海外生活投資百科全書

泰國長期以來以其迷人的文化、低生活成本和高品質的醫療服務吸引了世界各地的退休人士。對於計劃在泰國享受退休生活的外國人而言，選擇合適的簽證是重要的一步。泰國提供多種長期居留簽證，其中最常見的是 O-A簽證（養老簽證） 和 LTR簽證（富裕退休人士類別）。兩者各有特點，但也存在顯著差異。本篇文章將深入比較這兩種簽證，幫助您根據自身需求選擇最合適的方案。

想去泰國免簽旅行？有個重要新系統你必須知道！自2024年7月15日起，來自93個國家的旅客可享高達60天的免簽停留，但從明年起，所有免簽入境的旅客都需提前申請電子旅行授權（ETA）！

✨【三大最困難個案，成功通過DTV簽證！】✨ 年齡限制、拒收再申請、自由職業交易員的挑戰…無論多困難，我們都有成功案例！每位客戶情況不同，但透過我們的專業策略和個人化的申請方案，他們都順利達成目標。 不同的人有不同的情況，我們會根據您的真實背景，量身定制最適合您的簽證計劃。   客戶案例1 ：60歲客戶成功申請DTV簽證 👆 客戶背景 客戶年長資深，從事工程設計行業多年，並擁有許多發明和專利，行業資歷深厚。他自己創立並經營一家工程設計公司。 簽證挑戰 年齡已超過退休年齡，而DTV簽證通常面向青年遠程工作者，這讓申請過程面臨較大挑戰，尤其在資料準備和面試階段。此外，由於年齡與簽證要求的矛盾，如何合理包裝申請成為關鍵。 申請過程 我們團隊在充分瞭解客戶的背景後，精心準備了詳細的申請資料，並在面試環節積極應對可能的疑慮。整個過程中，我們的情緒伴隨進展起伏，但始終保持信心。為了確保申請的成功，我們在資料整理、說明和面試指導上投入了大量心力，突出了客戶在工程設計領域的專業成就和持續工作的熱忱。 結果 最終，在我們團隊的不懈努力下，成功獲得DTV簽證。 客戶案例2 ：股票交易員 - 安迪以泰拳學習+自由職業成功申請DTV簽證 客戶背景 安迪是一名自由職業的股票交易員，主要以股票交易為生。然而，股票交易在許多地區並不被視為正式工作或自由職業，這使得他在申請DTV簽證時遇到了一些挑戰。此外，安迪缺乏穩定的收入流水紀錄，無法以傳統的工作形式提交申請。 簽證挑戰 安迪原本打算通過一家計劃與他簽約的公司來加強申請資格，但最終未能達成合作，增加了申請的難度。因此，如何選擇一個符合DTV申請要求的身份成為關鍵問題。 申請策略 針對安迪的情況，我們建議他採取“泰拳學習+自由職業”的申請方式。申請資料中，我們強調了他在泰國學習泰拳的目標，展示了他對泰拳文化的濃厚興趣與學習意圖。同時，我們將他的股票交易活動描述為自由職業的一部分，讓簽證審核更具合理性，契合DTV簽證的申請條件。 結果 最終，安迪成功獲得了DTV簽證。這個案例展示了靈活運用申請策略，結合學習目標與自由職業身份，為特殊職業背景的申請者找到最佳解決方案。 客戶案例 3：客戶被退件后重新申請DTV簽證並成功獲批 客戶背景 Nick 是一名自由職業者，最初自己嘗試申請DTV簽證，但因資料不齊全且無法證明工作性質，導致被使館拒絕收件。他面臨的主要困難是未能充分提供足夠的資料來滿足簽證的工作和財務要求。 簽證挑戰 在Nick自行提交的過程中，因為缺乏完整的申請資料，未能有效展示其工作和收入的真實性，使館拒絕了收件。這讓他最初的申請無法順利進行。 申請策略 Nick找到我們後，我們仔細審核了他的情況並針對性地進行了資料的整理與補充。我們確保他的工作性質、財務狀況以及其他相關信息均符合DTV簽證的要求。在申請材料中，我們提供了詳盡的說明及補充文件，使他的申請更具說服力。 結果 最終，Nick成功獲得了DTV簽證。這個案例展示了通過專業的資料準備和全面的面試應對，克服初次申請被拒的挑戰，最終實現簽證申請的成功。...

自2024年7月15日泰國DTV簽證（Destination Thailand  Visa）正式發布以來，經歷了多次調整與細節上的細化，加之泰國政府的換屆，大家對此簽證的討論及疑問有許多。不少朋友對於泰國DTV簽證申請中的財務證明、工作限制、入境要求等細節上仍存有疑問。

近年來，泰國推出了「數字游民簽證」（Digital Tourist Visa，簡稱 DTV 簽證），吸引了不少遠程工作者和數字游民的關注。然而，對於DTV簽證的具體規定和申請條件，許多人仍存在疑惑。今天，我特別整理了四個常見問題及其答案，希望能夠幫助大家更好地了解泰國DTV簽證

數位遊牧民族Digital Nomads可以在沒有泰國工作許可證的情況下在泰國工作嗎？但是，什麼是工作？在共享工作空間裡使用筆記本電腦工作的數位遊牧民族，這算是工作嗎？坐在酒店房間裡準備研討會的商人呢？什麼時候工作許可證辦公室會認為這是工作呢？這是一個很難用簡單的「是」或「否」來回答的問題。

近期，泰國推出了一項針對遠程工作者的新簽證類型「泰國目的地簽證 (Destination Thailand Visa, DTV)」。 本文將詳細介紹DTV簽證的內容、申請要求及常見問題，亦將列舉其他在泰合法長居的1年及1年以上長期簽證類型

文將介紹越南樓收租时業主必備文件，租金如何報稅及注意事項。在出租越南物業時，如何找到租戶，以什麼方式收租，以及如何繳納稅款是您首要考慮的事項，在本文中，我們將爲您詳細介紹在出租越南物業之前您需要做的準備，以及在出租物業時需要注意的事項。

文將介紹外國人在越南開設公司所需準備的文件，基本流程，費用以及外國人在越南以公司名義買樓的優勢。越南開公司主要為100％外資公司 Wholly foreign-owned LLC 及2）合資公司或股份有限公司Partly foreign-owned LLC 兩種。

越南房地產市場近年來呈現蓬勃趨勢，吸引了眾多國內外投資者的目光。無論是尋找理想的居住環境還是尋求投資機會，找到優質物業成為了一個關鍵第一步。越南本地有許多房產網站，能夠瀏覽各種房產選擇。然而，對於外國投資者來說，透過有信譽的房產仲介進行購買不僅能夠提供專業的市場洞察，還能幫助克服語言障礙和法律限制，確保交易的順利進行。