根據batdongsan.vn調查，由越南投資評論（Vietnam Investment Review，VIR）報道，67%受訪者認為城市規劃對樓市具有重要或非常重要的影響。這是一項關於買家評價規劃因素的調查結果——反映的是受訪者的觀感，而非市場的直接測量結果。
同一報道列出第二季按細分領域的買家興趣分佈：公寓佔37%，地盤（land plots）佔23%，私人住宅佔22%，商鋪及別墅各約佔9%（各細分合計約91%，按數據原貌呈現，未予調整）。公寓居首，但需求分散於多個細分領域，而非集中於單一類型——這是本季需求形態的快照，而非對未來走向的預測。
VIR歸納出三個趨勢——城市規劃與基礎設施、透明度與數據、細分領域分化——並將三者解讀為指向「下一個增長周期」的訊號。這最後一步是分析性詮釋，而非數據本身所確立的事實。調查數字和細分領域數字是可量化的；它們共同指向一個新周期，是疊加其上的判斷，需以相應的謹慎態度看待。可信的解讀是數據本身：城市規劃在買家心目中排名最高，第二季興趣以公寓為主，同時遍及多個細分領域。
參考資料
越南投資評論（Vietnam Investment Review，VIR）——〈規劃、基礎設施與數據重塑房地產市場的下一個增長周期〉（Planning, infrastructure and data reshape property market’s next growth cycle）；調查及細分領域數字均來自batdongsan.vn，經上述媒體報道。
