Fotocasa 的房地產指數顯示，西班牙二手房叫價在 2026 年第二季按季上升 4%，按年上升 17.2%。
該房地產平台公布的全國平均叫價為每平方米 3,133 歐元，並稱 17.2% 的年增幅是指數 21 年歷史中的最高紀錄。2026 年首六個月內，西班牙二手房叫價已有四個月份刷新該指數高位。
升勢覆蓋廣泛，但各地幅度並不一致。16 個自治區錄得按季升幅，以穆爾西亞的 8.6% 居首，其次是坎塔布里亞的 6.3% 及華倫西亞的 5.9%。按年計算，14 個自治區錄得雙位數升幅，多於一年前的 11 個；穆爾西亞同樣以 28% 領先，坎塔布里亞及華倫西亞分別上升 20% 及 19.8%。
巴利阿里群島及馬德里仍是叫價最高的自治區，平均每平方米分別達 5,441 歐元及 5,410 歐元。以省份計算，吉普斯夸及馬拉加亦超過每平方米 4,000 歐元；哈恩則是 Fotocasa 數據中價格最低的省份，平均每平方米 1,112 歐元。
升勢亦不只出現在最昂貴的市場。Fotocasa 分析的省份中有 46 個錄得按季上升；在 414 個有季度變動數據的城市中，75% 的每平方米叫價上升，其中 40 個城市的升幅超過 10%，但仍有部分地區逆勢下跌。
馬德里與巴塞隆拿市內亦呈現不同走勢。Fotocasa 量度的 20 個馬德里分區中，有 12 個錄得按季升幅，其中 Villaverde 上升 6.1%、Vicálvaro 上升 5.6%、Moratalaz 上升 4.8%。巴塞隆拿則有 10 個受量度分區中的 7 個下跌，Nou Barris 卻上升 7.4%。
Fotocasa 將升勢歸因於活躍需求、可供出售住宅不足、融資條件，以及主要市場的人口壓力。其指數以平台刊登的二手房廣告叫價編製，而非已完成交易的成交價，因此反映賣方定價預期的變化，並不代表最終成交價以完全相同幅度上升。
