英國近日有不同發展商陸續推出置業優惠計劃，當中首置人士更可享1%首期優惠，實行先入住後購買，亦有發展商針對換樓客而設特別樓價優惠。隨時移英港人亦可受惠，立即睇睇詳情。
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Save to Buy計劃 – 先住後買，「租金」當儲錢
英國發展商Fairview New Homes提供的最新優惠，申請者在指定的項目選購單位，並以樓價1%作押金，與發展商交換合同並同時入住單位，期後每月支付固定「租金」，「租金」將累積並視為買家首期，入住期可選6-24個月。「租金」以個人財政狀況以及項目當地平均月度租金計算，100%入住期支付金額將用作買家首期，待入住期屆滿時買家即可向銀行申請按揭並購買單位，與一般按揭置業流程無異。
其他條件：
-首次置業
-申請者需具有全職工作
-該單位僅限自住用途
-目前僅限於倫敦 New Hayes 及 Essex郡 Epping Gate項目
以其一可選項目New Hayes為例：
1房入場價 £ 325,000
買家所需1%押金 = £ 3250
Rightmove當區平均1房租金約 £ 1600
假設入住期24個月，累積「租金」及 1%押金 = £ 41,650 (約樓價13%)
(1600 X 24 +3250 )
發展商指計劃將在今年12月31日完結，其他項目將陸續加入該計劃，大家可密切留意。
計劃詳情：
Fairview New Homes：Save To Buy
按揭免供計劃 – 發展商幫你供10個月
英國另一發展商Persimmon為新客戶提供置業激勵計劃，新買家於2月28日前預訂特定新項目，最多可獲每月按揭供款10倍優惠，優惠上限為樓價5%，以最後買家實際每月按揭供款計算。
其他條件：
-But to Let按揭計劃以及首置計劃不能參加
-需於2023年2月28日前與Persimmon簽訂預訂協議
以樓價£245,000單位為例：
假設按揭每月還款額為 £1,122
發展商將提供連續10個月的經濟激勵，而上限為樓價5%(£12,250)
最終買家可獲 £1,122 X 10 = £11,220經濟激勵
而針對現有客人，發展商亦有 5%樓價優惠(105% Part Exchange)。現有客戶可選購發展商特選項目，並出售舊有物業，而發展商將代為出售舊有物業，並以交易樓價 105%支付客戶，用於新購物業，變相換樓客手上資金更充裕。
計劃詳情：
Persimmon Homes：It’s possible
