本期精選

數位遊牧民族Digital Nomads可以在沒有泰國工作許可證的情況下在泰國工作嗎？但是，什麼是工作？在共享工作空間裡使用筆記本電腦工作的數位遊牧民族，這算是工作嗎？坐在酒店房間裡準備研討會的商人呢？什麼時候工作許可證辦公室會認為這是工作呢？這是一個很難用簡單的「是」或「否」來回答的問題。

泰國總理賽塔·塔維辛（Settha Thawisin）表示，財政部提出將土地租約延長至 99 年，外國公寓所有權增加至 75%，這是是經濟刺激策略的一部分。目前法律允許 30 年租約，往後將許可證延長至 99 年，被認為更加公平。

近年來，阿聯酋成為全球投資熱點，雖然知名度較高的「杜拜」自然成為眾人焦點，但當談論投資時，重點應該放在未來潛力。作為首都的阿布扎比，正逐漸成為不可忽視的亮點。

馬來西亞“第二家園”（Malaysia My Second Home, MM2H）計劃已於2024年6月15日進行最新修訂，推出了更寬鬆的要求，包括降低定期存款門檻，取消對海外收入和流動資產的具體要求，並新增購買房產的必要條件。

名校與 AI 的效應，使得很多人覺得劍橋的房地產市場難以入手。然而，劍橋仍有許多尚待開發的潛力地區，如此次介紹的 Abbey。Abbey 是劍橋 14 個行政區之一，位於市中心東面。從市中心前往 Abbey，慢慢踏上單車 13 分鐘就可以到達。由於市中心與 Abbey 之間需要穿越擁有生態多樣性的白堊溪 Coldham’s Brook ，以及 Ditton Meadows 和 Coldham's Common 兩個綠化地帶，這形成了很好的天然屏障，不僅隔開了市中心的熱鬧喧囂，還保留了劍橋的歷史與獨特的郊村氣息。

如果你在尋找一個擁有優美自然環境且經濟發展異常出眾的地方，不需要穿越平行時空，東南亞的檳城或許是個不錯的選擇。檳城以其半導體製造中心的地位聞名，現已成為東南亞最大的出口省份，出口額佔該國總出口額的30%以上。根據統計局數據，檳城位於馬六甲海峽西北海岸，其出口額佔馬來西亞總出口的15.6%，在全球半導體貿易中佔約7%。

近日，一則標題為「世界中心所在·杜拜」的房地產廣告引起了市場的廣泛關注。 如果是四年前，很多人可能會將其視為一種營銷手段，畢竟那時的歐洲擁有英國，亞洲則有香港和新加坡，它們都是公認的世界級離岸金融中心。 儘管阿聯酋和杜拜擁有豐富的石油資源，但隨著美國頁岩油技術的進步，美國已成為全球最大的石油生產國，石油的戰略地位與1970年代「石油危機」時期相比已大為改變。 儘管如此，杜拜乃至整個阿聯酋，確實已經成為了一個資本戰略中心。

「東南亞」，一片經常被陽光海灘所環繞的熱帶樂土。但在這片熱情的土地上，如果你渴望尋找一個既能感受濃厚文化氣息，又能享受綠意盎然生活便利的城市，「清邁」可能是你唯一選擇。想象一下，從喧囂的大都市乘坐數小時的飛行，當你走出清邁機場，一股清新的空氣夾帶著遠處鳥鳴聲撲面而來。這不只是自然的迎接，更是這座城市獨有的迷人氛圍的開始。這份寧靜的源泉部分來自於清邁特有的農業經濟——正如先前在《芭堤雅迎向西南方的經濟風》一文中所描述

AI 帶來巨大經濟轉型力量，這種趨勢甚至影響到週期較長的房地產市場，與AI相關的地區，房價增長了 10至 20%，與當前加息環境下，相對平靜的房地產市場，形成了鮮明的對比。在英國，也有與AI密切相關的地區，包括今次分析的 「 Oxford 牛津 」

國際投資者青睞校區周邊物業，這不僅是校區周邊物業具有租賃需求穩定、學術氛圍濃厚與活力的環境。然而，泰國的校區周邊物業投資仍是待開發的潛力市場時移世易，隨著泰國成為東亞北部重要的經濟和金融中心，教育需求日益增長。2021年，泰國家庭教育消費支出達38.6億美元，十年間增長46.9%，顯示出泰國家長對教育的重視，越來越願意為教育投入大量資金。