研究機構 UK Property Development 最新數據顯示，全英新建物較二手房產平均溢價 30%，較 2016 年擴大 6.2 個百分點。單計英格蘭，溢價為 28.9%，十年前為 23.5%。各地差距懸殊：東北英格蘭溢價最高，達 60%；其次為蘇格蘭 55.4%（十年擴大幅度最大，由 47.1% 升 8.3 個百分點）、威爾斯 44.7%、東米德蘭 41.8%、約克郡及亨伯 40.6%。倫敦是唯一新建物較二手房產「便宜」的地區——2026 年低 10.5%，2016 年則低 8.5%。
UK Property Development 總監 Andy Morrison 表示，新建物「在英國大部分地區持續享有溢價，反映現代規格、能源效益，以及買家對毋須即時翻新房產的需求」等因素。他指出，溢價擴大主因是買家日益關注能源效益——既涉及家庭帳單，亦涉及個人對氣候議題的責任感；過去十年，買家賦予新建物的相對價值幾乎在所有地區均見增強。
參考資料
PropertyWire〈New-build premium reaches 30% across Great Britain〉
