泰國總理賽塔·塔維辛（Settha Thawisin）表示，財政部提出將土地租約延長至 99 年，外國公寓所有權增加至 75%，這是是經濟刺激策略的一部分。目前法律允許 30 年租約，往後將許可證延長至 99 年，被認為更加公平。
主要反對黨前進黨和泰國酒店協會都批評了這次議案，兩年前類似的強烈反對迫使政府擱置了允許外國人購買土地用於住房的提案。最新的提議將增加外國人擁有的建築物中單位的比例，但只有泰國人才能擁有底層土地。
賽塔·塔維辛（Settha Thawisin）認為反對人士的考慮，無疑是過慮：「延期是租賃，而不是出售，同時補充，這與其他提供 150 年租約的國家的做法是一致的。他認為99年對泰國來說是合適的。至於公寓所有權，從 49% 增加到 75% 仍將確保投票權保持在 49%，使泰國人的所有權保持在 51% 的主導地位。」
Colliers 泰國研究總監 Phattarachai Taweewong 表示，更高的外資持股「將刺激需求，尤其是在熱門旅遊目的地」。 「延長租賃期可以降低土地成本並吸引更多開發商。對於外國投資者來說，三十年太短了。
泰國公寓協會主席 Prasert Taedullayasatit 表示：「這是泰國商業和住宅房地產可持續增長的總體規劃。」他認為，更高的上限還將結束外國人透過泰國代理商購買的「非法行為」。
宅點研究員的觀點：
延長租賃期及外國公寓所有權增加至 75%，的確對泰國樓市將會有正面刺激，特別是旅遊熱門地點的地區的成交及樓價。但是，關的政策相信較為受惠是二手物業，首先，新樓的租賃期年期已經夠長，因租賃期考慮買不買泰國物業，相對是少數。相反，地段較好的公寓，大多數已經有一定年期，延長租賃期或者所有權增加，令外國買家有更多選擇，而且，二手市場一般溢價相對較低，所以對於這一類的物業，反而更為吸引力。
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