拉脫維亞新版《移民法》9月15日生效，置業型黃金簽證正式走入歷史，ETIAS.com報導。外國投資人自此無法再透過購置房地產（原制度為25萬歐元起、另加5%政府手續費）或次順位銀行存款（28萬歐元、須存滿五年，另加2.5萬歐元國家規費）取得居留權。9月15日前已遞交的申請仍依舊制審理，既有臨時居留許可則維持有效至到期為止。
新法以15萬歐元的國家投資基金方案取代置業與存款兩條路徑，但該基金目前尚未成立——拉脫維亞公民與移民事務局（Office of Citizenship and Migration Affairs）證實，法定的基金管理機構尚未設立，相關施行細則仍在研議中。另有一條政府公債路徑（25萬歐元、另加3.8萬歐元規費）雖存在於法條，但同樣尚未運作。目前唯一可行的途徑是公司投資：小型企業須至少投入5萬歐元股本（較大型企業為10萬歐元）、一次性繳納1萬歐元國家規費，並分別每年至少繳納4萬或10萬歐元稅款，方可維持這張兩年期居留許可。
在基金方案正式開放之前，五名進步黨（Progressives）議員——由黨團主席安德里斯・蘇瓦耶夫斯（Andris Šuvajevs）領銜——已於9月3日提出法案，主張將基金方案徹底廢除，理由是投資移民存在安全、洗錢與規避制裁疑慮，且投資型居留讓財富凌駕於勞動市場需求之上。該法案未設過渡條款，已於9月10日交付國會委員會審議；歐盟律師事務所（EU Law Firm）律師薇克托麗雅・托馬謝維查（Viktorija Tomaševiča）表示，這僅是「多輪審議程序的第一步」，該所將等拉脫維亞10月3日大選結果出爐後才進一步評論。這部母法本身的立法過程亦一波三折：國會（Saeima）6月11日通過後，總統林克維奇（Edgars Rinkēvičs）6月19日退回，理由是難以查核基金資金來源；國會8月20日再度通過，但未恢復置業路徑。
政策轉向前，拉脫維亞投資居留需求原呈上升趨勢：2025年核准件數較2024年成長34.9%，達201件，其中置業佔比48%（2024年為29%）、公司股權投資佔49%；申請人國籍以土耳其籍最多，佔20%，其次為越南籍（11%）與英國、印度籍（各9%）。拉脫維亞加入葡萄牙（2023年取消置業黃金簽證路徑）與西班牙（2025年終止整體方案）的行列，退出置業型投資移民；相對地，巴拿馬9月16日反向調整，維持全新建案30萬美元門檻，並將轉售房產門檻提高至50萬美元。
對原本考慮以置業取得拉脫維亞居留權的讀者而言，目前唯一開放的途徑是綁定持續繳稅義務的公司投資，而非一次性資產購置——且這條路徑本身，仍可能因10月3日大選結果與擬廢除基金方案的法案而進一步限縮。
參考資料
ETIAS.com – Latvia ends property golden visa as lawmakers target fund route
