自2021年4月起，非英國居民於英國購買房屋時須繳交額外印花稅附加費(Stamp Duty Land Tax surcharge)。但如業主在購買前後兩年間，在任何連續365天內居英時間超過183天，都可以申請退還這部分附加費。宅點為大家整理了詳細申請條件、程序及操作，供大家參考。

英國買樓亦一樣要考慮坐向問題，但因地理不同，當地對房屋的喜好亦有差異。所以投資者在英國買樓時亦要考慮房屋坐向。如何選擇英國樓坐向?先要理解英國房屋特性及地理。

對於想在外國投資的投資者來說，絕對重要且要考慮的問題是關於投資地的就業情況。好的就業環境造就好的租客。今次Dietmar與大家分享德國實際的就業環境，想知德國容易找工作嗎，立即看看Dietmar怎講。

英國政府正計劃，向家庭提供「多代」的50年按揭計劃，允許父母將未償還債務在身後轉嫁給子女。早前Boris Johnson透露，希望貸款方提供超長期抵押貸款，吸引更多人進入置業階梯。

英倫銀行Bank of England於6月20日公佈將於8月起取消按揭壓力測試。其實早於2月，英國央行金融政策委員會FCA就撤銷按揭壓力測試(affordability test)和維持 LTI(Loan-To-Income)限制進行了公眾諮詢，諮詢結果反應普遍支持該決定。

移民與否再次成為港人的兩難情境，留或走，其實一直都是幾代香港人思考的問題，離別情境由啟德持續上演到赤鱲角機場，從未中止。宅點團隊拜訪安屹立香港90年的安寧國際裝運Columbia International Removals，看看幾代移民潮之間港人心態有什麼變化。

過去幾年，節能和可持續發展的主題對新的和現有的房地產都非常重要。現時德國的環保要求越來越嚴格。今次Dietmar會分享德國有關環境規則，進一步講講對建築物有哪些影響。

近年不少港人成為英國樓業主，部份更是直接移居英倫大地。但不論是投資還是自住，都需要花費時間研究地區資訊，務求在買樓前或租住前得到充分了解。宅點團隊特意整合了5個英國實用資訊網頁，可輕鬆查閱地區資訊、如人口、校網、治安及樓價等實用資訊，助大家節省時間。

無論是英國居民還是海外買家，在英國做業主獲得租金收入，均要繳交租金收入稅（uk income tax），每年4月6日至10月31日需向英國稅務海關總署HMRC (Her Majesty’s Revenue and Customs) 報稅(Tax Returns)。