加拿大卑詩省2021年11月時提出房地產7天「冷靜期」法案，讓購房人士有機會在出價後改變主意。按原定流程會在2022年春季時正式立法。臨近法例正式出台，代表24,000名卑詩省經紀人的房地產協會B.C. Real Estate Association向政府建議以預售期pre-offer period取代冷靜期。
卑詩省的房地產市場供需失衡，以至於買家被迫迅速地出價，甚至買家沒有機會查看文件、對房屋進行評估或安排檢查，使買家在不充分了解的情況下購買物業。但調查需時，而賣家很可能不會給買家足夠時間。
協會首席執行官Darlene Hyde認為問題的樓源在於房屋供應不足。卑詩省的房屋出售量少，但購房者眾，導致賣家有較強的議價空間，買家往往無法對賣家提出要求。而冷靜期或預售期都有助買家更充分了解物業，但仍無法改善房屋供需失衝的情況。所以冷靜期充其量只是一個小幫助。
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由卑詩省4,000多名房地產經紀組成的Fraser Valley Real Estate Board反應了經紀也無法幫助買家，主席Larry Anderson表示買家無充足時間做盡職調查的情況並不少見，這也讓房地產經紀感到困難。Anderson說：「我們的工作是指導、服務和保護客戶，我們將他們置於這樣的環境中，我們知道我們沒有給他們最好的建議，但他們別無選擇，再堅持調查可能沒有機會擁有自己的物業」
卑詩省去年宣布新法案，為房地產交易設冷靜期，讓購房者有機會在出價後改變主意。法案提議的「冷靜期」將允許購買者在沒有或減低法律後果的情況下退出交易。但是 B.C.房地產協會擔心，立法細節尚未確定，無法解決問題的根源。
協會在新聞稿中說：「我們深感關切這決定是在沒有與房地產行業和消費者進行徹底的公眾諮詢、政府沒有陳述問題也缺乏支持理由的情況下做出的決定。」卑詩省房地產協會發布一份白皮書，為省政府推進立法提供了建議。內容提議5天「預售期」，給買家更多時間考慮。5天預售期意思指在物業推出市場後的頭5個工作天內都不可出價，也不會像政府所設冷靜期般允許買家退出。該協會表示，預售期將為房產查看和檢查提供時間，還將打擊「霸凌要約」(Bully Offer)，即買家在物業開售後立即提出限時報價，迫使賣家迅速做出決定。
B.C省房地產協會白皮書：A Better Way Home: Strengthening Consumer Protection in Real Estate
卑詩省財政廳長Selina Robinson表示，政府不會放棄冷靜期的想法，但該省正在繼續權衡其選擇。如果卑詩省確實推行冷靜期，協會建議對任何行使該權利的人處以至少 50%押金的罰款，並且還應允許在買賣雙方同意放棄的情況下豁免冷靜期。
新聞來源：
CBC：Cooling-off period not the solution to B.C. housing crisis, real estate association says
CBC：B.C. to introduce ‘cooling off’ period legislation for real estate
