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Home 置業移居百科 海外置業百科
【日本樓按揭貸款】日本樓申請銀行貸款注意事項,以及必帶文件
Tags: 日本購房貸款

【日本樓按揭貸款】日本樓申請銀行貸款注意事項,以及必帶文件

Zagdimby Zagdim
10 11 月, 2021
in 海外置業百科, 置業移居百科
Reading Time: 1 mins read

日本樓銀行貸款申請注意事項,以及必帶文件

在日本進行不動產貸款時,無論是中古二手樓或是全新物業,都需要注意及準備以下事項:

  1. 持有香港特區護照
  2. 年齡 20 歲以上人士
  3. 出示最近期不少於兩年的香港報稅表,顯示收入年薪平均 800 萬日圓,(約 56 萬港幣)或以上
  4. 樓價 1000 萬日圓或以上(貸款額為 1000 萬,可為多個物業總和)
  5. 年利率約 3%,但按申請為準
  6. 必須以(單人)個人名義購買物業,不接受聯名

本文目錄

  • 所需文件(文件副本)
  • 不動產資料
  • 初業申請(銀行評估)

所需文件(文件副本)

  1. 香港特區護照
  2. 民政事務處宣誓聲明(需要 2 張)
  3. 香港稅務局報稅表(近 2 年)
  4. 香港水費單(近 2 個月)

不動產資料

  1. 房圖
  2. 買賣契約書及重要事項說明書
  3. 不動產管理契約書
  4. 不動產滕本

初業申請(銀行評估)

  1. 申請人可提交房圖(可以多個單位)
  2. 大約三天後,銀行會回覆評估的大約貸款金額
  3. 向賣家詢問是否願意協助買定作銀行貸款

 

所有內容均為@Zagdim宅點海外團隊研究編寫或授權發布。歡迎分享轉載,轉載請務必註明出處及本站原文連結。如有抄襲或非法使用者將予以法律追究。如有文章投稿,歡迎到Facebook聯絡我們。感謝支持!

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