Idealista 引述葡萄牙國家統計局（INE）數據指出，葡萄牙銀行物業估值中位數在 2026 年 5 月升至每平方米 2,208 歐元。
全國中位數較 4 月增加每平方米 34 歐元，按年上升 17.1%。公寓估值中位數為每平方米 2,580 歐元，獨立住宅則為每平方米 1,581 歐元。
地區差異仍然明顯。大里斯本與阿爾加維高於全國中位數，多個內陸地區則明顯低於全國水平。
銀行估值會影響貸款機構對抵押品與貸款額的評估，但它不等同實際成交價或叫價；全國中位數亦不能直接決定個別住宅的估值。
這次新高反映官方估值序列持續上升，同時提醒買家在作出購買承諾前，仍需取得個別物業估值與融資評估。
參考資料
Idealista — Portugal’s property valuations reach new all-time high
