國際房地產顧問機構世邦魏理仕（CBRE）最新報告顯示，阿聯酋拉斯海馬（Ras Al Khaimah）房地產市場在2026年上半年持續吸引資金。公寓售價按年上升約18%，每平方呎報2,298迪拉姆；別墅價格則上升7.3%。表現最亮眼的濱海地區升幅更高——阿瑪珍島（Al Marjan Island）公寓價值上升23.1%，阿哈馬（Al Hamra）上升14.7%。公寓租金按年升14.3%，以阿明阿拉伯（Mina Al Arab）及阿瑪珍島升幅領先。
高端市場同樣暢旺：期內華爾道夫酒店住宅（Waldorf Astoria Residences）一套「天空宮殿」（Sky Palace）以3,540萬美元成交，是CBRE記錄中拉斯海馬歷來最大宗住宅交易；同一項目一套頂層豪宅以1,500萬美元售出，另一宗Mondrian阿瑪珍島海灘住宅的「天空大宅」（Sky Mansion）則以3,470萬美元成交。
這波增長是在阿聯酋整體經營環境轉趨嚴峻的背景下發生：CBRE報告預測，受地區衝突影響貿易、旅遊及整體經濟活動，阿聯酋2026年經濟規模或收縮約1.5%；即使如此，上半年非石油貿易仍按年增13.1%，達5,260億美元。就拉斯海馬本身而言，當地商會記錄上半年新增投資資本7.715億迪拉姆，涉及967家新註冊企業，吸引來自68個國籍的1,399名投資者。
旅遊業同樣創新高——上半年酒店旅客達670,400人次，按年升2.7%；惟酒店營運指標較參差：平均入住率為49%，每間可用客房收益按年跌28.6%，即使平均房價按年升5.2%至每晚705.6迪拉姆。
CBRE預期2026至2030年間，拉斯海馬將有逾34,000個住宅單位落成，當中約10,000個為品牌住宅，主要項目包括RAK Properties的The Strand及Lunara、Beyond Developments造價250億迪拉姆的Evermore總體規劃、阿瑪珍島的Karl Lagerfeld Beach Residences，以及造價51億美元、預計2027年9月開業的永利阿瑪珍島（Wynn Al Marjan Island）綜合度假村。
CBRE中東及北非研究部主管Matthew Green表示，拉斯海馬的轉變步伐依然驚人，儘管區域環境轉趨嚴峻，投資者興趣仍然明顯；不過部分指標（包括去化速度及銷售定價）在經歷一輪超常規增長後開始放緩。
