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Home 全球房市/經濟動態新聞
澳洲央行總裁 Michele Bullock

Photo: Reserve Bank of Australia via Wikimedia Commons (CC BY 4.0)

Tags: 市場新聞澳洲

澳洲央行升息至 4.85% 創18年新高 央行:樓價已明顯下跌

by Zagdim
3 11 月, 2026
in 全球房市/經濟動態新聞
Reading Time: 1 min read

澳洲央行(Reserve Bank of Australia)於 2026 年 11 月 3 日把現金利率目標調升 25 個基點至 4.85%,是今年第五次升息,也是 2008 年以來最高水準(18 年新高)。這次決議並非一致通過:貨幣政策委員會六名成員支持升息,三名成員主張維持 4.60% 不變。

央行在聲明中表示,通膨「仍然偏高」且「全面擴散」,部分原因是中東衝突帶動燃油與原物料價格上升,加上人工智慧相關科技產品價格快速上漲。同時,央行也承認緊縮政策已有代價:「經濟正在放緩,樓價已明顯下跌,失業率亦有所上升。」央行預期失業率上升幅度會高於 8 月預測,並把通膨回到 2% 至 3% 目標區間的時間點,由原先預估推後約三個季度,到 2027 年底才會達標。

對在澳洲持有或正打算融資置產的人來說,這次升息延續了一個已經在明顯冷卻市場的升息週期:根據另篇報導的 Cotality 數據,全國房屋成交量已連續九個月按年下跌,樓價也連續六個月下跌。澳洲銀行一般會在一至兩週內把央行現金利率的變動反映到標準浮動房貸利率上,持有浮動利率房貸的人應該會看到還款金額隨之上升。央行沒有就下一步動向給出明確訊號,只表示未來會議會「留意數據,持續評估前景與風險」。

參考資料

澳洲央行(Reserve Bank of Australia) – Statement by the Monetary Policy Board: Monetary Policy Decision,Media Release 2026-30,2026 年 11 月 3 日

所有內容均為@Zagdim宅點海外團隊研究編寫或授權發布。歡迎分享轉載,轉載請務必註明出處及本站原文連結。如有抄襲或非法使用者將予以法律追究。如有文章投稿,歡迎到Facebook聯絡我們。感謝支持!

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