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加拿大央行於3月2日宣佈加息25點子至0.5%，符合市場預期。加拿大銀行自2018年10月以來首次加息，並表示為應付不如預期的高通脹率，4月有可能進一步加息。專家預計對樓市影響有限，樓市熱烈的根源在於供應不足，加息無助為樓市降溫。

澳洲的全國空置率創下歷史新低，2月份降至僅1.1%，與上月相比下降0.2%。澳洲房地產研究及銷售機構Domain公佈最新的空置率報告，該機構自 2017 年開始追蹤澳洲各地首府城市住宅空置率數據，空置率表示一個月內空置房屋佔該地區整體出租量的百份比，以在市場掛牌出租日數超過21天的房屋視為空置房屋。

根據預測，澳洲未來十年將面臨超過 160,000 套房屋的住屋短缺，情況令人擔憂。澳洲財政部轄下的國家房屋金融和投資公司(NHFIC)公佈《2021-22 年全國房屋狀況》，報告預測當海外淨移民到 2024-25 年恢復到疫情前的水平時，在2032年預計新家庭的數量將開始超過房屋供應量，差距達163,400套。專家估計短期內悉尼市中心租金水平或進一步上升。

俄羅斯總統普京入侵烏克蘭後，英國政府開始採取制裁行動，試圖打擊俄羅斯官員及商人在英國資產，英國商務部長Kwasi Kwarteng(28/2）周一表示，將會盡快推出針對房地產經濟犯罪法案(Economic Crime Bill）

加拿大卑詩省2021年11月時提出房地產7天「冷靜期」法案，讓購房人士有機會在出價後改變主意。按原定流程會在2022年春季時正式立法。臨近法例正式出台，代表24,000名卑詩省經紀人的房地產協會B.C. Real Estate Association向政府建議以預售期pre-offer period取代冷靜期。

澳洲2021年的樓市上升的原因是什麼?最近多個報告都指出澳洲的樓價在2021年錄得了可觀升幅，當中大部分專家都給出了他們觀察到的原因，其中有幾個原因值得大家深思，最近亦開始有其他專家對這些說法提出了質疑。

2月23日澳洲維多利亞州Victoria州長宣佈撤銷原訂的新徵稅修定案。事件自推出在澳洲牽起廣泛討論，地產業界堅決反對徵稅。澳洲維多利亞州政府早前在2月18日宣佈計劃從2024年起對新建公寓住宅徵收1.75%的費用，用以支付社會房屋的建築費。但推出5日後被州長宣佈撤銷。

澳洲各地首府城市住宅回報率及租金在去年表現如何?去年澳洲各地的樓價都錄得好觀升幅，但與此同時澳洲多地的住宅回報率皆創新低。但如只睇租金數字，全澳洲的首府城市只有墨爾本的公寓租金出現減幅。可見明顯澳洲的租金水平追不上整體樓價的升幅。我們一齊看看完整的報告內容。

2月17日，日本岸田首相開了新聞發布會，說除了“旅遊”簽證之外，其餘各類簽證將有序恢復開放，3月1日起，將可以入境日本。就目前來說，日本駐華使館（包括各領事館）都沒有對辦理簽證的事項做出官方回應，所以，請各位不要著急，按部就班的等，今天我們就說說即將開放的簽證有哪些注意事項。

日本首相岸田文雄週四表示，為了防止新冠病毒Omicron變異株入侵所實施的邊境管制措施將自3月1日起放寬，日本將從 3 月開始允許外國學生和商務旅客等因旅遊以外的原因申請入境簽證，並且將每日入境人數上限從現行的3,500人提升至每日5,000人。