英國房產顧問公司Beauchamp Estates的《倫敦百萬富豪租賃調查》（Millionaires Letting in London Survey）顯示，2026年上半年倫敦中心頂級地段高端房產租金大幅上升，同時可租房源數量同步萎縮。獨立屋及豪宅租金按年升67.15%，平均每週4,177英鎊（年租217,204英鎊）；公寓及頂層豪宅租金則升15.12%，平均每週1,957英鎊（年租101,764英鎊）。
調查追蹤2026年1月至6月期間、週租金逾1,000英鎊的出租房產。當中成交金額最高的個案包括梅費爾（Mayfair）Mount Street一間獨立屋，以週租33,000英鎊租出；以及切爾西（Chelsea）Cheyne Walk一間連棟屋，週租30,000英鎊。
供應是另一半故事：2026年上半年週租逾1,000英鎊的出租房產共1,911套，較2025年同期減少44.48%。與此同時，國際租客需求上升——2026年期間，中東租客查詢量升30%，美國租客升20%，中國租客升5%。Beauchamp Estates表示，超高端市場中每十戶就有七戶選擇租房而非置業，公司將此與房產稅制潛在變動、以及《租客權利法案》（Renters’ Rights Act）逐步落實的不確定性連結。
Beauchamp Estates董事總經理傑里米・吉伊（Jeremy Gee）表示，持有現成交付豪宅的倫敦業主面對的競爭減少、租金上升，租客需求強勁；但他提醒「過度立法與稅務負擔正在損害倫敦租賃市場，這也是供應持續萎縮的原因」。他並指出，來自世界各地、選擇在倫敦生活與消費的家庭為數不少，因此「政府協助倫敦租賃市場興旺發展十分重要」。
參考資料
Beauchamp Estates（經PropertyWire轉述）– – Prime London Rental Values Rise 67% as Supply Contracts
