全球房市／經濟動態新聞
「全球房市／經濟動態新聞」追蹤全球房地產市場與宏觀經濟變化，涵蓋房價趨勢、利率政策、政府調控、金融市場影響及投資機會。適用於投資者、房產買家與經濟觀察者，幫助用戶了解日本、泰國、英國、馬來西亞、越南、加拿大、澳洲等國的房市現況與財經動態。透過專業分析與即時資訊，助你掌握市場風向，制定最佳投資與置業決策。
紐西蘭逾半首購買家 毋須足額兩成首付即可入市
房產數據公司Cotality首席經濟師Kelvin Davidson在OneRoof撰文指出，紐西蘭逾半數首次置業買家毋須付足兩成首付，即可踏上置業階梯。
馬可仕籲國會暫緩房產估價新法實施
菲律賓總統小馬可仕（Marcos）要求參眾兩院領袖暫緩實施第12001號共和法（Republic Act No. 12001），即《不動產估價與評估改革法》，以減輕企業及私人業主的財政負擔——據Inquirer.net報道。
房屋短缺持續 德國第二季租金按年升3.2%
德國抵押銀行協會（Association of German Pfandbrief Banks，VDP）數據顯示，德國公寓樓宇新簽租約的租金，第二季按年上升3.2%——由德新社（DPA）報道，經Yahoo Finance轉載。
阿布達比推免簽證計劃 印度旅客訂符合條件行程即可享有
阿布達比文化和旅遊部（Department of Culture and Tourism – Abu Dhabi，DCT Abu Dhabi）推出新計劃，讓持印度護照的旅客在預訂符合條件的阿布達比行程時，可免額外費用取得阿聯酋入境簽證——據Gulf Business報道。計劃由2026年8月1日至10月31日期間推行，試行階段初步將支援最多20,000個簽證名額。
英國7月房價按年增速放緩至0.1% 創近三年最弱
勞埃德銀行集團（Lloyds Banking Group）旗下房價指數（前身為哈利法克斯房價指數）顯示，英國7月平均房價為29萬9,253英鎊，按月持平，此前6月曾上升0.2%。按年計算，7月房價增速大幅放緩至0.1%，遠低於6月的0.7%，為2023年11月以來最弱增速。按季計算，房價下跌0.3%…
北京再鬆綁購房限制 非戶籍居民社保年限降至一年
北京市有關部門週五（8月7日）宣布進一步放寬購房限制措施，試圖提振當地疲弱的房價。中國房地產市場低迷已進入第五年，持續抑制家庭消費，並加劇經濟中工業供給強、內需疲弱的失衡狀況，仍是當局關注的重點課題。中國房地產市場全盛時期一度佔全國經濟約四分之一，但自2021年年中以來一直深陷債務危機。
深圳前海調整港人才租房政策 子女滿18歲可作共同申請人
香港貿易發展局（HKTDC）經貿研究指出，深圳前海管理局於7月24日宣布調整面向香港人才的資助性租賃住房政策。根據新修訂的單位分配標準，申請人的父母、配偶父母，以及年滿18歲的子女，現可列為共同申請人，惟在核定所分配單位面積時，不再計入戶籍人口規模。
富裕美國人推動紐西蘭「黃金簽證」申請激增
《金融時報》（Financial Times）報導，過去14個月間，已有逾700名富裕外籍人士申請紐西蘭投資移民「黃金簽證」，相較前三年僅115宗申請，增幅顯著。「主動投資者Plus」類別要求申請人於三年內，向當地基金、企業或慈善機構投資至少500萬紐元；另一項「被動投資」類別則要求於五年內投資1,…
英國在野保守黨誓言禁外籍人士申請社會住房
《金融時報》（Financial Times）報導，英國保守黨黨魁Kemi Badenoch承諾，該黨若當選執政，將終止向外籍人士提供社會住房租約。保守黨估計，此舉將令目前約23萬個正領取此類住房的家庭喪失資格。據《金融時報》報導，該政策初期不會適用於現有的歐盟公民租戶；然而，就所有未來租約而言，僅…
Sansiri不隨對手削價近三成 曼谷豪宅市場價格戰升溫
《曼谷郵報》（Bangkok Post）報導，泰國上市開發商Sansiri拒絕加入曼谷豪宅市場愈演愈烈的價格戰，認為在經濟放緩、開發商爭奪買家之際，長期價值創造較深度折扣更為重要。該公司副總裁Pakpring Karoon表示，幾乎所有住宅市場區隔的競爭都已加劇，部分開發商對豪宅提供20%至30%的…
