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Home 全球房市/經濟動態新聞
北京中央商務區天際線

Photo: N509FZ via Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0)

Tags: 中國中國新聞

北京買房居住年限降至一年 公積金貸款上限同步調高

by Zagdim
12 8 月, 2026
in 全球房市/經濟動態新聞
Reading Time: 1 min read

北京再度推出購房支持措施:非北京戶籍買家所需連續繳納個人所得稅或社會保險的年限,由兩年降至一年;住房公積金貸款上限亦調高至人民幣340萬元。消息來自智通財經(Zhitong Finance),經富途牛牛(Moomoo)轉載。消息公布後,內房股領漲港股:截至發稿,碧桂園(Country Garden)升10.67%,世茂集團(Shimao Group)升10.29%,融創中國(Sunac China)升6.03%,萬科(Vanke)升2.8%。

東吳證券(Dongwu Securities)指出,北京樓市目前呈現需求企穩、供應收縮、政策支持、首置買家動能強勁,以及成交價回升的格局。該行預期新措施將進一步降低置業成本、釋放額外需求並改善市場情緒,效果或與今年2月上海「滬七條」相若甚或略優。

東吳證券並指,北京最新一輪政策緊隨中央政治局會議提出「加強逆週期調節」的要求,並趕在傳統銷售旺季「金九銀十」來臨前推出,具有重要政策訊號意義。該行表示,下半年若有更多針對房地產業的漸進式措施出台,或成為支撐宏觀政策的重要槓桿。

參考資料

智通財經(經 Moomoo 轉載)〈Hong Kong Market Update | Mainland Property Stocks Lead Gains as Beijing Implements Major Real Estate Policy〉

Zagdim AI
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