英國發展商Salboy成立至今僅僅數年，已成功透過產品建立鮮明品牌形象。當中又有哪些成功的秘訣?而對買家及租客而言，好的產品只是開端，細水長流的服務才是內涵。今次宅點專訪Salboy Asia亞洲區域總監Carmen Ching，探討在企業品牌形象之下，如何透過服務為買家及住戶創造更多價值。

近年來，泰國經濟在各個領域內持續保持高增長的潛力，包括房地產市場。泰國更是廣受港人熱愛旅遊國家，素來吸引眾多港人投資者到泰國買樓。但泰國置業的流程與香港不同，港人作為海外投資者在泰國買樓，需要不同的文件。本交將列舉不同情況下，海外買家在泰國買樓時，需要準備那些文件。

自上次美聯儲加息放緩，各國通脹回調，市場普遍預期，通脹已經得到控制，而利率將會到達頂峰，歐洲通脹是否持續回落，將是市場焦點。上周歐洲央行行長拉加德接受採訪時意外放鷹，立即睇睇歐洲最新通脹情況。

史上首次，德國最大的私人住房協會在2月初宣布將在 2023年停止所有新建築項目，甚至可能連同2024 年項目也一併停止。儘管聽起來很不合理，但的確正在德國發生。

銀行家直言，基於美元見頂回落的大趨勢，輔以中國復常，今年投資市場的兩大主題就是兩個E；Emerging Market新興市場，以及Europe歐洲。至於資產類別，由於加息周期近尾聲，利率已經接近見頂，惟通脹預期仍處於相對較高水平，物業市場反彈力度不容低估，更透露已有海外資金及本地投資者陸續重投倫敦樓市。

大溫哥華地區房地產委員會 (REBGV) 統計數據顯示，2023 年 1 月是溫哥華房地產銷售明顯放緩，2023 年 1 月的房屋銷售數量達到 1,022 間，比去年同期少 55%，同時比十年銷售平均值少 43% ， 1 月份庫存亦跌 10%。

成功企業家往往需要清晰視野與長遠眼光，方可引領企業前進。投資海外物業亦需要同樣的眼光，掌握市場走勢獲取豐富回報。今次宅點專訪Zebraland日駿才地產顧問有限公司創辦人 Christy Chan，作為傑出女企業家兼英國物業專家，對近年港人投資英國物業有什麼觀察及建議。Christy榮獲金紫荊女企業家協會頒發「第四屆金紫荊女企業家獎」，借用她企業家眼光，現時英國物業市場有那些機遇與挑戰?

近日英國發展商Berkeley Group跨界合作，連同各界專家舉辦的英國優質物業香港博覽會，絕對是本年度最值得關注的活動。今次活動可以一次過與超過50位英國專家交流，橫跨物業、法律、教育等領域，內容由淺入深，涵蓋地區分析、買賣、租務相關的法律、稅務個案，甚至連單位的室內設計及傢俱佈置，均有「實戰」經驗分

多倫多地區房地產委員會 (TRREB) 發布的2023年1月數據顯示，大多倫多地區 1 月份房屋與2022 年同期銷售下降 44.6%。加拿大央行行長 Tiff Macklem 早前表示央行將在評估經濟和通脹時暫停加息，但市場仍然處於觀望態度。經紀們認為交投開始回暖，觀望買家正擇機入市。

馬來西亞過去其移居簽證計劃–第二家園簽證MM2H，亦深受港人所喜。然而，過去兩年，馬來西亞經歷了MM2H政策調整、疫情的入境限制，更迎來新任政府，不論是簽證條件或是馬來西亞當地環境均有所變動。今次宅點採訪馬來西亞第二家園顧問協會會長Anthony Liew，帶來馬來西亞移居簽證、各地樓市，以及當地經濟環境的最新資訊。