根據地產顧問公司 Rennie 的《2026 年秋季市場報告》，截至 2026 年 6 月底，大溫哥華地區仍有超過 1.4 萬套新建公寓未售出。這個數字涵蓋各個開發階段：15% 屬於尚未動工的項目，56%（接近 8,000 套）正在施工中，其餘 29%（約 4,000 套）已經完工卻仍未賣出——換算下來，在建中的量大約是已完工未售量的兩倍。
買氣追不上供給。Rennie 指出，2026 年上半年全區只賣出 1,340 套新建公寓，創下新低紀錄。該公司市場情報經理兼首席分析師 Ryan Wyse 表示：「大溫的公寓市場已經不太算是預售市場了——它現在是新屋市場。」他並預期，在這個週期真正反轉之前，已完工未售的庫存還會繼續增加。另一家顧問公司 MLA Canada 的數據則顯示，預售推案幾乎已經枯竭：2026 年 9 月整個大溫及菲莎河谷地區只有兩個項目推出，合計 32 套，而且一套都沒賣出——比過去五年同月平均約七個推案、870 套的水準低了約 96%。MLA Canada 的分析師 Melissa Nestoruk 指出，買家與發展商在 2026 年 10 月卑詩省市選與省選前的政策不確定性，是其中一個令人持觀望態度的原因。
對正在考慮在大溫買新屋或預售屋的人來說，這組數字從帳面上看確實比較有利買方：截至 2026 年 9 月，大溫地產局轄區的在售房源比十年同期平均高出 24.3%，菲莎河谷地產局轄區更高出 31%；MLA Canada 追蹤的新建樓盤租金數據也顯示，9 月平均叫租從 8 月的 2,711 加元，小幅回落到 2,671 加元。但 Rennie 同時提出另一面提醒：在這麼多供給仍在施工、成交又創新低的情況下，發展商有可能進一步讓價；但由於新推案數量稀少、沒有新庫存接上，個別項目要等到完工交屋，也可能需要更長時間。
