簽租約時，把帳戶與付款責任一起寫清楚
租屋水電帳戶可以按雙方安排保留在業主名下，也可以依服務商程序改由租客持有。無論採哪一種，應先確認誰收帳單、誰付款，以及入住和退租如何結算。
租約寫租客負擔費用，不等於供應商已自動更改帳戶持有人或追收對象。涉及欠費時，還須看服務條款及適用規定。
TNB 有變更帳戶持有人的程序
租客可以按要求申請 Change of Tenancy（COT）。是否辦理、由誰提交文件，以及新舊帳戶的結算和押金安排，宜在簽約時談妥。
若保留業主帳戶，租客應能取得完整帳單，並保存付款紀錄。業主也應定期確認付款狀況，避免退租時才發現多期欠費。
入住交接時，留下讀數與日期
拍下水電錶、帳號及讀數，記錄交接日期與當期未繳餘額。之前的用量由誰處理，應有書面安排，不要只靠「上手已經付了」的口頭說法。
| 款項 | 需要分清 |
|---|---|
| 向業主交的水電押金 | 按租約結算及退還 |
| 向服務商交的帳戶押金 | 按帳戶及服務條款處理 |
| 預付款或超額付款 | 是否抵扣最後帳單 |
| 欠費 | 屬哪個使用期間及由誰處理 |
公寓水費與污水費，多問一次收款對象
水費可能由水務公司直接收，也可能由管理處按分錶收取。應查計費方式及取得帳單的渠道。
污水處理費不一定包含在水費裡。若單位適用 IWK 等服務，應查現有帳號及責任安排，不能單憑「沒收到紙本帳單」便認為沒有費用。
退租不是交匙便完成所有帳戶
交匙時再拍讀數，保留最後帳單、付款及押金結算資料。自行申請的寬頻，須另辦遷移或終止；業主收回房子不會自動替你取消服務。
常被誤解的情境
「帳戶是業主名字，租客就不用負責。」
雙方仍須按租約分工，帳戶名稱與租約付款義務是不同問題。
「水電押金只有一種，退租一起退就好。」
業主和服務商收取的押金，退款對象、條件及時間可能不同。
下一步應該怎麼判斷
簽約前列出帳戶、收款對象、付款方式及結算日期；交接時拍照存檔，居住期間按期核對帳單。
歡迎在下方表格留下物業地區與租住安排，聯絡我們了解入住及退租前應確認的事項。
常見問題 FAQ
Q1：租客可以把電力帳戶轉到自己名下嗎？
可按 TNB 等服務商的適用程序申請，並事先與業主確認文件及結算。
Q2：舊租客欠費要怎樣處理？
先核對用量期間及帳戶資料，再由相關方按租約、買賣或服務條款釐清，不應直接含糊承接。
Q3：退租後還會收到帳單嗎？
可能，最後結算或未正式終止的服務仍可能出帳，應保存完成手續紀錄。
聲明
本文依據截至 2026 年 10 月 9 日可查閱的官方及服務機構資料整理，供一般生活規劃參考。費用、服務資格、合約、進口及地方要求可能調整，實際安排以相關機構最新資料、正式報價及合約為準。
References
TNB — Change Account Name for Premise Owners；IWK — Domestic Customers FAQ；Unifi — Home Relocation
