澳洲作為聯邦國家，各州份及領地都有相對的自治權。所以澳洲買樓的印花稅(Stamp Duty)計法也是各地各例，極容易混亂。因此本文會分享澳洲各州份的印花稅計法，助投資者在澳洲買樓時能更準確地預估置業的印花稅開支，更充分地了解自身的購買力。

很多投資者在初次接觸澳洲樓時都會被高額的資本增值稅Capital Gain Tax嚇阻，但其實澳洲賣樓的資本增值稅並不如表面般高稅率，本文會一一分析澳洲的資本增值稅是如何計算，又如何可以減低稅務開支。

在德國，如需要申請銀行貸款時申請者需要提供申請者的Schufa評級。如果申請者Schufa評級太差會導致銀行貸款不獲得批准。同時，信用評級太差時更會影響到日常生活，如申請手機電訊服務，信用卡的申請等等。所以在德國的個人信用評級變得很重要，本文會與大家分享德國的信用評級制度是什麼?有哪些行為會影響到申請者在德國的信用評級。

很多投資者渴望留居德國，但實際上對在德國生活沒有充分的了解。那麼在德國生活有甚麼好處？德國被視為是歐洲穩定安全的國家。大家對此國的第一印象可能有沉悶乏味，但其實德國在很多方面都是可靠的。今天我將分享德國生活有哪些好處。

買樓置業固然令人興奮，在澳洲的樓宇交易流程中，特定有一日子是買賣雙方都值得慶祝的，就是交樓日(Settlement Day)。當然，在興奮之餘，還是最好先了解在交樓日會發生什麼事情。接下來會分享澳洲物業交易交樓日的作用與買家的準備，幫助買家順利過渡交易最後一道程序。

海外買家在澳洲置業有其限制，所以連買樓的程序也不一樣。亦因為有限制，普遍的投資者都會選擇購買一手新建物業。本文向大家詳細分享外藉買家在澳洲購買一手新建物業的流程及當中值得注意的地方。幫助準買家了解如何維護自身權益，有助減低越洋置業的風險。

英國的租賃產權業主每年都要向地主繳交地租，但在英國有一名詞為胡椒粉地租(Peppercorn Ground Rent)。地主竟然寧願收胡椒粉而不是英鎊?本文與大家分享英國的胡椒粉地租是什麼一回事，又是如何產生胡椒粉地租呢?

近日房地產諮詢公司CoreLogic推出了澳洲2021樓市年度報告，據報告內容指出，澳洲的樓價在截至2021年11月的12個月內錄得大幅增長。像是悉尼、墨爾本、住宅物業市場的整體估值已達9.4萬億美元的新高，而銷售額亦攀升至近 18 年來的最高水平，過去 12 個月的銷售額估計為 614,635。在全國范圍內，住宅價值按年升值 22.2%，是 1989 年以來的最高增幅。

在澳洲，海外人士並不如歐美等其他國家般能自由地買賣房地產，而且海外人士在澳洲置業前需要向澳洲的FIRB(Foreign Investment Review Board)申請，獲得審批後才可購買房產。因此買家在考慮買入澳洲樓前應仔細了解海外人士在澳洲置業的限制，以免誤墮法網。接下來會分享海外人士在澳洲買樓有什麼置業限制。

在疫情下為各國政府帶來大量的經濟問題，以人口問題更甚。強如德國，貴為歐洲最大經濟體，亦同樣面臨人口難題，對經濟造成影響。有專家估計，德國的勞動力會在2023年達致頂峰後急速下降，然後在十年內減少500萬人。而社會文化及趨勢更使問題複雜化。德國本身已是經濟合作與發展組織（OECD）中人均年工作時間最少的國家，該國的養老金制度也誘使很多德國人選擇提前退休。