《曼谷郵報》（Bangkok Post）報導，泰國上市開發商Sansiri拒絕加入曼谷豪宅市場愈演愈烈的價格戰，認為在經濟放緩、開發商爭奪買家之際，長期價值創造較深度折扣更為重要。該公司副總裁Pakpring Karoon表示，幾乎所有住宅市場區隔的競爭都已加劇，部分開發商對豪宅提供20%至30%的折扣——舉例而言，原價5,000萬泰銖的房屋，現已有開發商以約3,900萬泰銖出售。「我們競爭的不是價格，而是價值，」她表示，「若人人持續削價，市場只會陷入見底競賽。」
這波價格競爭始於2025年末，並於2026年上半年隨更多開發商進軍豪宅市場而加劇。Pakpring指出，如今豪宅買家不再只看價格：「他們追求的是價值與資本增值。一間標價8,000萬泰銖的房屋，五年後應值8,500萬至9,000萬泰銖。」她表示，買家愈趨依據長期資產價值、設計品質、售後服務，以及開發商維持房產價值的能力來評估項目，而非單看表面折扣。
此策略有助維持Sansiri高端項目的需求：位於Borommaratchachonnani路及Krungthep Kreetha區的Narasiri系列項目，均在未削價的情況下錄得強勁銷情。其中Narinsiri Krungthep Kreetha項目房屋均價約5,000萬泰銖，現已近乎售罄——Pakpring形容，在當前經濟環境下，這一結果令人意外；她並指出，多數買家為Sansiri既有客戶，正從較小單位升級置業。
參考資料
《曼谷郵報》（Bangkok Post）〈Sansiri avoids luxury price war as discounts near 30%〉
