據《首爾經濟日報》（Seoul Economic Daily）報導，首爾市政府（Seoul Metropolitan Government）9月14日公布，8月首爾公寓土地交易許可新申請件數為3,012件，較7月的4,618件減少34.8%。這是去年10月首爾全市公寓劃入土地交易許可區以來的單月最低，比去年11月的4,019件還少逾1,000件。
申請件數在4月達到8,896件高峰後已連續四個月下滑：5月6,011件、6月5,277件、7月4,618件、8月3,012件，較4月高峰累計減少66.1%。日均申請件數由7月的209.9件降至8月的150.6件，減少28.3%。
首爾市政府將申請減少歸因於多項因素疊加：多屋主加重課徵資本利得稅的寬限期結束、7月與8月基準利率調升帶來的資金壓力，以及貸款限制。市府指出，政府8月3日公布的稅制改革方案仍待國會審議等立法程序，也令買方態度更加謹慎。
政府為鼓勵釋出房源而逐步擴大的「帶租約房屋免除自住義務」措施，目前仍未見明顯效果。8月相關豁免申請為135件，占全部許可申請的4.5%，較7月的207件減少34.8%。
成交量下滑之際，各區價格走勢分歧。全市許可申請價格月增0.17%，較7月的1.41%明顯放緩。北部10區申請價格上漲0.61%，漢江沿線7區（城東、麻浦、廣津、銅雀、陽川、永登浦、江東）上漲0.52%；江南三區及龍山則下跌0.34%，西南4區（江西、冠岳、九老、衿川）下跌0.99%。北部各區申請件數減幅較小，減少31.4%至1,471件，占全市比重由46.4%升至48.8%。
首爾市政府表示，北部占比上升並非成交增加，而是房價相對較低地區的自住需求持續；整體市場呈現區域分化，而非全面修正。
參考資料
Seoul Economic Daily – Seoul Land Deal Permit Filings Fall for Fourth Straight Month
