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世邦魏理仕（CBRE）2026年第二季沙烏地房地產市場回顧顯示，全國住宅交易總值按年下跌26.9%至SAR 376.7億，交易量下跌14.2%，而利雅德優質辦公室租金上漲3%至每平方米SAR 3,320。

沙烏地阿拉伯 2026 年 6 月住宅成交量按年增加 18%，住宅租約按年增加 42%，但平均住宅成交金額按年下降 7%。

NEOM 是沙特 Vision 2030 的象徵性巨型工程，如今卻面臨財務失控與進度縮水危機。從 170 公里線性城市縮減至 2.4 公里，審計揭示 8.8 兆美元黑洞。NEOM 是否爛尾？還是象徵完成已足夠？本文全面解析其政治、經濟與區域意涵。