菲律賓地產業界領袖透過私部門顧問委員會（Private Sector Advisory Council，PSAC）基建小組，於 9 月 22 日在馬拉坎南宮（Malacañang）會晤總統小馬可仕（Ferdinand Marcos Jr.），提交三點紓困方案，要求政府將《不動產估價與稅務評估改革法》（Real Property Valuation and Assessment Reform Act，RPVARA，即共和國法案第 12001 號）全面實施時間延後四年，至 2031 年。
RPVARA 要求地方政府更新市場價值表（Schedule of Market Values，SMV）——即計算地產稅的估價基準——以反映現行市價。代表顧問小組發言的羅賓遜地產（Robinsons Land Corp.）行政總裁 Mybelle Aragon-GoBio 向小馬可仕列出方案內容：全面實施 RPVARA 延後四年至 2031 年、地產稅特赦期延長四年，以及首三年地產稅每年加幅設 6% 上限。她表示：「RPVARA 的立法原意仍然正確且必要，我們完全支持。」但她提醒，較高估值最終會轉嫁至地產業以外的整體消費開支，加重已承受高生活成本與全球地緣政治摩擦的家庭負擔。
代表 PSAC 發言的美加華集團（Megaworld Corp.）行政總裁 Kevin Tan 表示，地產業每花 1 披索，即可帶動建築、銀行、零售、物流、商業流程外判（BPO）與旅遊等行業產生 3.44 披索的經濟產出——以此說明地產業的乘數效應，作為業界提出訴求的依據。阿亞拉集團（Ayala Corp.）社會基建總監 Paolo Borromeo 則表示，無論方案結果如何，發展商仍願意與人類住區與城市發展部（Department of Human Settlements and Urban Development，DHSUD）等政府機構合作，加快推行公私營社會住宅項目。
這是宅點此前報導過的議題的最新發展：小馬可仕早前已指示國會暫緩 RPVARA 推行時間表，業界這次提出的紓困方案，正是地產業對該指示的具體回應，闡述延長過渡期的可行做法。
小馬可仕暫未就方案公開回應；申請現正待馬拉坎南宮與國會考慮，RPVARA 法定時間表的任何調整仍須經國會審議。
參考資料
Manila Bulletin – Philippine property giants seek four-year delay on land tax overhaul
