本期精選

每次睇外國樓盤，最難就是掌握【距離感】。成日聽到"好近好近"，點為知近？不如同香港對比一下，即刻清楚晒

通關之後第一個地方想去邊，相信十居其九會答：日本。 日本吸引力無庸置疑，就連日本物業，亦開始受國際投資機構關注。踏入2021年，多間跨國投資機構己對準日本，由1 月，PGIM Real Estate 以1.2 億美元收購了東京和橫濱的六棟物業、3 月安聯房地產以8,950 萬美元收購 12 項住宅、5月高盛宣佈將在日本的房地產投資，從目前的 1500 億日元增加到每年約 2500 億日元（22.8 億美元)。

講到投資 #日本旅遊，#大阪 必定是首選。日本旅遊人數由2012年800萬多人次，上升至2018年3000萬人次，上升近3倍之多。而大阪位於神戶、京都、奈良及及和歌山等地區地位交通樞紐，更是旅客必到地區，隨#民宿法 通過後，令大阪旅遊宿位不足成為軟肋，根據日本政府統計大阪旅客住宿入住率平均高達85%以上。

看到英國新聞，講到英國批出的數量下量，多間銀行限制9成按揭，小編好奇，整理了Bank of England的Residential loans 的統計數字，了解一下英國現時的按揭LTV的情況。

日本總務省每5年實施一次全國房屋空置率調查。最近公布了2018年調查，統計了2018年10月為止的日本全國住宅空置率，達到13.6%，比2013年高了0.1%，超出歷史高位。但是事實真的如此嗎?本文分享日本樓的空置率所代表的意義

現時投資英國物業時, 大多都會選擇House為主。House除了面積大，價錢平，更重要的是很多統計都在不斷提醒投資者們——House英國人最喜歡的住房類型。 例如在【英國住房，社區和地方政府部】2018年統計中, 英國人居住House佔比83%。這個現實的數字, 令我們認為英國投資House比Flats更好, 因為市場需求更大。