左右進入倫敦市中心，且僅需20分鐘車程便能到達希思羅機場。搭乘火車通勤則僅需20分鐘即可到達倫敦帕丁頓（Paddington）車站。正在興建中的伊莉莎白女王線（Crossrail）也會通過斯勞，向西連接雷丁（Reading）、一班車向東直達邦德街（Bond Street）將只消30分鐘，即便是到東倫敦的金絲雀碼頭（Canary Wharf）或斯特拉福德（Stratford）也僅需50分鐘。 Slough 人口及工資 Slough 就業及非就業數字 Economic inactivity (Jul 2020-Jun 2021) Slough (Level) Slough (%) South East (%) Great Britain (%) All People Total 26,100 27.1 19.2 21.6 Student 8,700 33.4 30.6 28.5 Looking After Family/Home 7,400 28.4 19.2 19.3 Temporary Sick # # 1.6 2.0 Long-Term Sick 4,100 15.9 18.8 23.8 Discouraged # [...]
地區：英國斯勞Slough 地址:Aspire, 55-56 Herchel Street, Slough SL1 租任期:250-year Leasehold 建築商:Bowman Riley 預計竣工時間: February 2022 / Block B June 2022 地租: Peppercorn
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國家 樓盤資料 展會詳情 英國Manchester 英國按揭貼士講座 Swan Knights 日期：2021年12月18-19日(星期六及日) 時間：2pm/4:30pm 地址：尖沙咀半島酒店 6/F漢口廳II(MAP) 查詢電話：6353 9004 英國置業分享會 英國業主現身說法‧交流置業經驗 美聯物業(環球) 日期：2021年12月18-19日(星期六及日) 時間：11am-6pm(講座時間14:30) 地址：尖沙咀寶勒行4號金帝行9樓全層(MAP) 查詢電話：28012172 英國London 英國學區如何選？ Barnet 區位於倫敦Zone 4 利嘉閣海外物業 日期：2021年12月18-19日(星期六及日) 時間：11am-6pm(講座時間14:30) 地址：灣仔皇后大道東213號胡忠大廈32樓3210室(MAP) 查詢電話：28642218 英國Birmingham 伯明翰 Timber Yard 展銷會 2PLUS PROPERTIES 日期：2021年12月18-19日(星期六及日) 時間：11:30am/2pm/4pm(星期日11:30am/2pm) 地址：The Desk 金鐘統一中心5樓(MAP) 查詢電話：9185 0428 英國Birmingham 英國伯明翰市中心物業聯展及講座 歷史悠久珠寶區Jewellery Quarter 中原地產海外物業 日期：2021年12月18-19日(星期六及日) 時間：12pm-6pm(講座時間2pm & 4pm) 地址：銅鑼灣謝斐道535號 Tower [...]
特約💁♂️【柬埔寨千載難逢新機遇】 投資者的潛力新焦點「金邊」 金邊物業巡禮第一站：太子幸福廣場 ◇ ◇ ◇ ◇ 柬埔寨常年GDP增長率維持在7%的增長，而首都金邊亦正迎來急促的城市發展，城市面貌日新月異，如當年香港一樣，隨城市發展，舊有機場已無法滿足未來的需要，需要新機場提供更多的空運客貨量。今次Chara Hung將會為大家分享金邊的未來新發展，助大家掌握新機遇。 Chara Hung 柬埔寨專欄｜ 怎樣利用柬埔寨金邊銀行收租？ 出租之後怎樣收取租金，可有銀行選擇、 怎樣透過網上戶口收取租金?其實租客直接交租入帳給業主柬埔寨當地銀行帳戶，或經物管公司代管代收再轉入海外業主的當地銀行帳戶，其實作為首都金邊銀行發展非常一日千里，多間國際大行已經進駐，而且開戶亦非常容易，所以如果情況許可下，業主應在當地開設一個銀行帳戶。 柬埔寨金邊【太子幸福廣場】雄踞金邊 CBD 核心位置，聯袂一期太子中央廣場、二期太子現代廣場以及規劃中的太子時代廣場，聯合打造柬埔寨金邊首席財富坐標。周邊品牌房企扎堆，在金邊向南的城市發展趨勢下，加速形成百萬人流新區，成為金邊宜居、宜商、宜投的財富陣地。 總佔地面積 - 1.7萬平方米 總建築面積 - 23.4萬平方米 交房時間 - 2024年3月30日 付款方式 - 一次性/分期/銀行按揭 公寓總樓層 - 47層 2棟公寓, 1棟5A級寫字樓 產權 - 永久產權 地址 - 柬埔寨金邊市桑園區莫尼旺大道核心 BKK 區域的核心地段 相關內容 Chara Hung 柬埔寨物業專欄 投資柬埔寨樓香港業主實作經驗分享：收樓流程與驗樓注意事項-Chara Hung 專欄 by Winfield June 1, 2022 [...]
最近福岡市樓市不知不覺間，由2020年今上升12%，而個別區域，包括博多更上升20%之多，今次同大家分析一下，福岡樓市升幅的現象，另外，有什麼條件令福岡樓價有突出表現，最後同大家講下，有什麼區域值得選擇，還有投資福岡的策略應該是怎樣？ 講座詳情 時間：12/4 週六 中午11:00 地點：Zoom 線上講座 講座內容 九州人口結構如何令福岡成為收租神器 福岡地區經濟特色 分析區內流動人口（點樣可以長租長有） 幾個重點區域 問答環節 講者 宅點海外分析員Joe Yuen 語言：粵語 {{ vc_btn: title=%E7%99%BB%E8%A8%98%E8%AC%9B%E5%BA%A7&color=primary&align=center&custom_onclick=true&link=url%3A%2523%25E7%25AB%258B%25E5%258D%25B3%25E7%2599%25BB%25E8%25A8%2598%7Crel%3Anofollow&id=%22myBtn%22 }} 座位有限 立即登記 *如果閣下之前已經參加過我們的講座，可直接和我們客服做簡單登記 相關文章 No Content Available
Dietmar Krywald – Kowloon Land Limited董事。專注於德國房產市場提供買賣和房產的諮詢。
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Dietmar德國物業專欄 Dietmar Krywald Kowloon Land Limited董事 專注於德國房產市場，提供買賣和房產的諮詢 英國生活本地探 Angie Chang MARLA One Move Group 創始人 資深英國持牌仲介，留英20年，英國倫敦與曼徹斯特房地產15年經驗，管理超過1億英鎊房產 Hilary加拿大物業專欄 Hilary Chiu Pacific Property Group 市場經理 前市場分析師，近年專注大數據分析及加拿大投資貿易。 CBRE 外國樓周記 CBRE世邦魏理仕 CBRE香港國際發展部 專注海外物業市場，為大家解讀各類海外物業專業消息 澳樓攻略師Sam Sam Chan 巿場發展經理（香港） 現居澳洲，層任職測量師行高力國際資本及投資雜誌《亞洲私人銀行家》 英國倫敦專欄 Gary Lam CHESTERTONS 香港區負責人 曾任戴德梁行及萊坊(香港)董事，20多年處理倫敦物業經驗 全球樓市分析 Joe Yuen 分析師 研究海外物業15年，喜歡以數據分析，了解樓市變化 信奉歷史及地段優先論 宅點編輯部 宅點編輯 宅點編輯部專欄 海外物業、環球經濟、移居初創、時尚生活消息面面俱到 週未樓評 睇樓大叔 睇樓員 海外睇樓是欣賞亦是樂趣 「柬」樓攻略 [...]
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澳洲是一個福利待遇優厚、環境優美的國家，也是世界百強大學的聚集地，擁有優質的教育資源；其次澳洲人口密度低，生活質量高。澳洲以其優越的經商環境、高質量的生活水準、多元的社會環境、公平的移民政策、良好的教育設施以及有利新移民發展等因素，深深吸引著各國移民。澳洲移民在眾多的國家和移民項目中是屬於性價比非常高的。 澳洲移民身份的四大好處 1、澳大利亞護照持有者自助進英 據澳大利亞新聞網報道，明年起，英國政府將在大部分機場中開放電子護照自助通道。也就是說，持有澳大利亞護照的民眾前往英國時，就可以不用在海關安檢處排隊等候，而是使用電子護照自助。 目前只有歐盟經濟區的公民可以使用電子護照門，明年起將擴大到包括澳大利亞、新西蘭、美國、加拿大和日本的遊客。此舉亦被視為英國脫歐後加強與這五個國家關系的舉措。 2、澳大利亞護照持有者可在美國定居 澳美雙方簽訂《澳美自由貿易協定》後，兩國的往來愈來愈頻繁。為此，美國專為澳大利亞人定制了E-3簽證，且只有澳大利亞公民才能申請，每年配額多達10500個。 此簽證單次最長有效時間為10年，沒有續簽次數限制。簽證持有人在美國工作、生活的時間也沒有任何限制，配偶和子女也可隨行。 3、拿澳大利亞永居身份“送”新西蘭永居 因《跨塔斯曼海旅遊協定》，澳大利亞永久居民（PR身份）可在新西蘭享受協定的永居福利：可免簽前往新西蘭旅行、工作和居住，並享有當地的醫療、學習和福利待遇。 後來新西蘭還向澳大利亞伸出橄欖枝，根據《澳新兩國公民互惠協議》，澳大利亞永久居民可直接拿到新西蘭永居，且澳大利亞人去新西蘭讀大學也可與當地學生享有同等待遇，進壹步增值澳大利亞身份的含金量。 4、澳洲的醫療福利 在澳大利亞， 不論你是澳洲永久居民還是居民，均需要參加醫療保險，然後再申請一張醫療卡(Medicare卡)一般來説，納稅人需要繳交收入的2%作醫療保險稅，但是澳洲的醫療體系是很健全的，所以這張醫療卡被稱為世界上最全面的醫保卡。 持有Medicare 卡的澳洲公民可以享受免費的門診（家庭醫生/專科醫生），手術和住院的福利（包括住院的飲食和買藥的費用） 除了這樣，你還可以享受政府的PBS(The Pharmaceutical Benefits Scheme)藥品福利計劃 ,普通Medicare持卡者需要支付$41的上限，當藥物費用超過PBS(藥物安全網）你需要支付的上限會繼續下調，甚至免費 另外，澳洲政府與英國、瑞典、新西蘭、比利時、馬耳他、芬蘭、義大利、荷蘭、挪威、愛爾蘭、斯洛文尼亞等國簽訂了互惠衛生保健協議（Reciprocal Health Care Agreement）Medicare 的持卡人可以在以上國家享有基本免費的醫療福利 國家免疫計劃 National Immunisation Program schedule 在這個計劃下，符合條件的嬰幼兒、兒童、青少年或成人可獲得免費的疫苗接種，這對於新移民家庭的孩子能否按時上托兒所、幼稚園與中小學極為重要。 澳洲移民政策 1、澳洲移民新南威爾士州政策 新南威爾士州率先放寬創業移民的門檻，全面放開小生意行業限制。也就是說，新南威爾士州創業移民允許投資人經營一門小生意，比如麵包店，壽司店等，2年後可以申請永久居留權。 新南威爾士州政府繼續推出新政策。創業移民簽證的家庭資產要求由130萬澳元暴降至80萬澳元。資金要求減少、移民速度加快、生意行業放寬等壹系列利好新政，使得新南威爾士州的競爭力迅速提升，不少投資人表示會重新考慮新南威爾士州。 2、澳洲移民昆士蘭州政策 188A簽證的投資要求也由原來的50萬澳元降到20萬澳元，通過這樣的新政改革後，昆士蘭州將會吸引更多的投資人選擇昆士蘭州，從而使得昆士蘭州的競爭力立馬提升。 隨著昆士蘭州將132簽證投資金額降為100萬澳元，西澳大利亞州也緊跟步伐，將132簽證由原來的150萬澳元降為100萬澳元，同時雇傭員工要求也由2名降為1名。但是，如果投資方向為房地產開發類生意，依然維持投資150萬澳元、雇傭2名員工的要求。 如需查詢澳洲移民相關服務或辦理。請聯絡我們的專業人士轉介部客服：WhatsApp +852 6824 9300 或 填寫查詢表單。填妥查詢表後將有專業人士直接與閣下聯絡。 澳洲移民的各類簽證介紹 1.188A商業創新類簽證 澳大利亞188A商業創新類簽證屬於澳洲商業移民，通常也被稱為“澳洲投資移民”，相當於原來很多人所熟悉的163、164等移民簽證。此簽證申請對審計要求相對較松，更加註重公司營業額；同時對投資金額要求不高，投資方式可靈活變通。 2.188B投資者類簽證 188B投資者類簽證是專門為那些從事投資活動（如：股票、期貨、基金、外匯等）的投資者而設立的壹種四年期的臨居簽證。這類申請較188A類的要求要高很多，要求申請人有突出的投資經歷和經驗，通過州政府擔保，而且投資150萬澳幣到澳洲政府指定債券並持有四年,即可轉永居。主申請人在遞交永居申請前的四年內須在澳洲累計居住滿2年。 3.188C重大投資者類簽證 188C重大投資者類簽證也被稱為“500萬投資移民”，是澳洲政府重點關註的移民類型，所以又被稱為“重大投資者類移民”，澳洲移民局專設審案通道，確保客戶遞案28天後即可審批！此類簽證更加側重投資方向，沒有年齡限制，沒有英語要求和打分要求，只要在政策規定的領域內至少投資500萬澳幣就可以快速移民澳洲。 4.888簽證—商業臨居轉永居簽證類別 [...]
英國房產物業百科收藏有哪些？英國房產百科須知包括英國新樓，英國二手樓買賣流程，英國按揭申請，英國物業基本知識，英國樓租務及物業管理，稅務，英國樓注意事項。包括倫敦，曼徹斯特，伯明翰，列斯等。
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美國住宅物業市場國際銷售交易報告2021-2022 全美房地產經紀人協會NAR發表《美國住宅物業國際銷售交易報告2021-2022》 國際投資者再次聚焦美國房地產市場，據全美房地產經紀人協會NAR最新報告：國際買家在2021年4月至2022年3月的12個月期間購買了價值590億美元的美國住宅地產，較上年同期增長了8.5%，打破了連續三年的下滑趨勢。國際買家的平均購房價格亦創下NAR有記錄以來的新高，平均交易樓價為598,200美元。 閱讀更多 馬來西亞的房地產市場現況2022 Zagdim宅點研究團隊發布《馬來西亞的房地產市場現況》 在經歷了長達十年的房價暴漲之後，由於出現供應過多的情況，馬來西亞的房地產市場在2018至2020年出現降溫。在2020年馬來西亞主要城市有 184.8 億馬幣（44.1 億美元）未售出的公寓，主要在2013年繁榮期間高端物業過度建設引致。為了打擊這種過度建設，政府採取了多項措施來控制投機行為，並阻止開發商過度建設。 閱讀更多 《柬埔寨﹒金邊投資報告》2021 金邊：十年人事幾翻新。過去十年柬埔寨保持年均7%的GDP增長率，金邊的市容持續進化。經歷了2020疫情嚴峻的挑戰後，柬埔寨直在靜靜地發力，成為東南亞的新興勢力。 2020年12月柬埔寨成功開採出石油，正式成為世上的產油國之一。原油產出將為柬埔寨的GDP帶來剌激性增長。作為現為世界上第三大美元資產國。不論租金、薪水、等各種消費都可使用美元。免除匯率風險。 此外，人口仍是柬埔寨最對外商最大的吸引力。現時柬埔寨的人口年齡中位數為25.6(2020)，勞動力人口佔過半數。 下載電子版 《日本房產研究紀要》2020 Zagdim宅點研究團隊發布《日本物業市場調研紀要》 報告涵蓋日本房地產市場最新概況，包括新樓及二手樓的市場格局、房屋存量市場及租賃人口分佈。 2020年日本地價上升的地區排名：整體上升1.41%，沖繩上升做第一位，福岡穩健+4.34%，大阪京都亦緩步增長。 下載電子版
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