文章撰寫：Hilary Chiu
多倫多地區房地產委員會 (TRREB) 發布的2023年4月數據顯示，大多倫多地區 4 月份價格，同年比下跌 7.8% 至加幣 1,153,269 元，但比 3 月份平均樓價錄得 4%的輕微升幅，銷售額已接近去年 4 月份的水平。
多倫多地區平均樓價數據（來源：TRREB）
同時，自2022年大12月份起，大多倫多地區的房地產交投已錄得連續五個月的升幅。
根據 TRREB 的樓市展望和最近的消費者調查結果，房地產市場銷售額和平均售價已逐漸回升。經過一年來的持續加息，許多買家已經接受調高的借貸成本，並利用去年同期相比較低的售價買入房地產。
由於大多倫多房地產市場近月求過於供，銷售量遠超新掛牌量（比去年同期下降三分之一以上），加劇今年初起買家競價（bidding war）情況。TRREB 首席市場分析師 Jason Mercer 表示，重新開始的競價戰再次成為市場焦點，尤其關注在持續缺乏新掛牌單位，以及由此產生的對負擔能力的影響。
多倫多地區房地產委員會 (TRREB)統計數據
資料來源:
TRREB：GTA SALES AND PRICE CONTINUE TO IMPROVE WHILE LISTINGS REMAIN CONSTRAINED
TRREB：TRREB Housing Market Charts April 2023
Global News：Housing market showing signs of tightening: Toronto real estate board
Hilary Chiu【加拿大物業專欄作者】
Pacific Property Group 市場經理
