南韓國會企劃財政委員會由首席專門委員李正恩（音譯，Lee Jung-eun）領銜發表的立法審查報告指出，政府目前規劃中的綜合不動產稅調漲方案，可能不會只讓多屋族屋主負擔成本，反而可能轉嫁到房客的租金上。SBS與朝鮮日報等韓國媒體於2026年10月25日報導了這份報告的內容。
這次修法的核心是依房屋價值統一稅率制度，並針對稅基超過6億韓元（約45萬美元）的級別調高稅率。稅基6億至12億韓元（約91萬美元）這一級別，目前稅率為1.0%，2028年後將調升至1.3%；12億韓元以上的四個級別中，持有兩套以下住宅的屋主稅率將上調0.7至2.3個百分點。修法方案也將計算稅基所用的「公平市價比率」從現行60%調高至70%。
委員會的示警重點是：「多屋族屋主承受的高額持有稅負擔，會造成房東成本上升，進而可能以漲租形式轉嫁給房客」，這樣一來反而可能加重房客的居住成本負擔，並扭曲全租（傳貰，一次性大額押金制）與月租市場。委員會另外指出，依居住狀態差異化基本扣除額，可能加速人口集中於首都圈，並減少其他地區的租屋供給；同時，將「長期持有特別扣除」改為2029年起上限10億韓元（約75萬美元）的「長期居住所得扣除」，也有壓縮交易量與掛牌量的風險。
對於在南韓租屋而非自住的讀者來說，最值得留意的其實是國會自己審查單位的這個結論：一項原本瞄準多屋族屋主的稅制調整，依照政府自家立法審查人員的分析，很可能最終反映在房客的續約通知單上。
