葡萄牙一房公寓租金　已超過最低工資水平

葡萄牙房產平台idealista發布2026年第二季報告顯示，全國一房公寓（當地稱T1）租金中位數為每月1,128歐元，較最低工資高出200多歐元；這一數字較合租房間的中位租金505歐元高出123%。今年上半年租金曾呈下跌走勢，但8月起再度回升。

租金因地區差異懸殊。里斯本是全國最貴地區，一房公寓中位租金為每月1,354歐元；其次是馬德拉群島（1,295歐元）、法魯（1,171歐元）、波爾圖（983歐元）、塞圖巴爾（981歐元），以及亞速爾群島的聖米格爾島（979歐元）。租金最低的地區則是瓜爾達（456歐元）、卡斯特洛布蘭科（527歐元）及布拉干薩（529歐元）。

若以城市計算，租客要付出更高租金：里斯本市一房公寓中位租金為每月1,409歐元，其後依次為豐沙爾（1,340歐元）、波爾圖（1,003歐元）及法魯（1,001歐元）；租金最低的縣治城市則是瓜爾達（438歐元）、貝雅（790歐元）、布拉干薩（520歐元）及卡斯特洛布蘭科（538歐元）。

合租房間租金呈類似格局——馬德拉（565歐元）及里斯本地區（551歐元）最貴，布拉干薩與瓜爾達（同為205歐元）最便宜。開放式套房（studio）則介於兩者之間，全國中位租金為每月908歐元，較合租房間貴80%，但較一房公寓便宜20%。

idealista報告根據其平台上2026年4月至6月間刊登的合租房間、開放式套房及一房公寓叫租中位數整理而成，只涵蓋樣本具代表性的市場。