本期精選

英國樓售出時的稅務:資產增值稅

英國的資產增值稅涵蓋物業、股票、基金、加密貨幣、名畫、古董等等。只要是價值 £6,000 以上的個人資產,當賣出該資產後總利潤超過年度增值免稅額就要支付資產增值稅。不過,被徵稅的只是賣出該資產所獲得的收益部份,而不是所獲得的所有資產金額。超過增值免稅額 (Capital Gains Tax-Free Allowances) 的收益, 便需要交稅。

【德國分析】德國樓限租政策 其實限不了什麼

2015年德國推出限租政策,對同一間房子的定價,不可以高過該區均價10%及以上。政府成立租金觀察小組,將全市公寓按地區和類別分成不同價格區,以估算每一區的均價,作為限制加租的標註。但「市場是生、政策是死」,德國租金仍是每年增長 1.4%出發,在求過於供的情況下,租客的議價能力非常有限。

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