南韓首都首爾江南一帶高價住宅的屋主，可能面臨比現在高出近四倍的資本利得稅——政府正計劃縮減「長期持有特別扣除」（Long-Term Holding Special Deduction），這場稅制爭議也讓江南的賣房融資方式出現變化。
依現行規定，自住且符合持有與居住年限條件的單一房屋屋主，最高可以扣除80%的資本利得稅。政府的計劃是逐步取消這項扣除，扣除上限將在2028年降至20億韓元（約150萬美元），2029年起再降至10億韓元（約75萬美元）。Shinhan Premier Pathfinder資深稅務顧問Woo Byung-tak試算，一名屋主若在瑞草區（Seocho）Banpo Xi社區購入一套84平方公尺的單位，持有10年後出售，資本利得稅將由現行的1.981億韓元（約15萬美元），在2029年後最高增加到7.1048億韓元（約53萬美元）。另一項試算則以同一區域、面積相近的Raemian Prestige單位為例，以16億韓元買入、56億韓元賣出，稅額將由現行的2.4185億韓元（約18萬美元），在2029年後增加到9.4485億韓元（約70萬美元）。
執政的共同民主黨（Democratic Party of Korea）內部也出現反對縮減幅度的聲音，首爾選區的國會議員主張保留部分依持有年限計算的扣除額，或依持有年限設定不同的扣除上限；另外也有人要求把綜合不動產稅（Comprehensive Real Estate Tax）的基本扣除額，由現行12億韓元提高到14億韓元。一項4月8日提出、要求重新檢討這項所得稅法修正案的國會公開請願，連署人數已經突破24,000人，請願人主張，真正長期自住的屋主應該與投機買家區分開來。據BigGo Finance引述的專家說法，即使扣除額縮減幅度最終放寬，對江南地區房屋買賣與全租（jeonse，長期押金制租賃）市場的影響應該有限，因為該區的持有稅負擔與其他管制措施仍然存在。
這是宅點先前報導過的議題的新進展：11月8日的報導探討了江南房東直接貸款給買家、部分個案金額最高達180萬美元，以規避資本利得稅時點規定的現象。如今這場扣除額爭議，則是同一批江南長期屋主面臨的另一個、時間跨度更長的稅務風險。
