仲量聯行（JLL）與領盛投資管理（LaSalle Investment Management）9月28日公布第14屆《全球房地產透明度指數》（Global Real Estate Transparency Index，GRETI），阿布達比排名由2024年的第41位躍升八位至第33位，綜合得分2.42，為本屆88個國家、146個城市房地產市場中進步幅度最大者；該指數涵蓋260項評估因子。
阿布達比房地產中心（Abu Dhabi Real Estate Centre，ADREC）的數位化建設被視為主因：公開的即時房產與市場數據儀表板、標示個別單位成交與管理費的互動地圖，以及供資料串接的開放應用程式介面（API）。ADREC總幹事拉希德・奧邁拉（Rashed Al Omaira）表示，這項進展「建立在更完善的治理、投資人保障，以及更值得信賴的市場資訊之上」，機構下一階段將運用人工智慧將數據轉化為「更早的需求、風險與表現洞察」，目標是在2030年前躋身全球最透明的25個市場之列。
仲量聯行區域主管將排名與資金流向直接掛鉤：該公司中東與非洲區行政總裁塔基丁（Mouhammad Takieddin）表示，「資金流向清晰、數位基礎建設完善、數據可靠的市場」；阿聯酋、埃及與非洲區總裁艾倫（James Allan）則指出，當地更嚴謹的治理與可靠數據，讓機構投資人更有信心做出長期決策。GRETI全球數據顯示，「高透明度」市場過去兩年的成交量增長64%，佔全球直接房地產投資逾八成。
對考慮在阿布達比置業的海外買家而言，實質意義在於資訊取得而非價格本身——公開儀表板與逐戶成交紀錄讓買家在下訂前更容易核對管理費與可比成交價，這正是報告所指「高透明度」市場與其餘市場的主要分野。
參考資料
Zawya – Abu Dhabi named world’s leading improver in JLL’s 2026 Global Real Estate Transparency Index
