杜拜住宅房產市場 7 月按月改善：據地產經紀公司 betterhomes 引述杜拜土地局（Dubai Land Department，DLD）數據，整體銷售宗數按月升 2%，總成交金額按月升 3%。公寓交易是主要動力，按月升 5%；別墅及排屋交易則按月跌 12%。逾 1,500 萬迪拉姆（約 408 萬美元）的豪宅交易按月升 22%，由二手市場帶動（升 31%），升幅超過期樓（升 17%）；棕櫚島（Palm Jumeirah）、朱美拉高爾夫莊園（Jumeirah Golf Estates）及杜拜山莊（Dubai Hills Estate）是 7 月豪宅成交最活躍地區。
這次按月改善，是在區內不確定因素於年初一度壓抑市場活動之後出現——但按年比較仍然疲弱：整體成交量較 2025 年 7 月低 32%，總成交金額按年跌 49%，平均成交價按年跌 26%。豪宅市場整體按年跌 46%，惟期樓豪宅交易按年仍升 13%。
租務需求則相對穩定：betterhomes 自家查詢數據顯示，租賃查詢按年升 21%（按月跌 4%），公寓查詢升幅最大（按年升 25%）；別墅及排屋查詢則按年跌 20%。betterhomes 行政總裁 Richard Waind 表示，7 月數字顯示市場「正在站穩腳步」，成交量、成交金額與豪宅交易均較 6 月加快步伐，惟按年比較「仍未追上」。
參考資料
Zawya – Dubai residential sales rise 2% in July, luxury transactions climb 22%
