南韓政府於 8 月 3 日公布 2026 年稅改方案，同時加重非居民單一房產持有人與高價住宅持有人的持有稅及交易稅。方案公布僅兩日後，韓國財政學會（Korean Association of Public Finance）於 8 月 5 日在首爾緊急召開專家會議，多名財政學者公開批評方案方向。
首爾市立大學教授、財政學會會長金宇哲在會上表示，這次房產稅修訂「形同一種財富稅——縮減納稅人數量的同時，加重超高價住宅持有人的稅負」。前國會預算處稅制分析審查官沈惠貞則指，方案目的不明——究竟是為了透過加稅實現所得重分配，還是其他政策目標，政府沒有說清楚。
《中央日報》（Korea JoongAng Daily）社論列出方案的具體內容：政府擬廢除長期居住者特別扣除，改設長期持有所得扣除，上限 10 億韓元（約 69.8 萬美元），並設一至兩年寬限期——實際效果是要求業主在寬限期內出售才能保留稅務優惠。但社論同時指出方案的內在矛盾：首爾全域及京畿道 15 個地區實行土地交易許可制，要求買家在四個月內遷入自住，令有租客在住的高價房產實際上難以出售。「政府一邊叫人賣樓，一邊令人賣不出也買不到」是社論引述的批評。
對在南韓持有房產的非居民而言，方案若通過，持有及交易成本都會上升。方案仍須經國會立法程序；財政學會與《中央日報》均預期爭議將持續。
參考資料
Chosun Ilbo〈Experts Criticize Property Tax Overhaul as Wealth Tax Shift〉
Korea JoongAng Daily〈A tax reform full of contradictions will only deepen confusion in the housing market〉
