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Home 全球房市/經濟動態新聞
杜塞爾多夫萊茵塔頂部特寫

Photo: Dietmar Rabich via Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0)

Tags: 德國德國新聞

房屋短缺持續 德國第二季租金按年升3.2%

by Zagdim
12 8 月, 2026
in 全球房市/經濟動態新聞
Reading Time: 1 min read

德國抵押銀行協會(Association of German Pfandbrief Banks,VDP)數據顯示,德國公寓樓宇新簽租約的租金,第二季按年上升3.2%——由德新社(DPA)報道,經Yahoo Finance轉載。VDP代表約50間房地產放貸機構,包括德意志銀行(Deutsche Bank)及德國商業銀行(Commerzbank)。該協會指出,升幅較近幾季有所放緩。德國七大都會區的租金升幅明顯較弱,僅升1.5%,其中杜塞爾多夫(Düsseldorf)升幅最高,達3.6%,柏林則幾乎未變,僅升0.6%。

德國估計房屋短缺約100萬套,建設項目多集中在鄉郊地區,而城市中心的需求則持續超越供應。VDP數據取自逾700間銀行簽訂的合約。該季房地產價格亦見上升:住宅單位及房屋按年升1.9%,較第一季升0.3%;都會區房地產價格按年升2.1%。

VDP董事總經理Jens Tolckmitt表示,房屋短缺正推高租金及房價,同時讚揚政府推出的改革,透過加快審批建設項目、削減建築成本的快速通道計劃。他說:「規劃程序將大幅加速,並允許偏離過度嚴苛的技術要求,這正是向所有市場參與者發出的正確訊號。」

參考資料

德新社(DPA,經Yahoo Finance轉載)〈German rents rise 3.2% in second quarter as housing shortage bites〉

所有內容均為@Zagdim宅點海外團隊研究編寫或授權發布。歡迎分享轉載,轉載請務必註明出處及本站原文連結。如有抄襲或非法使用者將予以法律追究。如有文章投稿,歡迎到Facebook聯絡我們。感謝支持!

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