Tag: 英國按揭

根據英倫銀行（Bank of England）公布的 Money and Credit 數據，英國住宅按揭批核量於 2026 年 4 月升至約 65,900 至 65,945 宗，創下自 2025 年 1 月以來的最高水平，即 15 ...

在全球高資產族群持續尋求資本配置與資產保障的背景下，英國房地產市場依然被視為核心資產板塊？本篇懶人包深入分析高淨值人士如何申請私人銀行按揭，涵蓋放款條件、審批流程、文件清單與利率比較，讓非居民、BNO 家庭與海外買家掌握貸款關鍵，避開常見誤區。

在投資英國物業時，多數投資者會利用銀行按揭去減低前期資金使費。除了可以考慮本地的銀行外，還有不少的投資者會選擇英國的銀行申請按揭貸款，因為可以選擇還息不還本的按揭計劃。但銀行按揭選擇多，準買家應該如何作選擇?在挑選時又應考慮什麼?下文為大家分享英國較常見的三種按揭，各自的特點，可審批的年期等，大眾在申請按揭前應先行了解各自的差異，從中選擇最合適自己情況的計劃。

在英國申請按揭非常常見，買家可能本身的預算限，所以想利用槓桿將能運用的資金最大化，但其實在英國買樓時除樓價外還有其他支出，而申請按揭時亦是一樣，買家不能單純以樓價去衡量自身的購買力。本文接下來會分享在在英國申請按揭時的相關支出，讓買家在投資英國物業時能更準確地安排資金。

無論是考慮在英國買物業，或賣出持有的英國物業，都需要考慮“物業是否能做到按揭”。今次整理多個方面，看看有哪些因素影響貸方考慮的按揭條件及風險，從而直接或間接導致物業難以按揭，甚至‘unmortgagable’（不可按揭）