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Home 全球房市/經濟動態新聞
Tags: 泰國泰國新聞

泰國下令徹查公民身分規則 同步緊盯「人頭」持有房產安排

by Zagdim
18 9 月, 2026
in 全球房市/經濟動態新聞
Reading Time: 1 min read

泰國副政府發言人普泰萊(Ploythalay Laksamisaengchan)於9月17日表示,總理兼內政部長(Ministry of Interior)阿努廷(Anutin Charnvirakul)已下令徹查公民身分申請制度,原因是近期針對社會秩序與「人頭」(nominee)網絡的執法行動,揭發多宗外籍人士已取得泰國國籍的個案。內政部特別任務小組同意重新檢視整套公民身分審批流程,包括申請程序、資格條件與過往核准紀錄,結果將用於研議修訂一九六五年《國籍法》(Nationality Act B.E. 2508)。

今次審查與另一項已在進行中的「人頭」持有土地及公寓查核行動同步展開。商業發展廳(Department of Business Development,DBD)於9月8日表示,正就125,622間公司的持股紀錄展開篩查,當中36,277間有外資參與,合共持有逾305,838幅地段,面積達1,064,265.38萊。凡外籍人士透過泰籍人頭股東結構持有土地、公寓單位或短租住宿業務,均屬今次重點審查對象;官員亦同步清查涉及外資背景的短租房源,確認有否無牌經營旅館。

泰國法律原則上禁止外籍人士直接持有土地,因此以泰籍人頭股東名義持股(形式上泰資佔多數)的公司架構,長期以來是外籍人士實際控制土地或涉足受限行業的常見做法,惟其合法性一直備受爭議。今次行動源於9月4日商業部一場會議,商業發展廳、地方行政廳(Department of Provincial Administration)與土地廳(Department of Lands)三方同意共享資料並收緊土地持有審查;其後9月15日內政部「社會秩序特別任務小組」召開第三次會議,下令對公民身分紀錄展開為期一年的追溯稽核,起因是沙功那空府與那空拍儂府相繼揭發人頭濫用個案。

商業發展廳廳長蓬蓬(Poonpong Naiyanapakorn)表示,該廳將持續追查主要經濟與旅遊府份的人頭個案,並與內政部、皇家泰國警察、特別調查局(Department of Special Investigation,DSI)、反洗錢辦公室(Anti-Money Laundering Office,AMLO)、投資促進委員會(Board of Investment,BOI)等機構協調法律行動,目標是建立「公平透明的營商環境」。普泰萊則表示,公民身分審查旨在堵塞法律漏洞,並保障泰國公民的權益。

參考資料

Thaiger – Thailand reviews citizenship rules amid foreign nominee concerns / The Pattaya News – Thailand Task Force Orders Overhaul of Thai Citizenship System / The Nation Thailand – Thailand screens 125,622 firms in property nominee crackdown

Zagdim AI
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