兩套制度，不是同一件事
聯邦 Malaysia My Second Home（MM2H）與砂拉越 Sarawak MM2H（S-MM2H），都是外國人規劃長住時可以考慮的選項，但申請條件與管理安排各有不同。S-MM2H 並不是聯邦計劃在砂拉越的分支，不能把其中一套的資金或停留要求直接套用到另一套。
對退休人士來說，比較的重點不只是「哪個定存較少」，還包括是否需要買房、退休金或儲蓄能否符合要求，以及每年的居住安排是否配合。
本文集中比較這兩套計劃；沙巴另有自己的 Sabah-MM2H，並不在本篇比較範圍內。
並列比較：資金、年齡、停留義務、年期
資金門檻：定存只是其中一部分
聯邦 MM2H 按類別設定定存要求：Silver 為 USD 150,000、Gold 為 USD 500,000、Platinum 為 USD 1,000,000；SEZ／SFZ 類別則按年齡區分，21–49 歲為 USD 65,000，50 歲及以上為 USD 32,000。
S-MM2H 要求主申請人在砂拉越指定合作銀行存入 RM500,000 定存，但並不是備好這筆錢就符合全部財務條件。申請人還須提供退休金、海外收入或儲蓄證明：
- 退休金或海外收入：單人申請每月 RM10,000；攜帶受養人每月 RM15,000。
- 沒有相關退休金或海外收入者，可按指南提交最近三個月的儲蓄證明：單人每月期末結餘 RM100,000；攜帶受養人 RM200,000，並須經審批。
另外，購房要求會明顯影響資金安排。聯邦各類別設有相應的住宅購買條件；S-MM2H 現行指南則將購房列為自選。希望先租住、熟悉環境後才決定是否買房的人，尤其值得比較這一點。
年齡門檻：退休前也可以開始評估
聯邦 Platinum、Gold、Silver 的主申請人最低年齡為 25 歲，SEZ／SFZ 為 21 歲；S-MM2H 則為 30 歲。
兩者都不只面向已退休人士。不過，達到年齡要求只是基本資格，仍要核對資金、文件及其他條件。
停留義務：天數與地點都要看
按聯邦官方現行分類，Platinum、Gold、Silver 的 25–49 歲組，以及 SEZ／SFZ 的 21–49 歲組，適用每年累計 90 日的停留要求，並設有主申請人及／或配偶、受養人共同滿足要求的安排；50 歲及以上組不設最低停留日數。家庭成員的具體計算方式，應在申請時確認。
S-MM2H 則要求參與者每年在砂拉越停留至少 30 日，並將其列為延長及續期的考慮條件。不能把在吉隆坡或檳城的日子計入砂拉越停留天數。
准證年期：留意續期節點
聯邦 MM2H 的計劃年期分別為 Silver 5 年、Gold 15 年、Platinum 20 年、SEZ／SFZ 10 年，均設續期安排。
S-MM2H 採用「5＋5 年」結構，第二個五年須辦理延長，並符合護照效期、醫療及其他要求。十年後如希望繼續參與，現行指南要求按新申請程序辦理，並非自動再延長十年。
S-MM2H 的停留義務要求每年留在砂拉越
如果你喜歡古晉或美里的生活環境，原本就打算每年在砂拉越住上一段時間，30 日要求可能容易融入生活安排。若主要生活基地預計在西馬，則要把往返砂拉越的交通、住宿與時間一起考慮。
同時要分清兩個問題：完成每年 30 日的要求，與能否長期把居所設在西馬，並不是同一項確認。不能只憑最低停留天數，就推論其餘時間可以不受限制地在其他地區長住。
若你的計劃是「申請 S-MM2H，但主要住吉隆坡或檳城」，應先向砂拉越旅遊、創意產業及表演藝術部（MTCP）及相關移民機關確認准證適用安排，再簽長租約或買房。
選哪一套看什麼
如果你希望先租住、不急著買房，可以優先了解 S-MM2H 的完整條件。它的購房安排較有彈性，但仍須符合定存及其他財務證明要求，也要能完成砂拉越的年度停留義務。
如果你已決定在聯邦計劃適用地區購房長住，可以按具體類別比較定存、購房、費用與年期。SEZ／SFZ 雖有較低的定存門檻，卻有對應的指定區域購房安排，不能當成適用所有地點的低門檻版本。
如果你已滿 50 歲、每年行程又比較不固定，聯邦現行的最低停留日數安排值得納入比較；如果你喜歡砂拉越，也願意固定安排居住時間，則可以進一步了解 S-MM2H。
退休規劃還要留意資金流動性。定存、購房與日常生活費應分開預算，避免為了符合申請條件，把原本留作醫療或生活備用的資金安排得太緊。
想了解哪套計劃較符合自己的安排，歡迎在下方表格留下年齡、同行家人、目標城市及是否打算買房，聯絡我們了解準備方向。
常見問題 FAQ
Q1：我可以只符合 S-MM2H 的資金門檻，但實際住在吉隆坡嗎？
不能只看資金門檻。S-MM2H 還有每年在砂拉越停留至少 30 日等條件。若打算以吉隆坡為主要居所，應先向 MTCP 及相關移民機關確認西馬長住安排，不能把「完成 30 日」直接理解為其餘居住安排都已獲准。
Q2：S-MM2H 的資金門檻是不是一定比聯邦 MM2H 低？
不一定。除了不同幣別的定存，S-MM2H 還要求退休金、海外收入或儲蓄證明；聯邦則有按類別而定的購房要求。應把全部條件與費用放在一起比較，而不是只換算兩筆定存。
Q3：聯邦 MM2H 和 S-MM2H 可以同時申請嗎？
同時遞交申請、同時持有准證，以及由一套計劃轉往另一套，是不同問題。目前本文核對的官方指南未提供可直接套用的統一安排。已有准證或正在申請的人，應先向兩邊主管機關確認，尤其是原准證的取消、定存處理及新准證簽發順序。
聲明
本文依據截至 2026 年 9 月可查閱的聯邦 MM2H 與砂拉越 S-MM2H 官方資料整理，主要供新申請人初步比較，不構成個案移民或財務意見。既有持有人的適用條件可能因批准批次而不同；申請、轉換或續期前，請向 MOTAC、砂拉越 MTCP 及相關移民機關確認。
References
MOTAC — MM2H Category Overview；Sarawak MTCP — S-MM2H Application Requirements；Sarawak MTCP — S-MM2H Application Guidelines, 2025
