日本國土交通省公佈全國土地價格，數據截至2022年7月1日，平均住宅土地價格按年上升0.1%，繼1991年以來首次上升。全國所有用途土地價格按年上升0.3%，商業用地按年升0.5%。政府官員解釋：隨著經濟活動正常化，全國各地都出現了地價回升的趨勢。
31年來首次錄得升幅
在90年代初期，日本泡沫經濟爆破後，日本全國平均住宅地價持續下跌。雖然下降速度從 2010 年開始逐漸放緩，但在2020年隨著爆發疫情而擴大，導致2021年錄得跌幅0.5%。雖然全國平均住宅地價逐年下跌，但在三大都市圈因地利及交通便利，住宅需求仍保持穩定水平，地價近年均錄得升幅(撇除2021年疫情數據)。
住宅土地價格表現
按最新統計，日本47個都道府縣中有14個土區皆錄得住宅土價升幅，對比去年數字(7個)大幅增加。按地區劃分，三大都市圈平均住宅地價升1%，東京圈(1.2%)與名古屋(1.6%)均錄得連續兩年升幅，大阪(0.4%)自疫情以來首次上升，逆轉兩年跌勢。另外，札幌市(11.8%)、福岡市(6.5%)及仙台市(5.9%)皆有明顯升幅，屬表現突出的地方市。
商業土地價格表現
47個都道府縣中有 18 個都道府縣出現上漲，高於上年的 6 個，原因是私人消費回升導致對商店的需求增加，同時對商用辦公室的需求也較強勁。三大都市圈商用地價平均升1.9%：東京2%、大阪1.5%及名古屋2.3%。福岡市(9.6%)、札幌市(7.8%)及仙台市(5.7%)在商用地價亦有突出升幅。市場普遍預期隨放寬旅客入境，商用地價升幅在未來得以維持。
日本全國升幅之最在熊本縣菊代工業區，自全球最大的晶片代工廠台積電在此設廠後，土地價格大幅上升了31.6%。
新聞來源：
日本國土交通省：令和４年都道府県地価調査の概要
