文章撰寫：Hilary Chiu
多倫多地區房地產委員會 (TRREB) 的最新數據顯示，多倫多新房源持續減少，10 月掛牌的房產數量比 2021 年 10 月下降 11.6%，處於二十年來的最低水平。
價格方面，多倫多房屋 10 月份所有房產類型的平均轉售價格為 1,089,428 加元，與上月平均價格比沒有明顯變化。
由於春夏季的價格下跌，減輕投資者借貸成本上升對平均每月抵押貸款支付的影響。加拿大央行的最新消息表明，緊縮週期即將結束。債券收益率因此下降，表明固定抵押貸款利率可能會在未來趨於下降，這將有助於負擔能力。加上新房源急劇下降的情況下，市場似乎轉趨穩定。
雖然短期的經濟不確定性仍然很大，但從中長期來看，住房需求將會反彈。
重要數據：
資料來源：
TRREB：NEW GTA LISTINGS DOWN WHILE THE AVERAGE SELLING PRICE LEVELS OFF IN OCTOBER
TRREB：TRREB Housing Market Charts October 2022
Hilary Chiu【加拿大物業專欄作者】
Pacific Property Group 市場經理
