自去年12月中旬，新加坡政府公佈新一輪的樓市降溫措施，並且立即生效。當中多項措施針對投資為目的買樓客，最直接的就是海外投資者的額外印花稅統一從原先的20%加到30%，專家普遍認為政策將影響未來2-3季樓價的增長放緩。然而，這些政策是否可以穩定當地樓價?世界各國似乎已經曾作出過類似的嘗試。

澳洲政府為了改善「住宅的可負擔性」持續推行負扣稅制度(Negative Gearing)。目標在於提供誘因給業主而維持在相對低廉的租金環境。本文會仔細分析「負扣稅」是什麼，對業主的影響，業主又如何從中受益以及負扣稅對海外業主的影響。

澳洲因其土地廣闊，自然環境優美，一直都受世界旅遊業與投資者歡迎。但亦正因如此，澳洲常年受山火影響，山火為澳洲經濟帶來極大損失。因此，投資者在投資澳洲物業前亦應盡量避開常年受山火影響的區域，減低風險。本文為大家分享幾個實用網站，可查詢山火、罪案率等生活資訊。方便投資者在購屋前了解當區的各種風險。

溫哥華首次購業： 連續4年增加。溫哥華的房地產公司Rennie 發布，最近首次置業報告指出，在大溫哥華地區，成功的首次置業者人數不斷增加。數據主要以BC省(British Columbia)財政部編制的數據。該報告顯示，2021 年有 5,602 名首次置業者。

香港居大不易，經常聽到有部份朋友視到外地買地起屋為夢想，大家有否想過距離實現夢想有多遠?其實在外國買地起屋真的會比在香港置業容易嗎?先不論土地價格，單以建築成本計又是否必然外國較便宜?剛好近日，加拿大當地的知名房地產諮詢顧問公司Altus Group公布了有關加拿大房地產市場的年度報告。我們一起看看究竟在加拿大實現夢想單是建築要花費多少。

英國Department for Levelling Up,Housing & Communities發布了期待已久的白皮書，今次白皮書涉及範圍非常廣泛。 LEVELLING UP 部長Michael Gove承諾，政府的旗艦計劃將在全國范圍內建設“Kings Cross-style中央運輸站”，以“更公平分配資源以幫助扭轉英國仍然存在的地理不平等”。 這些提案將看到權力和資金從白廳(Whitehall)徹底轉移到地方領導人，其中包括房東登記、廢除Section 21 驅逐條例、住房標準等。 最新公告顯示，將啟動 15 億英鎊的 Leveling Up Home...

日本主要房地產門戶網站 AtHome 發布了 2021 年 12 月日本主要城市的公寓和公寓租金趨勢報告。該數據主要是通過廣告代理商在 AtHome 門戶網站上發布的列表計算得出的，因此請務必注意數據是廣告租金，而不是合同租金。

市場普遍預期加息25點，貨幣政策委員會一致投票通過，並將主要銀行基準利率升至 0.5厘，遏制通脹飆升。今次加息，合符市場普遍預期，貨幣政策委員會以 5-4 的投票結果將主要銀行利率提高至 0.5%。值得注意，本次投票有四名成員決定將利率提高 50 個基點至 0.75%。

在過去十年期間，金邊一直都是柬埔寨建築和房地產產業增長中心。自2020年起，受疫情影響，不單對金邊的房地產及建築業有極大的影響，更是直接波動柬埔寨整國的經濟發展。按數據顯示在2021年柬埔寨的GDP增長率只有2%，以過去數年這項數據一直維持在7%左右。1月時柬埔寨國家銀行 (NBC) 發布了一份關於銀行部門宏觀經濟進展和 2022 年前景的報告，指出建築和房地產行業在 2022 年可能有更好的樂觀理由。

在澳洲，海外業主持有住宅物業時如放任不管可能會使開支增加，因為為了增加市場上可被「使用」的住宅，澳洲聯邦政府對所有海外業主徵收住宅物業空置費，海外業主有責任主動申報及繳交，未能按時申報或繳交都會產生額外罰款，所以本文會分析空置費的相關資訊，如計法、空置年度哪日開始?如何申報空置費。還有最重要的住宅物業在哪些情況下需要繳交空置費用。