日本告别負利率時代:日圓眨值最後一里路
日本終於宣布取消長達8年之久的負利率政策,這一消息立即引發了市場的熱烈反應,導致日圓對美元的匯率回升至150,無錯是眨不是升值。 實際上,對於眨值不感到意外。 取消負利率本身並不是日圓升值的決定性因素,因為只是取消了負利率,而即使無擔保的隔夜回購利率被設定在0%至0.1%之間,日本央行並沒有宣布任何升息計畫。
閱讀全文抄底日本民宿,入手前先睇一睇
而民宿一項最多人期待的投資產品,過去一直以高回報,以 10%以上回報, 最近接連收到好消息 ,旅遊消費金額個人消費突破5 兆,入住率開始回到接近 60%,等等消息吸引很多人,開始部署民宿。民宿回報是直接與旅遊表現結果。今次我們一齊睇下,日本旅遊最新情況。 日本旅客消費突破 5兆日圓 創歷史新高 日本旅遊人次進入高峰期是由 2017年開始,直至 2019年到達高峰,總共有3188萬人次去日本旅遊,而外國旅遊消費總額為 4兆 8135億,人均消費15...
閱讀全文迷失三十年,日本經濟真的復甦嗎? 拆解日本GDP
睇日本報道很容易有精神分裂,一方面,日經指數破歷史新高,樓價出現翻倍的情況,另一極端,GDP 進入負增長,日元繼續創近低。而日本擺脫迷失三十年經濟報導鋪天蓋地。今次我們分析一 下GDP,睇下迷失三十年的日本,經濟是否已經好轉?
閱讀全文日本新移民政策見效 : 200萬外籍勞工 破日本勞工歷史紀錄!
根據勞動部最新統計,去年外籍勞工人數達到了204萬,較之2022年增長了12.4%,數量達到創紀錄。面對對裝配線工人、建築師、農業勞動者及護理人員等職位的迫切需求,這一勞動力注入趨勢預計將持續上升。其實,自1995年勞動人口達到頂峰以來,日本的勞動力危機一直在醞釀。
閱讀全文金融中心排名 前五不見香港有咩好怕
最近 City Of London 「倫敦金融城」發佈,2024年金融服務國際競爭力研究報告,較多人關注香港排名情況,媒體焦點一致放在香港前五不到。不過認真看整份報告,調查是從倫敦金融城與其他六個金融中進行對比,並非全球金融中心排名。
閱讀全文2023 Manchester 租務市場概況: 供需情況、租金升幅最大的物業特徵
從 2021年7月,租金上升趨勢開始,英國各行政區 ,以 North West 增幅 14.2% 排首位,緊追其後是 South West 13.7% ,第三是 YYorkshire and...
閱讀全文Protected: 究竟日本樓有沒有升?
最近編輯部一篇「日本人口減少 為何樓價仍持續上升」的文章,引發起熱烈討論,其中「日本樓價有無升?」這個話題最為熱烈。今次,我們同大家分析睇下,日本樓究竟有沒有升值?研究日本物業,我們一般會用到二種類型數字數去衡量,第一類:官方機構例如:日本國土交通省,第二類:
閱讀全文日本人口減少 為何樓價仍持續上升
出生率下降,人口老齡化,人口減少,這些都是投資者投資日本物業前的質疑。但近年,日本大城市的樓價不跌反升,與人口數據背道而馳,究竟是基於什麼原因? 近日,有日本房地產平台公司,針對日本樓價問題,對1931人進行了手機調查。當中44.7%受訪者表示預計2025年後房價會上漲,33.9%的受訪者回答2024年樓價會上漲。為什麼受訪者普遍仍對日本樓價抱有信心?
閱讀全文曼谷的首個花園城市「T77 Community」
提到曼谷這個熱門旅遊城市,很自然會想到,繁華街頭、熱鬧夜生活,人車往來,穿梭新舊建築場景,與寧靜自然環境,較難沾上邊。但是在距離市中心不遠的On Nut,聳立首個超過8萬平方公尺花園城市 *「T77 Community」,這個曼谷新型社區出現,代表了什麼?
閱讀全文加息環境下 日本樓價會受影響嗎?
日本央行(20/12 香港時間中午:11:00) 發布政策聲明稱,短期利率維持在-0.1%不變, 此外,將“大幅”增加每月債券購買規模,從目前計劃的7.3萬億日元增加到9萬億日元(約675億美元)。最受市場關注是央行將允許日本10年期國債收益率升至±0.5%左右,寬於此前±0.25%的波動區間上限。
閱讀全文日圓貶值終結時? 日本利率決議後 為何持續-0.1%利率 日圓不跌反升?
日本央行(20/12 香港時間中午:11:00) 發布政策聲明稱,短期利率維持在-0.1%不變, 此外,將“大幅”增加每月債券購買規模,從目前計劃的7.3萬億日元增加到9萬億日元(約675億美元)。最受市場關注是央行將允許日本10年期國債收益率升至±0.5%左右,寬於此前±0.25%的波動區間上限。
閱讀全文其他內容
考察清邁 | 小鎮休閑氛圍 大都會生活設施
宅點實地走|考察清邁 小鎮休閑氛圍 大都會生活設施 「東南亞」,一片經常被陽光海灘所環繞的熱帶樂土。但在這片熱情的土地上,如果你渴望尋找一個既能感受濃厚文化氣息,又能享受綠意盎然生活便利的城市,「清邁」可能是你唯一選擇。 清邁:自然的擁抱與寧靜的呼吸 想象一下,從喧囂的大都市乘坐數小時的飛行,當你走出清邁機場,一股清新的空氣夾帶著遠處鳥鳴聲撲面而來。這不只是自然的迎接,更是這座城市獨有的迷人氛圍的開始。這份寧靜的源泉部分來自於清邁特有的農業經濟——正如先前在《芭堤雅迎向西南方的經濟風》一文中所描述,被綿延的山脈環抱,豐沛的雨水帶來了滋養,使得這片土地未受污染,保持著其原始的肥沃。 而清邁本身,位於大約300公尺的海拔高度,雖然仍屬於熱帶季風氣候,但這樣的高度讓它比周邊的非沿海平原地區來得更加涼爽。這樣得天獨厚的氣候條件,極為適宜各式農產品及花卉作物的生長,鑄就了清邁的農業城市形象。 不同風格 Coffee Shop,坐滿世界各地自由工作者 然而,農業雖然是清邁的一大天然優勢,城市的旅遊業發展亦不容小覷。近年來,由於政府積極推動包括「Smart 簽證」在內的多種居住簽證政策,成功吸引了大量自由職業者和數位遊牧民族來此定居。這一政策不僅讓清邁逐漸成為亞洲「國際數位遊牧民族」的聚集地,也讓這座城市的政治、經濟和文化中心地位愈發鞏固。自2019年以來,清邁的人口已增加了近50萬,目前總數超過170萬。城市的國際化特徵不僅反映在街上所見的各國面孔,更彰顯於日常交流中的語言多樣性,德語、西班牙語、法語、韓語和日語在這裡的使用頻率有時甚至超過了英語。 小鎮的氛圍 大都會生活設施 清邁的購物中心不僅是購物的天堂,更是城市現代化面貌的象徵。分佈在城市東西南部的五大購物中心,如歐洲風格的「One Nimman 尼曼一號」和泰北最大的「Central Festival」百貨商場,為購物狂提供了極致的購物體驗。這些中心不僅設有各類國際品牌店,還充斥著當地創意市集的氛圍,使得購物成為一場文化和視覺的雙重盛宴。而且清邁城市面積不大 ( 曼谷市中心一半不到),15分鐘的車程就能讓你穿梭於各大購物中心之間,無論是尋找國際名品還是探索當地特色商品,這些購物中心都能滿足你的需求。...
閱讀全文【越南樓收租】業主必備文件,租金收入如何報稅及注意事項
文將介紹越南樓收租时業主必備文件,租金如何報稅及注意事項。在出租越南物業時,如何找到租戶,以什麼方式收租,以及如何繳納稅款是您首要考慮的事項,在本文中,我們將爲您詳細介紹在出租越南物業之前您需要做的準備,以及在出租物業時需要注意的事項。
閱讀全文【越南百科】外國人在越南開設公司流程及費用一覽(2024更新)
文將介紹外國人在越南開設公司所需準備的文件,基本流程,費用以及外國人在越南以公司名義買樓的優勢。越南開公司主要為100%外資公司 Wholly foreign-owned LLC 及2)合資公司或股份有限公司Partly foreign-owned LLC 兩種。
閱讀全文