《每日電訊報》（The Telegraph）報道，歐盟委員會（European Commission）已提出《可負擔住房法案》（Affordable Housing Act）草案，擬賦予歐盟各地城鎮法律依據，在被認定「住房壓力」地區限制渡假屋持有。該法案本身並非直接禁止購買，而是建立共通框架，讓地方及國家層級當局可實施「針對性、必要且相稱」的限購措施；草案仍須經歐洲議會（European Parliament）與歐盟理事會（Council of the EU）審批方能成法。
按草案標準，若某地區平均樓價達當地居民平均收入8倍或以上、該比率過去10年持續攀升，且預計未來3年內難以緩解，即符合框架的法律依據適用條件——此描述正好涵蓋西班牙、克羅地亞、意大利及法國部分英國買家熱門置業地區。歐盟委員會主席馮德萊恩（Ursula von der Leyen）將此法案定調為向地方當局提供「支援」與「清晰指引」，以應對住房壓力，並稱「基層公務員與學生已無力負擔在其服務或就讀地區居住」。
荷蘭籍歐洲議會議員、屬中間派新社會契約黨（New Social Contract）的Dirk Gotink表示，這項立法帶有明顯「意識形態色彩」，將為英國買家帶來「嚴重後果」，並批評此舉無助解決歐盟自身的住房短缺問題。西班牙保守派人民黨（Partido Popular）籍議員Borja Giménez Larraz則稱「深感憂慮」，指措施涉及對「私有產權基本權利」的風險，並引述法國與瑞士曾實施類似干預措施後對當地就業造成的負面影響。該草案的背景，是歐洲多地近年針對海外買家的一連串地方行動，包括西班牙擬對非歐盟居民買家徵收100%轉讓稅，以及巴利阿里群島（Balearic Islands）擬禁止非居民置業。
參考資料
The Telegraph – Britons face being blocked from buying second homes in EU crackdown
