週未樓評 泰國篇 -曼谷 Silom 最有心思的空間佈局- ROMM CONVENT
從事物業分析多年，讓人深刻體會到，每個發展商總會有那麼一兩個代表作，真正展現其實力與特色。而打造獨特的項目，大多數人通常從顯而易見的元素著手，卻常忽略那些難以察覺的細節，例如空間感的營造。空間感看似簡單，但正因其簡單，反而最難做到。
空間感的塑造通常依賴於內部設計，但真正有遠見的開發商，會通過簡約而精緻的空間布局，為建築賦予全新的定義。而 Romm Convent 恰恰是一個這樣的典範。
令人印象深刻的是，Romm Convent 的室內空間感達到了一種巧妙的平衡。一進門，三米高的天花板並沒有追求豪宅常見的壯麗感，而是呈現出比例和諧的視覺舒適。這種巧妙的空間安排，配以原木材質與帶有仿 Mark Tobey 風格的大理石紋理，與潔白的主牆面形成優雅對比，線條乾淨流暢。這種設計與曼谷常見的奢華風格大相徑庭，顯得低調而不失質感。從廚房眺望客廳，Romm Convent 展現出一種平靜、獨特的日常生活氛圍，讓人不自覺聯想到家庭中的溫馨場景。
三米高不僅僅是數據的呈現。相比同級別項目，高樓底設計經常出現空間失衡，從而帶來壓迫感，特別是面積較細，一至二房單位最容易出現。然而，Romm Convent 的設計巧妙地解決了這一問題。特別是二房單位的客廳及飯廳，被放置在中央，生活流動空間分布在兩側，整體布局平衡感十足。加上兩側的落地窗，無論日出還是日落，住戶都能充分享受自然光，完美解決了泰國住宅中常見的光線不足問題之餘，同時，大幅提升橫向的視野延展感 。此外，窗邊特設的半米至一米寬凹槽空間，不僅實用，還可擺放小桌或其他裝置（如電子鋼琴），而不佔用主要活動區域。
整體設計實現了客廳與其他房間的無縫連接，延伸至主臥和客臥，進一步強化了空間感。這種巧妙布局展現了開發商對細節的專注以及其對生活空間的深刻理解與執行力。
在市場定位上，Romm Convent 顯然針對三至四口的高淨值家庭。其位於 Silom 地區，毗鄰 W 酒店 和 王權瑪哈納功大廈，彰顯其在曼谷的高端地位。而 Romm Convent 今次的獨特空間佈局，在追求成本效益未來，幾乎難以複製，這也正是項目無可取代的魅力所在。
ROMM CONVENT
特點：空間佈局精緻
地理位置：曼谷核心區 Silom
發展商：Proud
市場定位：高淨值家庭、追求高質量單身人士
特別推介：兩房單位，稀有左右雙落地玻窗設計
入場價：1300萬泰銖
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