截至 2026 年 4 月 5 日止的年度，海外個人售出的英國住宅房產數量較上年度減少。財富管理公司博摩爾（Bowmore Wealth Group）引述英國稅務海關總署（HM Revenue and Customs，HMRC）數據指出，海外業主期內售出 16,520 套房產，較上年度 18,100 套下跌；當中逾 500 萬英鎊的高端房產，海外賣家由 80 名減至 70 名。
Bowmore 指出，早前的拋售潮或與 2024 年秋季預算案廢除「非居籍」（non-domicile）稅務身份有關，惟拋售步伐目前已見放緩。該公司同時列出一連串令英國住宅房產投資吸引力下降的因素：2027 年起，房產投資收入稅率將再加 2 個百分點；此前業主已不得將按揭利息抵扣租金收入；《租戶權利法案》（Renters’ Rights Act）進一步限制終止租約與加租。Bowmore 另引述亞當斯密研究所（Adam Smith Institute）數據：英國淨資產逾 100 萬英鎊人數自 2024 年以來下跌 7%，跌至 2008 年金融海嘯以來最低水平。
Bowmore Financial Planning 私人客戶主管 David Floyd 表示，英國本地及海外業主正經歷「一段重新調整期」，投資者正轉向股票或短期債券。他提到，倫敦住宅淨租金回報率約 2%，相對五年期英國國債的無風險回報達 4.6%，加上《租戶權利法案》令業主行政負擔加重，使住宅房產的淨回報顯得偏低。
參考資料
Mortgage Introducer – Overseas property sales slow as tax changes reshape UK residential market / The Intermediary – Overseas owners slow sales of UK property amid tax changes, research finds
