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Home 物業專家專欄 Hilary加拿大物業專欄
Hilary Chiu加拿大專欄:4月數據反映樓市可能已經觸底反彈,多倫多房地產市場今年持續看漲
Tags: 加拿大加拿大專欄

Hilary Chiu加拿大專欄:4月數據反映樓市可能已經觸底反彈,多倫多房地產市場今年持續看漲

Zagdimby Zagdim
8 5 月, 2023
in Hilary加拿大物業專欄
Reading Time: 2 mins read

文章撰寫:Hilary Chiu

多倫多地區房地產委員會 (TRREB) 發布的2023年4月數據顯示,大多倫多地區 4 月份價格,同年比下跌 7.8% 至加幣 1,153,269 元,但比 3 月份平均樓價錄得 4%的輕微升幅,銷售額已接近去年 4 月份的水平。

多倫多地區平均樓價數據(來源:TRREB)

多倫多地區平均樓價數據

同時,自2022年大12月份起,大多倫多地區的房地產交投已錄得連續五個月的升幅。

根據 TRREB 的樓市展望和最近的消費者調查結果,房地產市場銷售額和平均售價已逐漸回升。經過一年來的持續加息,許多買家已經接受調高的借貸成本,並利用去年同期相比較低的售價買入房地產。

由於大多倫多房地產市場近月求過於供,銷售量遠超新掛牌量(比去年同期下降三分之一以上),加劇今年初起買家競價(bidding war)情況。TRREB 首席市場分析師 Jason Mercer 表示,重新開始的競價戰再次成為市場焦點,尤其關注在持續缺乏新掛牌單位,以及由此產生的對負擔能力的影響。

多倫多地區房地產委員會 (TRREB)統計數據

 

 

資料來源: 

TRREB:GTA SALES AND PRICE CONTINUE TO IMPROVE WHILE LISTINGS REMAIN CONSTRAINED

TRREB:TRREB Housing Market Charts April 2023

Global News:Housing market showing signs of tightening: Toronto real estate board

 

 

 

 

 

 

Hilary Chiu【加拿大物業專欄作者】
Pacific Property Group 市場經理

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